Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4948/2023 ~ М-3786/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-4948/2023

25RS0001-01-2023-006595-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25.09.2023    г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» к Лузгину Е. Л. о взыскании задолженности по платежам,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика, являвшегося собственником земельного участка, кадастровый №, предоставленного под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах ТСН «Деулинские просторы», задолженность по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования, за период с 01.01.2020 по 31.03.2023, в размере 97 500 рублей, судебные расходы.

Стороны в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства. Ответчик о причинах неявки суд в известность не поставил, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в его отсутствие в суд не поступало. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Лузгин Е.Л. является собственником земельного участка, площадью 990 кв.м, кадастровый №, предоставленного под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - земельный участок), что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН «Деулинские просторы» (ИНН 5042103920, ОГРН 1085038014599), зарегистрированным в качестве юридического лица, действующим на основании Устава (редакция №), утвержденного протоколом общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее оно же - Ассоциация дачного некоммерческого партнерства «Деулинские просторы».

Решением общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден размер ежемесячных членских взносов для каждого собственника, связанные с оплатой расходов на содержание общего имущества в праве общей собственности в сумме 2 500 рублей за одинарные участки. В последующем размер платы за содержание и ремонт общего имущества для одинарного участка был подтвержден с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 500 рублей в месяц, что соответствует расчету тарифа

ежемесячного взноса, согласно решению общего собрания членов ТСН «Деулинские просторы», оформленному протоколом от 22.03.2020№.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты земельный участок, с кадастровым номером №, находится в границах ТСН «Деулинские просторы».

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка произошел переход права собственности, согласно которому Лузгин Е.Л. перестал владеть отмеченной недвижимостью, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание положения п.п.2.2, 4.1, 6.4, 6.6-6.8, 8.2 Устава ТСН «Деулинские просторы», ч.ч.3,4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.309-310 ГК РФ, установленные судом обстоятельства неисполнения ответчиком за период 01.01.2020 по 31.03.2023 обязанности по оплате содержания и ремонта имущества общего пользования ТСН «Деулинские просторы», исходя из представленного истцом расчета, подтвержденного актами сверки, проверенного судом и признанным верным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в размере 97 500 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» к Лузгину Е. Л. о взыскании задолженности по платежам – удовлетворить.

Взыскать с Лузгина Е. Л. (паспорт гражданина РФ № в пользу Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» (ИНН 5042103920) задолженность в размере 97 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 125 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 02.10.2023