Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2020 ~ М-67/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-166/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    с.Успенское        10 июля 2020 года

    Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего – судьи Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ларисы Владимировны к Сачко Надежде Михайловне об изменении границ земельного участка, признании постановления администрации Веселовского сельского поселения Успенского района незаконным

                                                                У С Т А Н О В И Л :

Романова Лариса Владимировна обратилась в суд с иском к Сачко Надежде Михайловне об изменении границ земельного участка, признании постановления администрации Веселовского сельского поселения Успенского района незаконным, указав в обоснование иска, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры № <данные изъяты> и земельного участка площадью 400 кв.м, распложенные <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.02.1993 и свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2016 и свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2016.

    Ответчик Сачко Надежда Михайловна является собственником квартиры № <данные изъяты> по данному адресу.

Ранее <данные изъяты> доля квартиры № <данные изъяты> принадлежала мужу истца – ФИО1, который умер 03.10.2013, после смерти которого истец Романова Л.В. стала собственником его доли квартиры и всего земельного участка.

    После оформления своих наследственных прав в сентябре 2019 года истец заключила договор на проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого дела.

При проведении замеров и получении сведений о других собственниках выяснилось, что ответчик Сачко Н.М. провела межевые работы своего земельного участка без согласия собственника земельного участка кв. № <данные изъяты>, который умер в 2013 году, указав, что земля общего пользования принадлежит ей и постановлением администрации Веселовского сельского поселения Успенского района от 13.07.2015 № 83 была утверждена схема расположения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>.

Однако, на данном земельном участке находится земля общего пользования, которая используется тремя собственниками квартиры № <данные изъяты> как проход к своей квартире и земельному участку и его целевое назначение – земли населенных пунктов, а не для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, в оспариваемом постановлении от 13.07.2015 № 83 включена часть земельного участка, являющейся землей общего пользования собственников квартиры № <данные изъяты> категории земли населенных пунктов, служащей для прохода к строениям, жилому дому и земельному участку, который находится в собственности истца.

В связи с вышеизложенным, с учетом результатов проведенной судебной землеустроительной экспертизы, истец Романова Лариса Владимировна просит суд:

Установить местоположение межевой границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес> площадью 400,1 квадратных метров в следующих границах:

- первый участок (ЗУ:1) площадью 174,5 кв.м под частью жилого дома литер «А» – квартира № <данные изъяты>, частью пристройки «а» и прилегающей территорией, в границах:

по фасаду <адрес> – 18,45 м,

по противоположной стороне с участком Сачко Н.М. – 4,80 м, 13,91 м,

по правой стороне с участком квартиры № <данные изъяты> – 9,63 м,

по левой стороне с участком общего пользования Сачко Н.М. и Романовой Л.В. – 9,04 м; в соответствии с каталогом координат:

Точка	Х	Y
1	458030.96	2340885.56
2	458030.06	2340894.56
3	458025.28	2340894.13
4	458011.47	2340892.44
5	458012.70	2340882.89
1	458030.96	2340885.56

второй участок (ЗУ:2) площадью 141,2 кв.м под дворовой уборной и душем без литера и прилегающей территорией, в границах:

с участком общего пользования – 1,12 м, далее с участком Сачко Н.М. – 6,07 м, по противоположной стороне с участком по <адрес> – 0,27 м, далее с участком Сачко Н.М. – 8,02 м, далее с участком общего пользования – 1,81 м, 1,31 м

по правой стороне с участком Сачко Н.М. – 15,06 м,

по левой стороне с участком по <адрес> – 0,53 м, 5,70 м, 9,73 м в соответствии с каталогом координат:

Точка	Х	Y
6	458030.46	2340903.70
7	458028.87	2340909.17
8	458028.25	2340918.88
9	458028.03	2340919.03
10	458020.08	2340917.94
11	458018.29	2340917.62
12	458017.43	2340916.64
13	458022.90	2340902.61
14	458028.91	2340909.25
15	458030.05	2340903.37
6	458030.46	2340903.70

третий участок (ЗУ:3) площадью 84,4 кв.м под частью сарая литер «Г» и прилегающей территорией, в границах:

с участком общего пользования – 3,37 м, 1,85 м, далее с участком Сачко Н.М. – 4,05 м,

по противоположной стороне с участком Веселовского сельского поселения – 8,08 м,

по левой стороне с участком Сачко Н.М. – 8,40м, 3,49 м,

по стороне правой с участком Сачко Н.М. – 3,05 м, далее по внутреннему разделу сарая литер «Г» - 4,01 м, далее – 3,08 м, далее с участком по <адрес> – 2,04 м в соответствии с каталогом координат:

Точка	Х	Y
16	458020.05	2340918.87
17	458019.81	2340927.27
18	458016.33	2340927.49
19	458008.53	2340925.35
20	458008.56	2340923.31
21	458011.64	2340923.36
22	458011.87	2340919.36
23	458012.59	2340916.40
24	458016.59	2340917.03
25	458016.68	2340918.88
16	458020.05	2340918.87

