Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2022 ~ М-339/2022 от 24.02.2022

    50RS0004-01-2022-000527-62

    Дело № 2-626/2022    <данные изъяты>

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                        12 мая 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

            председательствующего судьи                                       Кочновой И.С.

            при секретаре судебного заседания             Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилищное хозяйство Волоколамского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

                                                     У с т а н о в и л :

        ООО УК «Жилищное хозяйство Волоколамского района» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками (нанимателями)    жилого помещения по адресу : <адрес>, где зарегистрированы и проживают 4 человека. Ответчики не выполняют обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу указанную задолженность.

         Представитель истца ООО УК «Жилищное хозяйство Волоколамского района» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать в пользу истца солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена.

         Рассмотрев исковое заявление, заслушав ответчика ФИО2, исследовав в совокупности письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Феде6рации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу : <адрес>, где также зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО6, 2015 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        ООО УК «Жилищное хозяйство Волоколамского района» - управляющая организация дома по указанному адресу, образовавшаяся в соответствии с постановлением N № главы Волоколамского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

         Судом установлено, что в соответствии с представленным расчетом у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

         Претензия, направленная ответчикам, оставлена без удовлетворения.

          Размер задолженности, который подтверждается представленными по делу документами, был проверен судом и признан арифметически верным.           Уплаченная истцом государственная пошлина при обращении в суд в сумме <данные изъяты>, а также почтовые расходы в сумме <данные изъяты> должны быть взысканы в солидарном порядке с ответчиков в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца.

Разрешая требования в части взыскания в пользу истца расходов по оплате услуг по подготовке и подаче искового заявления на основании соглашения об оказании юридической помощи (договор поручения) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>» и ООО «Юридическое управление процессом» в сумме <данные изъяты> рублей, суд, руководствуясь положениями статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416, подпункта "е" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 290, пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, приходит к выводу о том, что в соответствии с приведенными нормами указанные расходы не подлежат взысканию с ответчика, поскольку жилищное законодательство, предусматривая обязанность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установило в структуре платы за содержание и ремонт жилого помещения расходы на истребование задолженности.

    По своей правовой природе судебными расходами являются затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

    Поскольку управляющие организации в силу своей компетенции обязаны обращаться в суд с исками о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то они должны иметь весь необходимый потенциал для самостоятельной реализации указанного права.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилищное хозяйство Волоколамского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

          Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Жилищное хозяйство Волоколамского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

         Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Жилищное хозяйство Волоколамского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 <данные изъяты>.

         Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Жилищное хозяйство Волоколамского района» почтовые расходы в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

         В заявлении общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Жилищное хозяйство Волоколамского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании расходов на оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> отказать.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                <данные изъяты>                       И.С. Кочнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>