Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2023 ~ М-759/2023 от 28.06.2023

Гражданское дело № 2-960/2023

УИД № 48RS0004-01-2023-000983-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи      Климовой Л.В.,

секретаря      Наумовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Владимира Васильевича о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> (кадастровый №), общей площадью № кв.м., ссылаясь на то, что он является единственным наследником по закону после смерти Афанасьевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.( наследственное дело №). Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ,но было отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> связи с изменением площади жилого дома с № кв.м. до № кв.м. и не представлением документов, подтверждающих законность произведенных в жилом доме изменений. Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома составляет № кв.м., количество этажей-1.

Представитель истца Носикова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец Афанасьев В.В., представитель ответчика - администрации г.Липецка, третье лицо Пенская Г.И., представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, в судебное заседание не явились, были извещены, о причине неявки суд не уведомили.

Третье лицо – нотариус Уланов А.Г., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От Пенской Г.И. (собственник <адрес>) в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав неявку в суд неуважительной.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в том числе, и по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

П. 1 ст. 1154 РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства.

Согласно положениям пунктов 34, 35, 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Афанасьева Еленка Никитична, ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. II-РД №. (л.д.4).

Родителями Афанасьева Владимира Васильевича (истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются Афанасьев Василий Иванович и Афанасьева Елена Никитична, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. I-ЛЯ №. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Афанасьеву В.В. (истцу) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Афанасьевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на № долю земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.7).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Афанасьев В.В. является собственником земельного участка с КН №, площадью № кв.м.. расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д. 8-11).

Постановлением нотариуса Уланова А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на жилой дом, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.13).

В связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд.

ДД.ММ.ГГГГ Афанасьевой Е.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Афанасьева В.И. (муж Афанасьевой Е.Н.), умершего ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 37,8 кв.м. и жилой площадью -27,6 кв.м. (л.д.18).

Согласно выписки из ЕГРН от 31.05.2023г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь № кв.м. (л.д.32-33).

Из технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в доме имеются самовольное переустройство, пристройка.

Как следует из поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ., составленного ИП Крыловой Н.Ю., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м., площадь по приказу № № – № кв.м. Дом состоит из жилой комнаты № общей площадью № кв.м., жилой комнаты № общей площадью № кв.м., жилой комнаты № общей площадью № кв.м., жилой комнаты № общей площадью 10,0 кв.м., кухни общей площадью № кв.м., коридора общей площадью № кв.м., санузла общей площадью № кв.м., топочной общей площадью № кв.м., тамбура общей площадью № кв.м. (л.д. 82-87).

Из заключения кадастрового инженера, подготовившего технический план здания, следует, что площадь здания составляет - № кв.м., количество этажей – 1. Площадь здания изменилась в связи с тем, что согласно действующего законодательства она должна быть определена согласно приказа № П-0393. По приказу № площадь здания определяется по внутреннему контуру наружных стен с включением внутренних стен и перегородок, а так же, в площадь здания включаются холодные пристройки, лоджии, балконы и т.д. Ранее, при определении площади жилого дома, в площадь не были включены холодные пристройки, стены и перегородки.

В соответствии с пунктом 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство - это создание зданий, строений и сооружений.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 340-ФЗ) утратили силу части 9 - 9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

В силу пункта 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Закона N 340-ФЗ) выдача разрешения на строительство в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не требуется.

Из экспертного заключения № ПТ-103 от ДД.ММ.ГГГГ., составленного «Липецкое экспертное бюро» следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, не нарушает требований пожарной безопасности. (л.д. 89-96).

Экспертным заключением № СГ-103 от 07.07.2023г., составленным «Липецким экспертным бюро» следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-протифоэпидемических (профилактических) мероприятий. (л.д. 97-103).

Из экспертного заключения № СГ-103 от 07.07.2023г., составленного «Липецкое экспертное бюро» следует, что все мероприятия по реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>, выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции домовладения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 104-109).

Согласно ответа Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка от 21.09.2023г., в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа г.Липецк, утвержденных постановлением администрации Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок с КН № расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), где размещение объектов индивидуального жилищного строительства является основным видом разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства. В соответствии с исполнительной съёмкой земельного участка с КН №, выполненной ИП Крыловой Н.Ю., параметры жилого <адрес> соответствуют градостроительным нормам и правилам, за исключением минимального отступа от северо-западной границы земельного участка (1,5метра), которые не соответствует требованиям градостроительного регламента, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа г.Липецк для данной территориальной зоны.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Пенская Г.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. отражено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проанализировав вышеизложенные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти Афанасьевой Е.Н., которой принадлежало спорное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая при этом отсутствие данных о нарушении прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Афанасьевым Владимиром Васильевичем (паспорт: № №) право собственности на жилой дом общей площадью №.м., по приказу №№ -площадью № кв.м., состоящий из комнаты № общей площадью № кв.м., жилой комнаты № общей площадью № кв.м., жилой комнаты № общей площадью № кв.м., жилой комнаты № общей площадью № кв.м., кухни общей площадью № кв.м., коридора общей площадью № кв.м., санузла общей площадью № кв.м., топочной общей площадью № кв.м., тамбура общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно данным поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме- 10.10.2023г..

Судья Л.В. Климова