Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2024 ~ М-1291/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-305/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова И.И. к Иванову В1.И., Иванову В2.И., Михайловой Л.И., Селивановой Р.И., Кудряшовой С.В., Платову О.В., Кривчиковой Л.П., Подпориновой М.П., Михайловой Н.З., Михайлову В.В., Михайлову А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Михайлов И.И. обратился в суд с иском к Иванову В1.И., Иванову В2.И., Михайлову В.И., Михайловой Л.И., Селивановой Р.И., Кудряшовой С.В., Платову О.В., Кривчиковой Л.П., Подпориновой М.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат М. После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При жизни М. завещание не составил. Он является братом М., то есть наследником второй очереди по закону. Наследников первой очереди по закону после брата нет, поскольку он в браке не состоял, детей не имел, родители умерли до его смерти. В установленный законом срок после смерти брата он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием государственного акта на земельный участок ему в оформлении наследственных прав отказано. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после брата М.

Протокольным определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Михайлова Н.З., Михайлов В.В. и Михайлов А.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

Истец Михайлов И.И. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики – Иванов В1.И., Михайлова Л.И., Михайлова Н.З. иск признали, указав, что на наследство М. не претендуют, возражений против оформления наследства истцом Михайловым И.И. не имеют.

Ответчики – Иванов В2.И., Селиванова Р.И., Кудряшова С.В., Платов О.В., Кривчикова Л.П., Подпоринова М.П., Михайлов В.В. и Михайлов А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Третье лицо – представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выданной ДД.ММ.ГГГГ выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок М. на праве собственности принадлежит предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге сделана запись на основании постановления главы Асхвинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности на вышеуказанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано (л.д.№).

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием Постановления Верховного Совета РСФСР от 06 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 01 января (п.6).

По смыслу п.18 и п.39 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о земельных участках, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках.

Похозяйственная книга как учетный документ личных подсобных хозяйств в сельской местности ведется до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Из ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на праве собственности, осуществляется также на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которой право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу М. подлежит включению земельный участок.

М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д№).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что М. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах <данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики завещания от имени М. не имеется (л.д.15), нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание от имени М. не удостоверялось (л.д.№).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (ч.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследников первой очереди по закону у М. на момент его смерти не имелось.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела следует, что истец Михайлов И.И. приходится умершему М. братом, то есть является наследником второй очереди по закону (л.д.№).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из сообщения нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д.№) следует, что наследственное дело на имущество М. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства после М. в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В данной ситуации обращение истца в суд о защите наследственных прав в установленный законом шестимесячный срок после смерти М. суд расценивает как фактическое принятие наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом того, что наследниками той же очереди о своих правах на наследственное имущество не заявлено и доказательств принятия ими наследства не представлено, суд находит иск Михайлова И.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Михайлова И.И. удовлетворить.

Признать за Михайловым И.И. (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после брата М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                       О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.