Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2021 ~ М-417/2021 от 31.03.2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е № 2-655/2021

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года город Зерноград

Зерноградский районный суд, Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием помощника прокурора Зерноградского района Карташовой Д.В.,

при секретаре Цой В.В.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Шабалиной В. В. к Шаламай А. С., третьему лицу Отделу МВД России по Зерноградскому району Ростовской области, прокурору Зерноградского района Ростовской области о выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Шабалина В. В. обратилась в Зерноградский районный суд, Ростовской области с иском о выселении к ответчику Шаламай А. С., мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры с хозпостройками по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирован ее бывший сожитель Шаламай А.С., который имеет свободный доступ в квартиру, у него имеются ключи, в квартире находятся его вещи. Шаламай А.С. периодически приходит в квартиру в любое время дня и ночи, оскорбляет и пугает ее, причиняет боль, в связи с чем, истец неоднократно вызывала полицию. Свои личные вещи забирать он отказывается, за коммунальные услуги расходы не несет, также отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает ее права. Ответчик Шаламай А.С. членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут, каких-либо договорных обязательств по вопросу пользования жилым помещением не имеется. Поскольку истец с ответчиком находятся в неприязненных отношениях, дальнейшее проживание ответчика в квартире невозможно. Истец просит выселить Шаламай А.С. из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Шабалина В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик несколько раз причинял ей телесные повреждения. По поводу конфликтов она неоднократно обращалась в полицию, у ответчика есть жилье в Песчанокопском районе, где проживает мать овтетчика.

В судебное заседание ответчик Шаламай А.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причин уважительности своей неявки суду не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Зерноградскому району в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Суд полагает, что дело подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В силу требований статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ и статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Шабалина В.В. является собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры с хозпостройками по адресу: <адрес> данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2019 (л.д. 11-18) По данному адресу зарегистрирован бывший сожитель истца - Шаламай А.С. (л.д. 10). Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, между сторонами сложились неприязненные отношения.

В силу ч.ч. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилыми помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что семейные отношения характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что между сторонами сложились неприязненные отношения, совместного хозяйства стороны не ведут, между ними перестало существовать взаимное уважение, более того, отношения между ними носят конфликтный характер, истица возражает против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

Частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истицей при подаче искового заявления была произведена оплата государственной пошлины в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шабалиной В. В. к Шаламай А. С., третьим лицам Отделу МВД России по Зерноградскому району Ростовской области, Прокурору Зерноградского района Ростовской области о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании государственной пошлины, удовлетворить.

Выселить Шаламай А. С., <данные изъяты> из <адрес>.

Взыскать с Шаламай А. С. в пользу Шабалиной В. В. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2021 года.

Судья Н.В. Дробот