Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3278/2023 ~ М-2660/2023 от 24.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 20 сентября 2023 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Лекомцевой С.Е.,

с участием прокурора ФИО5 (служебное удостоверение),

ответчика Носова Н. и ее представителя ФИО6 (ордер от Дата, удостоверение адвоката),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носов Д.Ю к Носова Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дата Носов Д.Ю обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 67,1 м2, расположенная по адресу: Адрес. Дата между сторонами заключен брак, который прекращен Дата на основании решения мирового судьи. В период брака Дата в указанной квартире была зарегистрирована и проживает ответчик Носова Н. Поскольку истец является военнослужащим, указанная квартира была приобретена на денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы и имеет ограничение прав и обременение в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» до полного исполнения обязательств по договору целевого жилищного займа от Дата №. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В возражениях ответчик просила в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что квартира приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов, раздел имущества не производился.

Истец, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании с требованиями не согласились по изложенным в возражениях доводам. Также указав, что основанием для включения в список участников накопительно-ипотечной системы являлось наличие членов семьи не обеспеченных жильем, именно поэтому для приобретения жилья государством выделены денежные средства в виде целевого займа в размере 1 134 096,39 руб. При выплате ипотеки расходовались денежные средства семьи. После расторжения брака раздел имущества не производился. Таким образом, ответчик законно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, иного жилья не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика и ее представителя, заслушав заключение прокурора об отсутствии основании для удовлетворения заявленных исковых требований, суд установил следующее.

В период с Дата по Дата истец Носов Д.Ю и ответчик Носова Н. (до ... (л.д. 23, 24).

Дата между ФИО7, ФИО8, ФИО9 (продавцы) и Носов Д.Ю (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, назначение: жилое помещение, площадью 67,1 кв.м., этаж №, расположенной по адресу: Адрес, кадастровый № (л.д. 8-16).

Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора квартира приобретается за счет использование кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк России по кредитному договору № от Дата, а также за счет частичного использование средств целевого жилищного займа, предоставленного покупателю как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с договором №.

Носова Н. зарегистрирована в указанной квартире с Дата (л.д. 52).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, какого-либо договора или соглашения на право проживания ответчика в квартире между сторонами не заключалось. После расторжения брака ответчик членом семьи собственника квартиры не является, следовательно, право пользование на нее не имеет.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, о чем представлены платежные документы с ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «НОВОГОР-Прикамье», АО ВЦ «Инкомус», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Фонд капитального ремонта ПК (л.д. 102-116, 119-123).

Также ответчиком в материалы дела представлено соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключенное Дата с ООО «Техноресурс плюс», по условиям которого Носова Н. обязалась погасить задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья в размере 59 208,92 руб. не позднее Дата (л.д. 96). Задолженность погашена Носова Н. в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 99-101).

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, вне зависимости от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы.

Спорная квартира была приобретена в период брака истца и ответчика, что сторонами не оспаривается.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от Дата № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе, предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от Дата № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета. Факт исполнения обязательства по кредитному договору (л.д. 65-82) и по договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещение (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 07.08.2018 (л.д. 85-86), не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Раздел квартиры, как совместно нажитого имущества супругов, сторонами не производился, какого-либо соглашения относительно правового режима имущества, приобретенного в браке, между сторонами не заключалось, следовательно, квартира находится в совместной собственности.

Таким образом, доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком о пользовании спорным помещением не могут быть признаны в качестве оснований для признания Носова Н. утратившей право пользования квартирой, поскольку она также в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является собственником данного имущества, вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При отказе в удовлетворении основных требований, производные требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового заявления Носов Д.Ю к Носова Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

....

Судья