Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-386/2024 (2-4444/2023;) ~ М-3831/2023 от 21.11.2023

УИД: 61RS0019-01-2023-004815-15

Дело № 2-386/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2024 года                                 г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саркисян Валентины Васильевны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Союз собственников земельных участков СНТ № 9, СТ "Казачек", Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о защите нарушенного права и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

встречному исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Саркисян Валентине Васильевне, Администрации г. Новочеркасска о признании выморочным земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что <дата> она приобрела за 10 000 руб. у Бердниковой П.М. садовый участок площадью 600,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Денежные средства в размере 10 000 руб. были переданы продавцу, о чем была составлена расписка. Начиная с <дата>, она пользуется приобретенным имуществом, согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ-9 была принята в члены СНТ-9, своевременно оплачивает членские взносы, поддерживает и использует по назначению земельный участок, однако при этом не оформила надлежащие права на него в соответствующих органах государственной регистрации.

В настоящее время садовый участок № числится за Бердниковой П.М.

Так же <дата> на основании договора купли-продажи садового участка истец приобрела за 30 000 руб. у Тарановой М.Г. садовый участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Денежные средства в размере 30 000 руб. были переданы продавцу, о чем составлена расписка. С <дата> она пользуется приобретенным имуществом, своевременно оплачивает членские взносы, поддерживает и использует по назначению земельный участок, однако при этом не оформила надлежащие права на него в соответствующих органах государственной регистрации.

В настоящее время садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес> СК «Казачек» числится за Тарановой М.Г.

Просила суд признать договор купли-продажи от <дата>, заключенный в форме расписки, между продавцом Бердниковой П.М. и покупателем Саркисян В.В.

Признать за Саркисян В.В. право собственности на садовый участок №, 6-я линия, площадью 600,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в ССЗУ СНТ № в <адрес>, в порядке приобретательской давности, исключив Бердникову П.М., <дата> г.р. из числа собственников.

Признать договор купли-продажи от <дата>, заключенный между продавцом Тарановой М.Г. и покупателем Саркисян В.В.

Признать за Саркисян В.В. право собственности на садовый участок №, площадью 600,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СТ «Казачек» в <адрес>, в порядке приобретательской давности, исключив Таранову М.Г., <дата> г.р. из числа собственников.

КУМИ г. Новочеркасска обратился с встречным исковым заявлением, указав, что в производстве Новочеркасского городского суда находится на рассмотрении исковые требования Саркисян В.В. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: КУМИ г. Новочеркасска о защите нарушенного права и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ № уч. №, является Бердникова П.М.

В результате проведенного планового осмотра обследования земель, имеющие местоположение: <адрес>, в том числе земельные участки входящие в состав СТ № выявлен земельный участок с кадастровым номером № почтовый ориентир: <адрес>, СТ № участок 425, который является объектом частной собственности Бердниковой П.М. Наличие сведений об объектах недвижимости учтенных по данному местоположению в ЕГРН не установлено, техническая инвентаризация МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по данному адресу не проводилась.

В отношении правообладателя указанного земельного участка по предварительным сведениям отдела ЗАГСА Администрации г. Новочеркасска подтвержден факт смерти – <дата>.

Просили суд прекратить право Бердниковой П.М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., имеющего местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать выморочным земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., имеющего местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., имеющего местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебные заседания, назначенные на <дата> и <дата>, не явились стороны, извещенные судом о дате и времени слушания дела надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Саркисян Валентины Васильевны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Союз собственников земельных участков СНТ № 9, СТ "Казачек", Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о защите нарушенного права и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковые требования Саркисян Валентины Васильевны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Союз собственников земельных участков СНТ № 9, СТ "Казачек", Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о защите нарушенного права и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае представления ими доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду по их ходатайству настоящее определение может быть отменено судом.

Судья:                                                                              С.А. Бердыш