Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2023 ~ М-1970/2023 от 27.10.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27.11.2023                                                                     <адрес>

             Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований УМВД России по <адрес>. В обоснование иска истец ссылается на то, что поводом для обращения в суд явился отказ от снятия с регистрационного учета ответчика по адресу жилого помещения, расположенного в <адрес>, при следующих обстоятельствах. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обращено взыскание на имущество должника ФИО1 в виде однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> и ЕАО заключен договор купли-продажи арестованного имущества, зарегистрированный в ФРС за номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым, пользование указанной квартирой прекратилось у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание, что после изъятия и отчуждения квартиры у ответчика право собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи перешло к истцу, и, учитывая отсутствие соглашения, предусмотренного указанным договором о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности к истцу, ответчик, не являющийся членом семьи истца, утратил право пользования жилым помещением. Личные вещи ответчика в указанном помещении отсутствуют. Истец просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что членом семьи истца ответчик не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, судебное извещение получено истцом, что подтверждается собственноручной распиской; в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия истца с согласием на вынесение заочного решения.

Третье лицо, извещавшееся о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, об отложении рассмотрения дела не просило, относительно рассматриваемых требований не высказалось.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился; об отложении рассмотрения дела не просил; судебные извещения от ответчика возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явился, о смене места жительства суду не сообщил, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Согласно сведениям ЗАГС – информация о смерти заявленного ответчика отсутствует.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлялось, и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц, в порядке заочного производства при согласии истца.

Возражений по заявленным требованиям и доказательств в их обоснование ответчик суду не представил.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

           Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ).

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободное использование пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписок из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ <адрес>», представленной истцом и полученной по запросу суда, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является истец (без регистрации), в жилом помещении зарегистрирован ФИО1 (бывший владелец) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, полученной по запросу суда.

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждено выписками из ЕГРН, представленной истцом и полученной по запросу суда.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, пунктами 1 и 2 ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства.

Таким образом, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, в силу вышеуказанных норм права принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доказательств того, что ФИО1 является членом семьи истца, ведет с истцом совместное хозяйство, заключил с истцом соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, суду ответчиком в нарушение положения ст.ст.12, 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится…на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением».

            Таким образом, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

             Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    Л.А. Митчина