Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3625/2024 ~ М-2101/2024 от 01.04.2024

    86RS0002-01-2024-003139-97

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года                         город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кашкаровой Ю.А.,

с участием прокурора города Нижневартовска Чулпановой Л.Ф.,

представителя ответчика – адвоката Коллегии адвокатов ХМАО-Югры филиал №12 – Смирновой А.И., действующей на основании ордера от <дата> №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3625/2024 по исковому заявлению И.Т.С. к И,Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли в <адрес> в г.Нижневартовске. Собственником еще одной доли в квартире является И.В.А.. С 1995 года ответчик зарегистрирован в квартире, однако с мая 2007 года и по настоящее время не проживает. В настоящее время ответчик проживает в Германии, личные вещи отсутствуют, намерений вселиться не предпринимал. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец И.Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истца Гурьянов А.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик И,Н.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела фактическое место жительства ответчика не установлено, в порядке ст.50 ГПК РФ ему была назначена представителем адвокат Смирнова А.И., которая в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Треть лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора И.В.А., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная повестка возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования обоснованные, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата>, И.Т.С. является сособственником жилого помещения – <адрес>, расположенном по <адрес> в г. Нижневартовске, вместе с ней собственником в праве общей долевой собственности является И.В.А. (л.д.8-15).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из справки № 192360 от 13 марта 2024 года, выданной ЖЭУ №4 АО «УК №1», следует, что в жилом помещении по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрированы истец И.Т.С., И.В.А. (муж), И,Н.В. (сын), который зарегистрирован с <дата> (л.д.16).

Статьёй 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Исходя из положений п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Части 1, 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    Из письменных объяснений истца следует, что с 1995 года ответчик в спорном жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Нижневартовске прописан, но не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, выехал на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Из акта подписанного жильцами <адрес> <адрес> (заверенного начальником ЖЭУ-4) следует, что ответчик в спорном жилом помещении – <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Нижневартовске зарегистрирован, но не проживает с мая 2007 года по настоящее время.

Разъясняя данные законоположения, в п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечено, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п. 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, в настоящее время выехал на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ответчика И,Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> <адрес> <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования И.Т.С. к И,Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать И,Н.В. <дата> года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: город Нижневартовск, Ленина <адрес> <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия И,Н.В. <дата> года рождения (паспорт гражданина РФ №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 17 мая 2024 года.

Судья             подпись                                    Л.Ф.Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в

Судья ______________ Л.Ф.Ушанева                            Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.А.Кашкарова                       ХМАО-Югры в деле №2-3625/2024

« ___ » _____________ 2024 г.                             Секретарь с/з_____Ю.А.Кашкарова