Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2021 ~ М-156/2021 от 09.03.2021

№ 2-283/2021

УИД: 52RS0039-01-2021-000277-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       город Лысково                                                                  12 мая 2021 года

       Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием истца Борисова Н.И.,

ответчиков Борисовой Ж.В., Головиной В.Н.,

представителя ответчика Борисовой Ж.В., Варениной Н.В. на основании устного заявления,

представителя ответчика МУП «Лысковский ИРЦ» Данилова С.П. на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП «Лысковский ИРЦ» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Борисов Н.И. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что Борисов Н.И., Борисова Ж.В., Борисова Г.Н. и Головина В.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по № доли каждый.

       Указывает, что брак с Борисовой Ж.В. расторгнут, общего хозяйства не ведется.

       Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику; обязать МУП «Лысковский ИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Борисовым Н.И. и Борисовой Ж.В., Борисовой Г.Н., Головиной В.Н.

       Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «МСК-НТ», МУП «Лысковокоммунсервис», МУП ЖКХ Лысковского района, АО «Лысковокоммунсервис», МУП «БОС», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области.

       В судебном заседании истец Борисов Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

       Ответчик Борисова Ж.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку между бывшими супругами идет раздел совместно нажитого имущества. Кроме того, показала, что в квартире проживает один истец, и он должен оплачивать коммунальные услуги, потребляемые им одним. В квартире установлены счетчик электроэнергии, счетчик холодной воды. Счетчика газ в квартире нет.

       Ответчик Головина В.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, считая, что платежи должны делить родители между собой.

       Ответчик Борисова Г.Н., извещенная надлежащим образом о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

       Представитель ответчика МУП «Лысковский ИРЦ Данилов С.П. в судебном заседании исковые требования признал.

       Представитель ответчика МУП «Лысковокоммунсервис», извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

       Представитель ответчика МУП «ЖКХ Лысковского района», извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым считает себя ненадлежащим ответчиком.

       Представитель ответчика НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не возражает против удовлетворения исковых требований Борисова Н.И. о разделении лицевых счетов, определении долей собственников помещения в оплате взносов на капитальный ремонт, при условии распределения начисленных ранее взносов на капитальный ремонт на лицевом счете №, присвоенном спорному помещению по разделенным лицевым счетам, без заключения между Фондом и собственниками указанного помещения соглашений об уплате взносов на капитальный ремонт. Остальные исковые требования оставляет на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       Представитель ответчика МУП «БОС», извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

       Представители ответчиков ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «МСК-НТ», АО «Лысковокоммунсервис», будучи надлежащим образом извещенные, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

       Суд с учетом мнения явившихся, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

       Выслушав истца, ответчиков Борисову Ж.В., Головину В.Н., представителя ответчика МУП «Лысковский ИРЦ» Данилова С.П., исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

       Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

       В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

       Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

       По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

       В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и производить такую оплату пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с названным договором на основании отдельных платежных документов.

       Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

       В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

       В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

       В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

       Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

       Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

       Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

       Указанное согласуется с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающую обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

       В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

       Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

       Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Борисова Н.И., Борисовой Ж.В., Борисовой Г.Н. и Головиной В.Н., в размере № доля у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ0 года (л.д. 22-27).

       В спорном жилом помещении на регистрационном учете согласно выписки из лицевого счета состоят: Борисов Н.И., Борисова Ж.В., Борисова Г.Н. и Головина В.Н. (л.д. 10).

       Брак между Борисовым Н.И. и Борисовой Ж.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

       Как следует из пояснений сторон, спорная квартира оборудована лишь прибором учета электроэнергии и ХВС, на остальные виды коммунальных ресурсов (газо- и теплоснабжение) приборы учета отсутствуют.

       АО «Лысковокоммунсервис» является организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на основании договора управления многоквартирным домом.

       Кроме того, обслуживающими организациями дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» по услуге капитального ремонта; ООО «МСК-НТ» по услуге обращение с ТКО.

       МУП «Лысковокоммунсервис» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и холодного водоснабжения, водоотведения на основании договора, заключенному с АО «Лысковокоммунсервис».

       Ресурсоснабжающими организациями так же являются: ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» по предоставлению услуги электроснабжение; АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» является поставщиком газа населению на территории Нижегородской области.

       МУП «Лысковский ИРЦ» состоит в договорных отношениях с АО «Лысковокоммунсервис», МУП «Лысковокммунсервис» и оказывает услуги по начислению платежей для оплаты жилищно-коммунальных услуг и изготовлению платёжных документов населению.

       Лицевой счет № в отношении в отношении указанной квартиры открыт на имя Борисовой Ж.В. (л.д. 41).

       Из представленных доказательств следует, что к оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги выставляются платежные документы (счета) из расчета 4-х человек проживающих. Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено.

       Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются с выставлением единого платежного документа.

       Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено наличие у сторон спора относительно порядка оплаты коммунальных услуг, отсутствие соглашения об участии в расходах по оплате жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части установления самостоятельной обязанности истца и ответчиков по несению расходов по содержанию жилого помещения.

       С учетом изложенного, следует определить порядок и размер участия Борисова Н.И. в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, в размере - № доли начисляемых платежей.

       Поскольку ответчики о выделении им долей в оплате отдельно друг от друга не заявляли, в связи с чем, оснований для раздела оплаты между ними не имеется, выделению подлежит только доля истца, предъявившего иск.

       Решая вопрос о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выставлению отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

       По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

       Поскольку судом определен порядок участия Борисова Н.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Борисова Н.И. в части возложения на ответчика МУП «Лысковский ИРЦ» обязанности по выдаче Борисову Н.И. отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и оказываемых коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения по адресу: <адрес>. При том, ответчик МУП «Лысковский ИРЦ» выразил согласие на выдачу таких документов.

       Обсуждая требование истца о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, суд приходит к следующему.

       В силу требований ст. 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст. 210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение суда должно быть исполнимым.

       С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание отсутствие технической возможности заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможно, так как на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки, оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части суд не усматривает. Необходимо отметить, что требование об оформлении отдельных договоров с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

       При этом цель формирования отдельных платежных документов и как следствие самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

       Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

       В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

       Довод ответчиков о том, что ввиду того, что они не пользуются квартирой, то не должны нести расходы по содержанию жилья является несостоятельным, поскольку расходы по содержанию жилья ст. 154 ЖК РФ возложены на собственника жилого помещения, независимо от его проживания в жилом помещении.

       В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

       При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

       Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

       То обстоятельство, что Борисова Ж.В., Борисова Г.Н., Головина В.Н не проживают в квартире и не получают услуги, может служить лишь основанием для перерасчета платежей за период их отсутствия, но не для освобождения их, как собственников жилого помещения, от оплаты.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

             - ░░░2 ░ ░░░░░░░ № ░░░░;

             - ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

       ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░:                                                                                        ░.░. ░░░░░░