Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3266/2023 ~ М-2547/2023 от 01.09.2023

ДЕЛО № 2-3266/2023

22RS0066-01-2023-003103-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Райман А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой С.В. к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова С.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>, на условиях договора социального найма, возложить обязанность на комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула заключить со Смирновой С.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> предоставлена матери истца Титовой Ю.Г. и членам её семьи: супругу Ивашкину В.С., матери Савенковой Е.М., дочери Титовой Н.М. Истец, являясь членом семьи Титовой Ю.Г., после рождения стала проживать в указанной квартире. На основании ордера Титова Ю.Г. и члены ее семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением

Родители истца умерли, истец продолжает проживать в спорной квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду, несет расходы на ее содержание.

Истец обратилась в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в заключении договора, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Смирнова С.В. на требованиях о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения не настаивала, в остальной части исковые требования поддержала.

Ответчик КЖКХ г. Барнаула в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на исковое заявление.

С учетом мнения участников процесса, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как указано в п. 1 ч. 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью городского округа – город Барнаул Алтайского края, включена в Реестр объектов муниципальной собственности г. Барнаула.

Указанная квартира на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Барнаульского городского Совета депутатов трудящихся, выдана Титовой Ю.Г. и членам ее семьи: Ивашкину В.С. (муж), Савенковой Е.М. (мать), Титова Н.М. (дочь).

Ивашкин В.Д. и Титова Ю.Г. являются родителями истца Смирновой (Ивашкиной) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, брак между ними зарегистрирован не был.

Ивашкин В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Титова Ю.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Харламова (Смирнова) Е.В., а также зарегистрирована истец – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее также были зарегистрированы Титова Ю.В. – выписана ДД.ММ.ГГГГ, Ивашкин В.Д. – выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Свиридова Н.М., Свиридова И.В., Свиридов В.А. – выписаны ДД.ММ.ГГГГ, Савенкова Е.М. – выписана ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирными карточками формы «А» и «Б».

На имя истца открыт финансовый лицевой счет №№ в ООО «Наш Барнаул». Смирнова С.В. производит оплату за жилье, надлежащим образом несет обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за коммунальные услуги. Задолженности по оплате услуг по электроснабжению не имеется.

Истец обращалась в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на квартиру <адрес>.

Свидетель Свиридова Н.М., являющаяся сестрой истца, пояснила, что родители истца проживали в этой квартире, несли бремя содержания. Пояснила, что в ордере допущена техническая описка, отчество отца истца было «Дмитриевич», а не «Сергеевич», иных лиц с такими же данными не проживало. В настоящее время в спорной квартире по адресу: <адрес> прописана и проживает истец. Такие же показания дали свидетели Лопырев Ю.М. и Пономарева О.А., являющиеся соседями истца, Лукина Н.В., являющаяся приятельницей истца.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт проживания истца в спорном жилом помещении с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в него в установленном порядке. Ответчик, с момента передачи жилого дома в муниципальную собственность не предъявлял требований о выселении истца. Доказательств отсутствия права на проживание в указанной квартире ответчиком не представлено.

На основании материалов дела, суд делает вывод, что Смирнова С.В. приобрела право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, в связи с чем исковые требования Смирновой С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой С.В. удовлетворить.

Признать право пользования Смирновой С.В. (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.     

Судья                     О.А. Яковченко