Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2022 ~ М-2134/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-2696/2022                                         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2022 года                                                                              город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Белых О.А.,

с участием представителя истца - Королева И.А.,

представителя ответчика Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Михалева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № к администрации Култаевского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО1,

установил:

Занин А.В. обратился в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указано следующее Занин А.В., является наследником первой очереди после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону серии № и серии <адрес>5, выданными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО1 ФИО3 являлся отцом истца. Иных наследников нет, завещание не составлялось. Около 30 лет назад моему отцу истца предоставлен в пользование земельный участок площадью 900 кв. м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (далее земельный участок). Данный земельный участок использовался ФИО3 для садоводства и огородничества, истец также пользовался им как при жизни отца, так и после его смерти.

В 2019 году ФИО3 решил оформить право собственности на земельный участок и обратился в администрацию Култаевского сельского поселения с заявлением о предоставлении необходимых для этого документов.

Администрацией Култаевского сельского поселения письмом № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены копии документов, подтверждающих факт передачи земельного участка ФИО3 в пользование, а именно: копия рабочей карты и копия фрагмента рабочей карты с/т «Россияночка» с обозначением земельного участка с надписью «ФИО3 в суд», копия списка землепользователей <адрес> и копия первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

При этом в списке землепользователей <адрес> (код №) указано, что у ФИО3 имеется в пользовании земельный участок с целевым использованием «ЛПХ», площадью 900 кв.м.

Так же в первичном списке № физических лиц-плательщиков земельного налога, в границах земель, переданных в ведение Култаевского с/с (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) содержится информация о том, что у ФИО3 имеется в пользовании земельный участок № площадью 900 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРH) от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № – отсутствует.

Дата присвоения кадастрового номера земельному участку ДД.ММ.ГГГГ. Ранее присвоен государственный учетный №. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют «статус снят с кадастрового учета 07.10.2020».

Исходя из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) право собственности земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеперечисленных документов, представленных администрацией Култаевского сельского поселения, невозможно определить вид права, на котором наследодателю был предоставлен земельный участок соответственно, он считается предоставленным ФИО3 на праве собственности. Сведений о том, что земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд не имеется, также в отношении данного земельного участка каких-либо других ограничений, препятствующих в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В 2021 году истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано (копия уведомления прилагается).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, истец просит признать за ним в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 696 кв.м с обозначением :ЗУ 1. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Россияночка с установлением границ участка в соответствии с межевым планом.

Представителем истца в суд представлено в суд заявление о частичном отказе от исковых требований, в котором указано на отказ от иска в части установления границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, просил признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика – Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в судебном заседании признал уточненные исковые требования, возражений по иску не имел.

Ответчик – администрация Култаевского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание на направило, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не представила.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус ФИО1, извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили; возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО3 является отцом Занин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследником ФИО3 принявшим наследство, является Занин А.В. (л.д.9-10).

Постановлением администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-З, согласно заявлений граждан, постановлено передать земельные участки в собственность или пожизненное наследуемое владение (списки прилагаются) (л.д.11).

Из ответа администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ФИО3 следует, что в администрации Култаевского сельского поселения имеется рабочая карта с/т «Россияночка», на которой обозначен земельный участок с надписью «ФИО3 в суд». Также в администрации Култаевского сельского поселения имеется список землепользователей с Култаево (код 813-001). В данном списке указано, что у ФИО3 имеется в пользовании земельный участок с целевым использованием «ЛПХ», площадью 900 кв.м. Кроме того в администрации Култаевского сельского поселения имеется первичный список № № физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель переданных в ведение Култаевского с/с (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в данном списке указано, что у ФИО7 имеется в пользовании земельный участок №, площадью 900 кв.м. Указанные документы приложены к вышеуказанному ответу (л.д.12-16).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок, расположен между земельным участком с кадастровым номером № и участками № и № (л.д.19-26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № – отсутствуют.

Дата присвоения кадастрового номера земельному участку ДД.ММ.ГГГГ. Ранее спорному земельному участку присвоен государственный учетный № (л.д.24 оборот).

Из отзыва Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, статус записи архивная.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства (ФИО3 в установленном порядке был предоставлен спорный земельный участок; Занин А.В. является наследником ФИО3, принял наследство путем подачи к нотариусу соответствующего заявления о принятии наследства после смерти ФИО3; фактически принял наследство – обрабатывал спорный земельный участок после смерти ФИО3;), суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, в том числе положения п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», позицию ответчиков, которые каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не представили, приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявленных уточненных исковых требований.

Ответчиками и третьими лицами не представлено возражений по иску, не оспорено нахождение во владении наследодателя спорного земельного участка. Иные наследники, принявшие наследство, судом не установлены.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Исковое заявление Занин А.В. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Занин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Россияночка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, кадастровый номер квартала №, местоположение установлено ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый ориентир: <адрес> (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства).

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья                                         (подпись)                                А.В. Конышев

Копия верна:

Судья                                                                                      А.В. Конышев

Справка.

Мотивированное решение составлено 12 августа 2022 года.

Судья                                                                                      А.В. Конышев

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2696/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-002841-55