Признать недостоверными сведения при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес> которые повлекли за собой реестровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости, а именно, признать недействительным постановление администрации Веселовского сельского поселения Успенского района от 13.07.2015 № 83 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес> в части внесения в площадь участка прохода площадью 19,2 кв. м и его координат.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном <адрес> путем исключения из его площади прохода площадью 19,2 кв.метра и определения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (второй контур) следующим образом:

Точка	Х	Y
2	458030.46	2340894.56
14	458028.94	2340903.25
13	458022.90	2340902.61
12	458017.43	2340916.64
24	458016.59	2340917.03
23	458012.59	2340916.40
22	458011.87	2340919.36
21	458011.64	2340923.36
20	458008.56	2340923.31
27	458008.87	2340919.13
н4	458011.47	2340892.44
3	458025.28	2340894.13
2	458030.06	2340894.56

Указать в судебном решении, что оно является основанием для подготовки межевых планов, внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном <адрес> площадью 400,1 квадратных метров с установленными границами, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном <адрес> на основании заявления Романовой Ларисы Владимировны без подачи заявления собственником земельного участка Сачко Надеждой Михайловной.

Истец Романова Лариса Владимировна в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сачно Надежда Михайловна в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Романов Евгений Олегович в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Романов Антон Олегович в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Успенский район в суд не явился, третье лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, третье лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

          Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          При этом последствия признания иска ответчику известны, о чем так же указано в заявлениях о признании иска.

           Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение межевой границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес> площадью 400,1 квадратных метров в следующих границах:

- первый участок (ЗУ:1) площадью 174,5 кв.м под частью жилого дома литер «А» – квартира № <данные изъяты>, частью пристройки «а» и прилегающей территорией, в границах:

по фасаду <адрес> – 18,45 м,

по противоположной стороне с участком Сачко Н.М. – 4,80 м, 13,91 м,

по правой стороне с участком квартиры № <данные изъяты> – 9,63 м,

по левой стороне с участком общего пользования Сачко Н.М. и Романовой Л.В. – 9,04 м; в соответствии с каталогом координат:

Точка	Х	Y
1	458030.96	2340885.56
2	458030.06	2340894.56
3	458025.28	2340894.13
4	458011.47	2340892.44
5	458012.70	2340882.89
1	458030.96	2340885.56

второй участок (ЗУ:2) площадью 141,2 кв.м под дворовой уборной и душем без литера и прилегающей территорией, в границах:

с участком общего пользования – 1,12 м, далее с участком Сачко Н.М. – 6,07 м, по противоположной стороне с участком по <адрес> – 0,27 м, далее с участком Сачко Н.М. – 8,02 м, далее с участком общего пользования – 1,81 м, 1,31 м

по правой стороне с участком Сачко Н.М. – 15,06 м,

по левой стороне с участком по <адрес> – 0,53 м, 5,70 м, 9,73 м в соответствии с каталогом координат:

Точка	Х	Y
6	458030.46	2340903.70
7	458028.87	2340909.17
8	458028.25	2340918.88
9	458028.03	2340919.03
10	458020.08	2340917.94
11	458018.29	2340917.62
12	458017.43	2340916.64
13	458022.90	2340902.61
14	458028.91	2340909.25
15	458030.05	2340903.37
6	458030.46	2340903.70

третий участок (ЗУ:3) площадью 84,4 кв.м под частью сарая литер «Г» и прилегающей территорией, в границах:

с участком общего пользования – 3,37 м, 1,85 м, далее с участком Сачко Н.М. – 4,05 м,

по противоположной стороне с участком Веселовского сельского поселения – 8,08 м,

по левой стороне с участком Сачко Н.М. – 8,40м, 3,49 м,

по стороне правой с участком Сачко Н.М. – 3,05 м, далее по внутреннему разделу сарая литер «Г» - 4,01 м, далее – 3,08 м, далее с участком по <адрес> – 2,04 м в соответствии с каталогом координат:

Точка	Х	Y
16	458020.05	2340918.87
17	458019.81	2340927.27
18	458016.33	2340927.49
19	458008.53	2340925.35
20	458008.56	2340923.31
21	458011.64	2340923.36
22	458011.87	2340919.36
23	458012.59	2340916.40
24	458016.59	2340917.03
25	458016.68	2340918.88
16	458020.05	2340918.87

Признать недействительным постановление администрации Веселовского сельского поселения Успенского района от 13.07.2015 № 83 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес> в части внесения в площадь участка прохода площадью 19,2 кв. м и его координат.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном <адрес> путем исключения из его площади прохода площадью 19,2 кв.метра и определения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (второй контур) следующим образом:

Точка	Х	Y
2	458030.46	2340894.56
14	458028.94	2340903.25
13	458022.90	2340902.61
12	458017.43	2340916.64
24	458016.59	2340917.03
23	458012.59	2340916.40
22	458011.87	2340919.36
21	458011.64	2340923.36
20	458008.56	2340923.31
27	458008.87	2340919.13
н4	458011.47	2340892.44
3	458025.28	2340894.13
2	458030.06	2340894.56

Решение является основанием для подготовки межевых планов, внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном <адрес> площадью 400,1 квадратных метров с установленными границами, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном <адрес> на основании заявления Романовой Ларисы Владимировны без подачи заявления собственником земельного участка Сачко Надеждой Михайловной.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2020 года.

Председательствующий