Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2020 ~ М-93/2020 от 10.03.2020

                                 УИД № 62RS0031-01-2020-000160-79

                                     Дело № 2-159/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 года.                                        р.п. Шилово.

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой Елены Сергеевны, Исаевой Аллы Сергеевны и Захаровой Ольги Сергеевны к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Горелова Е.С., а так же Исаева А.С. и Захарова О.С., действуя через своего представителя Иванову А.С., обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что (дата) умерла ФИО1, после смерти которой, осталось наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом, оставив завещание в равных долях дочерям – ФИО2, Исаевой А.С. и Захаровой О.С. В установленный законом срок они обратились с заявлением о принятии наследства. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, при этом на недвижимое имущество свидетельства не выдавались. (дата) умерла ФИО2, наследником первой очереди после её смерти является её дочь Горелова Е.С., которая в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство.

На основании решения Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) за Гореловой Е.С., Исаевой А.С. и Захаровой О.С. было признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок. В настоящий момент они не могут оформить свои наследственные права на жилой дом в нотариальном порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истцы Горелова Е.С., Исаева А.С. и Захарова О.С. извещенные о дне и месте рассмотрения дела надлежаще, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов Исаевой А.С. и Захаровой О.С. – Иванова А.С. в судебное заседание так же не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворив требования истцов.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что (дата) умерла ФИО1, (дата) рождения, зарегистрированная и проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата), справкой, выданной Администрацией муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата), имеющимися в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1 №.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов, хранящихся <адрес>

При жизни ФИО1 распорядилась принадлежащим ей имуществом, в том числе в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, оставив завещание на ФИО2, Исаеву А.С. и Захарову О.С. Наследники в установленный законом срок приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Других наследников не имеется, что подтверждается представленной суду копией наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 №.

Нотариусом Шиловского района Рязанской области наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, которые хранятся <адрес>

(дата) умерла ФИО2, о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от (дата).

После смерти ФИО2, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

    При жизни ФИО2 не распорядилась принадлежащим ей имуществом. Наследником первой очереди после её смерти является её дочь – Горелова Е.С., которая фактически вступив в наследство умершей, своевременно к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратилась, что подтверждается информацией от нотариуса о том, что наследственное дело к имуществу умершей (дата) ФИО2 нотариальной конторой не заводилось.

Решением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата), вступившим в законную силу (дата), удовлетворены исковые требования Гореловой Елены Сергеевны, Исаевой Аллы Сергеевны и Захаровой Ольги Сергеевны к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. За каждым истцом признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

(дата) на основании вышеуказанного решения суда за Гореловой Еленой Сергеевной, Исаевой Аллой Сергеевной и Захаровой Ольгой Сергеевной зарегистрировано право общей долевой собственности (доля каждого – 1/3) на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, сведениями о зарегистрированных правах.

При этом, истцы не могут оформить в нотариальном порядке свои наследственные права на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Как указано в абз. втором пункта 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что в похозяйственной книге администрации муниципального образования - Алеховское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области №, имеется запись о том, что ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>.

Постановлением Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата) жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Сведения о жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) №. Согласно данной выписке, копия которой имеется в материалах дела, данный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровая стоимость 439521,60 руб., расположен по адресу: <адрес>. При этом, в графе «Особые отметки» имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Вид права: частная собственность, правообладатель: ФИО1.

Согласно отчета № проведённого ООО «ЭКСПРЕСС», рыночная стоимость жилого дома, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на (дата) составляет 262260 руб.

Свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцам не выдавались, вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 спорный жилой дом, принадлежал до её смерти на праве собственности, в силу чего он подлежит включению в состав наследства после её смерти, а у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на данное имущество.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом является наследственным имуществом, в связи с чем, учитывая, что принятие наследниками части наследства, означает принятие ими всего принадлежащего наследодателю имущества, что в свою очередь влечет признание за истцами права общей долевой собственности на спорный жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях ка каждым.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гореловой Елены Сергеевны, Исаевой Аллы Сергеевны и Захаровой Ольги Сергеевны к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Гореловой Еленой Сергеевной, (дата) рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Исаевой Аллой Сергеевной, (дата) рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Захаровой Ольгой Сергеевной, (дата) рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: