Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2021 (2-7526/2020;) ~ М-7883/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-220/2021

УИД № 50RS0026-01-2020-012079-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2020 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., с участием прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чумакова А. В., Чумакова А. В. к Бубновой Л. В., Портнягину С. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ву Михаилу Михайловичу о признании устратив,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями к Бубновой Л.В. и ее совершеннолетнему сыну Портнягину С.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ву Михаилу Михайловичу о признании устратив, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доли с 2008 года на основании договора купли продажи жилого помещения.

В целях создания семьи истец Чумаков А. В. зарегистрировал в спорную квартиру Бубнову Л.В., ее совершеннолетнего сына Портнягина С.А. и временно зарегистрировал по месту пребывания <...> дочь Бубновой Л.В. <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Постоянно ответчики в спорной квартире не проживали, находились в квартире временно.

В феврале 2020 года Бубнова Л.В., забрав свои вещи и детей, выехали добровольно в неизвестное для истца место жительства, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

Сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истцов.

Истцы просят суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы и их представитель адвокат Муромцев А.В. в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчики Бубнова Л.В., Портнягин С.А. в судебное заседание не явились, извещались по адресу их регистрации, корреспонденция возвращена.

Выслушав истцов, их представителя, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Как следует из материалов дела, Чумаков А. В., Чумаков А. В. являются собственниками указанной спорной квартиры по ? доли с ДД.ММ.ГГ года на основании договора купли продажи жилого помещения.

В целях создания семьи истец Чумаков А. В. вселил и зарегистрировал в спорную квартиру Бубнову Л.В., ее совершеннолетнего сына Портнягина С.А. и временно зарегистрировал по месту пребывания <...> дочь Бубновой Л.В. <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Постоянно ответчики в спорной квартире не проживали, находились в квартире временно.

В ДД.ММ.ГГ Бубнова Л.В., забрав свои вещи и детей, выехали добровольно в неизвестное для истца место жительства, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрированы истцы, <...>, жена истца <...> – <...> ответчики с ДД.ММ.ГГ года и временно <...> дочь ответчика <...>

Ответчики в связи прекращением отношений между Чумаковым А. В. и Бубновой Л.В. в ДД.ММ.ГГ году, забрав свои вещи, выехали из спорной квартиры, выехали добровольно в неизвестное место жительства, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, вещей их в квартире нет, их регистрация носит формальный характер. Бремя коммунальных расходов по квартире ответчики не несут.

Договоренностей истца с ответчиками относительно порядка пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, которыми признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Ответчики были вселены в спорную квартиру в 2008 году, но являются членами семьи истцов как собственников квартиры, не проживают в ней. Какого-либо соглашения между собственниками и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, какие-либо иные основания для продолжения пользования квартирой у ответчика отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению, а оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чумакова А. В., Чумакова А. В. к Бубновой Л. В., Портнягину С. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Бубновой Л. В., Портнягину С. А. квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. <...>

     Настоящее решение является основанием для снятия Бубновой Л. В., Портнягина С. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его оглашения.

Судья                                                                                           А.А. Неграмотнов