Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2850/2023 ~ М-1019/2023 от 13.02.2023

                                                                           УИД 50RS0002-01-2023-001330-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         29 марта 2023 года                                                          город Видное

         Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Мурадовой К.Ш., с участием сторон согласно протоколу, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО6 о расторжении договора купли-продажи земельного участка

УСТАНОВИЛ:

              Истец обратился с иском к ответчику, просит суд, Расторгнуть Договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истцом и Ответчиком в связи с существенным нарушением ответчиком его условий в части оплаты цены земельного участка.

              Обязать Ответчика возвратить истцу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов;

             Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать расторжение Договора купли- продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

              В судебном заседании стороны представили на утверждение суда мирового соглашения на нижеследующих условиях:

          По настоящему мировому соглашению стороны Истец (Продавец) и Ответчик (Покупатель), являющиеся Сторонами по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов пришли к взаимному согласию о расторжении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.

         Стороны подтверждают, что обязательства по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены: продавец (Истец) не получал денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Покупатель не вступал во владение земельным участком по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего Мирового Соглашения. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

          Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

           Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда. Мировое соглашение утверждается судом. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

             В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, ответчик пояснил, что рассчитывал на то, что земельный участок можно использовать для размещения склада, но он оказался категории для ведения личного подсобного хозяйства, что его не устроило и денежных средств он не заплатил, ни представителю продавца ни самому продавцу.

      Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора о возможности утверждения мирового соглашения, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         На основании ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с ч. 3 ст.153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и прав третьих лиц не нарушают, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению. Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

         Руководствуясь статьёй 39, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО7 на нижеследующих условиях.

        По настоящему мировому соглашению стороны Истец (Продавец) и Ответчик (Покупатель), являющиеся Сторонами по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов пришли к взаимному согласию о расторжении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.

         Стороны подтверждают, что обязательства по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены: продавец (Истец) не получал денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Покупатель не вступал во владение земельным участком по Договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего Мирового Соглашения. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

          Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

           Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда. Мировое соглашение утверждается судом. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

        Производство по гражданскому делу прекратить.

         Согласно п. 11. ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья                                  Зырянова А. А.