Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2024 ~ М-3420/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-635 /2024

УИД 76RS0010-01-2023-004200-22 изг. 23.05.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Поповой Е.Л,

с участием истца Иванова И.Н. и представителя по устному ходатайству Масленниковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Ростове Ярославской области

гражданское дело по иску Иванова Игоря Николаевича к Соповой Марине Владимировне Сопову Владимиру Петровичу об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

Иванов И.Н. обратился в суд с иском к Сопову В.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом 70 по адресу: <адрес>, именно обязать ответчика спилить деревья вдоль смежной границы земельных участков, пересадить кусты шиповника на расстояние 1 метр от границы земельного учатска и обязать перенести собачью будку и собаку от кон его дома вглубь принадлежащего ответчику земельного участка.

В обоснование исковых требований указал, что является он является собственником вышеуказанных объектов недвижимости. Собственников соседнего земельного участка является ответчик, который вдоль забора посадил плодовые деревья, кусты шиповника. Листья, плоды деревьев падают на его земельный участок, засоряя его. Ветки плодовых деревьев стучат на крыше жилого дома, разрешая ее покрытие, кусты шиповника разрастаются, их поросль произрастает на его земельном участке. Ответчик соорудил в непосредственной близости от его жилого дома будку для собаки. Собака громко лает, мешая его отдыху.

Судом в качестве соответчика привлечена Сопова М.В.

В судебном заседании истец Иванов И.Н. и представитель Масленникова Т.М. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.

Ответчики Сопов В.П., Сопова М.В, будучи надлежащим образом извещенными, в заседание не явились.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебном заседании участия не принимало, будучи надлежащим образом и современно извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статьей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца ( пункт 45).

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца ( пункт 46).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца ( пункт 47).

Иванов И.Н. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу : <адрес>.

Смежный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит Соповой Марине Владимировне.

Как следует из представленных истцом фотографий непосредственно на границе земельных участков сторон, напротив окон жилого дома истца Иванова, оборудовано сооружение для содержания собаки, при этом в разграничивающем земельные участке заборе, в месте расположения данного сооружения высота глухого ограждения снижена к уровню земли, ограждение в верхней части имеет решетку,допускающую обзор животным территории истца.

Данное место расположение спорного сооружения нарушает вышеуказанные требования и прав истца, в том числе виде того, что собака, не смотря на то, что является высокоорганизованным животным, живущим при человеке, но по своим биологическим законам и поведению, относится к отряду хищных, и имеет как естественные отходы в результаты процесса жизнедеятельности, также издает шум - лай, провоцируемый в том числе внешними факторами, что должно быть учтено при определении места ее содержания.

Исходя из Требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории ярославской области, утвержденных постановлением Правительства ЯО от 15.02.2024 № 175-п содержание собак на территориях частных домовладений осуществляется на привязи или в вольере, позволяющих обеспечить безопасность граждан и животных, сохранность имущества физических и юридических лиц, при условии соблюдения установленных законодательством Российской Федерации санитарно-эпидемиологических требований, а также прав и законных интересов лиц, проживающих на смежных территориях частных домовладений. ( п.2.1 )

Согласно п.7.1 Свода правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СниП 2.07.01-89, утв. Приказом Госстроя России от 30.12.2016 №1034/пр расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

В соответствии с п. 5.3.8 СП 30-102-99 расстояние от стен вольера до окон части жилого дома истца также должно составлять не менее 6 метров.

Таким образом, суд приходит к выводу о нарушении прав собственности истца, в связи с чем ответчик обязан устранить данное нарушение путем переноса сооружения для содержания собаки от жилого дома истца по адресу: <адрес> на расстояние не менее 6 метров в глубь земельного участка ответчика с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Далее, по границе смежных земельных участков сторон, с кадастровыми номерами № и № на земельном участке ответчика Соповой М.В. произрастает несколько плодовых деревьев, яблонь, а также высажены кусты шиповника.

В результате, как указывает истец, шиповник разрастается и его поросль имеет в границах принадлежащего ему земельного участка. Листья, плоды высорослых плодовых деревьев, 10 яблонь (как указано в иске), падают на его земельный участок, засоряя его, ветки плодовых деревьев стучат на крыше жилого дома, разрешая ее покрытие.

«СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) определяет, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. ( п. 5.3.4)

Правилами землепользования и застройки сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района, утвержденными Решением Думы Ростовского муниципального района Ярославской области от 12.12.2019 № 121, п. 1.5, раздел «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны индивидуальной жилой застройки Ж-1» предусмотрено также, что расстояние до стволов высокорослых деревьев до границы соседнего земельного участка должно составлять 4 м, от кустарника 1 м.

Таким образом, ввиду возведения вышеуказанных растений непосредственно к смежной границе земельных участков сторон, суд приходит к выводу о нарушении прав собственности истца, в связи с чем ответчик обязан устранить данное нарушение путем переноса плодовых деревьев, яблонь, распложенных по границе земельных участков, на расстояние 4 метра от данной границы, и кустов шиповника на расстояние 1 метр.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванова Игоря Николаевича (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Обязать Сопову Марину Владимировну (<данные изъяты>)

- осуществить перенос плодовых деревьев, 10 яблонь, распложенных по границе земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес> на расстояние 4 метра от данной границы, и кустов шиповника на расстояние 1 метр

- осуществить перенос сооружения для содержания собаки от жилого дома истца по адресу: <адрес>, на расстояние не менее 6 метров в глубь земельного участка ответчика с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>

В исковых требованиях к Сопову Владимиру Петровичу (<данные изъяты>) отказать.

Сопова М.В., Сопов В.П. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева