Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5534/2022 ~ М-6032/2022 от 07.09.2022

Копия                        №

Учет: 2.116                             Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи                Алтынбековой А.Е.,

при секретаре судебного заседания             Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» к Якимову АС о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» (далее по тексту ООО «А101-Комфорт», истец) обратилось в суд с иском к Якимову АС (далее по тексту – Якимов А.С.) о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг.

В обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № поселения Сосенское <адрес>, по заявлению ООО «А101-КОМФОРТ» вынесен судебный приказ о взыскании с Якимова А.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 32626 рублей 50 копеек, и расходов по оплате государственной пошлине в размере 589 рублей 40 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен, в связи с поданным ответчиком возражения.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> б-<адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальные услуги в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь ответчик не исполнил свои обязательства по оплате содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возросла, и составляет в общей сумме 67498 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67498 рублей 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2225 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Якимов А.С. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду не сообщил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела установлено, что ООО «А101-КОМФОРТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> б-<адрес>, на основании Протокола № рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира передана ответчику на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ к договору о долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности должника подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН. (л.д. 37-38)

Согласно домовой книги в <адрес> по б-<адрес> никто не зарегистрирован.

Ответчиком, длительное время не вносятся плата за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной справке по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, задолженность ответчика по указанным платежам составляет 67498 рублей 36 копеек, рассчитанные в соответствии с п.14, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № №.

С учетом вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, а также наличием задолженности перед управляющей компанией, суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчика в полном объеме, поскольку обязанность по оплате лежит на ответчике, как потребителях коммунальных услуг. Наличие задолженности ответчиками не опровергнуто. Какого-либо контррасчета не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 2225 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска, и 59 рублей в счет возмещения понесенных почтовых расходов по отправке копий искового заявления в адрес ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» к Якимову АС о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Якимова АС (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу общества с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме в размере 67498 рублей 36 копеек.

Взыскать с Якимова АС (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу общества с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере 2225 рублей,, почтовые расходы в общей сумме в размере 59 рублей.

Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Копия верна:                подпись

Судья Приволжского

районного суда <адрес>                А.Е. Алтынбекова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