Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2022 (2-1282/2021;) ~ М-1265/2021 от 25.11.2021

УИД 66RS0025-01-2021-002164-24

Дело № 2-117/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда                              21 февраля 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Симаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Свободный к Трапезникову ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО Свободный обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит признать Трапезникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации городского округа ЗАТО <адрес> от д.м.г. № .... и договора найма служебного жилого помещения от д.м.г. № .... жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Свободный, <адрес>, предоставлено ФИО1 на состав семьи 3 человека (ФИО1 - наниматель, ФИО3 – жена, ФИО6 - сын) на время службы в в/ч 71592. д.м.г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 - наниматель, ФИО3 – жена нанимателя. д.м.г. с регистрации в спорном жилом помещении снимаются ФИО3 - жена нанимателя. д.м.г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО6 1999 г.р. – сын нанимателя. д.м.г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО7 – жена нанимателя, ФИО4 2002 г.р. – дочь жены нанимателя. д.м.г. постановлением администрации городского округа ЗАТО Свободный № .... указанное жилое помещение включено в число служебных. До сегодняшнего дня жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Свободный, <адрес> не исключалось из числа служебных жилых помещений. д.м.г. ФИО1 был уволен со службы в войсковой части 77979-6 и переведен на новое место службы в/ч 77979-11 (<адрес>) - приказ командира в/ч 71592 № .... от д.м.г. д.м.г. ФИО1 направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение. Уведомление было вручено ответчику д.м.г. До настоящего времени ФИО1 не сдал в установленном законом порядке занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Свободный, <адрес>. д.м.г. комиссией по проверке фактического проживания граждан в жилых помещениях была осуществлена проверка спорного жилого помещения и выяснено, что ответчики в квартире не проживают, фактически освободив его в 2018 году. Следовательно, наниматель и члены его семьи фактически и юридически освободили служебное жилое помещение, тем самым прекращая договор найма специализированного жилого помещения. В настоящее время в квартире никто не проживает. Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, юридически не свободна, не имеется возможности предоставить спорную квартиру гражданам, нуждающимся в обеспечении жильем.

В судебное заседание представитель администрации городского округа ЗАТО Свободный не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебного извещения по почте, по месту регистрации не проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, выраженного в письменном ходатайстве, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу ст.ст.93,99 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 6 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЗАТО <адрес>., включено в число служебных жилых помещений постановлением администрации городского округа ЗАТО <адрес> от д.м.г. № .....

Вышеуказанное жилое помещение на основании постановления администрации городского округа ЗАТО <адрес> от д.м.г. № .... и договора найма служебного жилого помещения от д.м.г. № .... было предоставлено ФИО1 на состав семьи 3 человека (ФИО1 - наниматель, ФИО3 – жена, ФИО6 - сын) на время службы в в/ч 71592.

д.м.г. ФИО3 -жена нанимателя была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

д.м.г. в спорном жилом помещении зарегистрирован сын нанимателя ФИО6 1999 г.р.

д.м.г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО7 – жена нанимателя, ФИО8 2002 г.р. – дочь жены нанимателя.

д.м.г. ФИО1 был уволен со службы в войсковой части 77979-6 и переведен на новое место службы в/ч 77979-11 (<адрес>), что подтверждается приказом командира в/ч 71592 № .... от д.м.г..

д.м.г. ФИО1 направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение. Ответ на указанное уведомление не последовало.

Из поквартирной карточки, копии финансового лицевого счета № .... от д.м.г. следует, что жена нанимателя ФИО3 снялась с регистрационного учета по месту жительства – д.м.г., ФИО6 снялся с регистрационного учета д.м.г., ФИО7 и ФИО8 снялись с регистрационного учета д.м.г.. Наниматель ФИО1 с д.м.г. по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, однако фактически в жилом помещении не проживает с 2018 года.

Исходя их фактических обстоятельств дела, суд делает вывод, что добровольно покинув жилое помещение по адресу: пгт. Свободный, <адрес>., наниматель ФИО1 фактически и юридически освободил служебное жилое помещение, тем самым прекращая договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения № .... от д.м.г. был прекращен в 2018 году с момента выезда нанимателя ФИО1 из спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Свободный, <адрес>, до настоящего времени добровольно ответчиком освобождено и сдано в установленном законом порядке в администрацию городского округа ЗАТО Свободный не было. Ответчик после выезда из жилого помещения не снялся с регистрационного учета по месту жительства. При этом оснований для предоставления ФИО1 другого жилого помещения, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, о наличии препятствий со стороны наймодателя во вселении и в проживании в жилом помещении, не установлено, доказательств этому в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своими действиями фактически отказался от исполнения прав и обязанностей по договору служебного найма жилого помещения в одностороннем порядке, что свидетельствует о наличии правовых оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования администрации ГО ЗАТО Свободный о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец – администрация ГО ЗАТО Свободный на основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Свободный к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета Верхнесалдинского городского округа государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Юкина Е.В.