Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3881/2022 ~ М-2726/2022 от 15.07.2022

38RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года                                                                          Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Амосовой H.Л., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что на основании общего собрания собственников помещений МКД по адресу Адрес, оформленного протоколом от Дата, ОАО «Южное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организацией. Дата ОАО «Южное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Южное управление ЖКС».

Собственником жилого помещения по адресу Адрес является ФИО4, также в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ФИО5 За период с Дата по Дата задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 54 637,88 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 637,88 руб. за период с Дата по Дата, расходы по оплате госпошлины в размере 1839,14 руб., почтовые расходы в размере 270 руб.

В судебное заседание представитель ООО «Южное управление ЖКС» не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежат жилое помещение, расположенные по адресу: Адрес, что подтверждается выписками из ЕГРН от Дата.

ООО «Южное управление ЖКС» является управляющей организацией дома, по адресу: Адрес, на основании решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата.

Согласно поквартирной карточки от Дата по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, невестка ФИО2, 1979 г.р., внучка ФИО5, 1998 г.р., иные несовершеннолетние внуки.

Из платежных документов следует, что размер платы за содержание и жилого помещения и коммунальные услуги производится из расчет 8 человек.

По расчету истца за период с Дата по Дата задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 54 637,88 руб.

Из объяснений ответчика ФИО4 следует, что ответчики ФИО4, ФИО5 в жилом помещении в спорный период не проживали, в связи с чем, полагала, что возникшая за период с Дата по Дата задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 54 637,88 руб. подлежит взысканию только с нее, в связи с чем, признала исковые требования как собственник жилого помещения в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчиками установленные по делу обстоятельства не оспорены, возражений на иск не представлено, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представили.

Определением мирового судьи судебного участка №Адрес от Дата судебный приказ № от Дата отменен.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание, признание исковых требований ответчиком ФИО4, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Южное управление ЖКС» подлежат удовлетворению частично, с ответчика ФИО4 в пользу ООО «Южное управление ЖКС» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 637,88 руб. за период с Дата по Дата, госпошлина в размере 1839, 14 руб., почтовые расходы в размере 270 руб. Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5 не проживали в спорный период в жилом помещении, исковые требования о взыскании в солидарном порядке со ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 637,88 руб. за период с Дата по Дата, госпошлины в размере 1839, 14 руб., почтовых расходов в размере 270 руб. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, Дата года рождения, уроженки г. ФИО3 Адрес, паспорт № в пользу ООО «Южное упраление жилищно-коммуальными системами» (ОГРН 1153850030476, ИНН 3811043018) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с Дата по Дата в размере 54 637, 88 руб., госпошлину в размере 1839, 14 руб., почтовые расходы в размере 270 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, госпошлины, почтовых расходов солидарно с ФИО2, ФИО5 в полном объеме - ООО «Южное упраление жилищно-коммуальными системами» отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения Дата

Судья:                                                                                           Н.Л. Амосова