Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2022 ~ М-379/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-603/2022

УИД 42RS0042-01-2022-000893-60-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года                              г. Новокузнецк

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.

при секретаре судебного заседания Кондратьевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталовой Н.В. к Шаталову А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Муниципальному предприятию Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Шаталова Н.В. обратилась в суд с иском к Шаталову А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Муниципальному предприятию Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, в котором просит порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Шаталовой Н.В. и Шаталовым А.В., являющимися участниками общей долевой собственности за квартиру по адресу: ..... пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Шаталовой Н.В. – ? доли, за Шаталовым А.В. – ? доли; обязать ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», Муниципальному предприятию Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» заключить с Шаталовой Н.В. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: .....; обязать ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», Муниципальному предприятию Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» производить начисление оплаты жилого помещения Шаталовой Н.В. в размере ? доли, Шаталову А.В. – в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; разделить задолженность по коммунальным платежам за период с момента регистрации права собственности ..... в размере 161 266, 76 рублей между Шаталовой Н.В. и Шаталовым А.В. пропорционально размерам ? доли Шаталовой Н.В., ? доли Шаталову А.В.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в праве на жилое помещение - квартиру по адресу: ...... Вторым собственником ? доли является Шаталов А.В.. По данному адресу имеется задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, и неразделенные лицевые счета в следующих компаниях: ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», МП Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания». Общая сумма задолженности в данных компаниях составляет 161 266,76 рублей: ООО «КузнецкТеплоСбыт» - 117 928,92 рублей, ООО «Водоканал» - 10 110,69 рублей, ООО «ЭкоТек» - 4812,73 рублей, МП Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» - 28 414,42 рублей. В ООО «Кузнецклифтмонтаж» и ООО «УЖК» лицевые счета разделены. Шаталов А.В. не оплачивает предоставленные жилищно – коммунальные услуги. Вносить плату за жилищно – коммунальные услуги в полном объеме вынуждена истец. Поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В судебное заседание истец Шаталова Н.В., надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие в связи с нахождением в больнице (л.д. 59).

Ответчик Шаталов А.В. надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика ООО «Водоканал» Родионова К.К., действующая на основании доверенности № ..... от ....., выданной сроком по ....., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что в настоящее время по адресу: ..... с ..... открыт один лицевой счет (№ .....) на имя Шаталова А.В. На данном лицевом счете зарегистрирован Шаталов А.В. В адрес ООО «Водоканал» от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..... заявления о разделении лицевых счетов с приложенным соглашением между собственниками, определяющим порядок и размер участия каждого собственника в расходах по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги не поступало. В связи с тем, что собственники не производили оплату предоставленных ООО «Водоканал» коммунальных услуг по адресу: ..... ООО «Водоканал» неоднократно обращался в адрес мирового судьи судебного участка № 3 Новоильинского района г. Новокузнецка района г. Новокузнецка с заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

ООО «Водоканал» возражает против удовлетворения исковых требований о разделении задолженности между Шаталовой Н.В. и Шаталовым А.В. пропорционально их доле в праве собственности (1/2), поскольку имеется вступивший в законную силу судебный приказ по делу № ..... о взыскании задолженности за коммунальные услуги с Шаталова А.В. Данный судебный приказ передан в ОСП по Новоильинскому району г. Новокузнецка для принудительного исполнения. Учитывая вышеизложенное, ООО «Водоканал» просит вынести судебное решение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. Отказать Шаталовой Н.В. в удовлетворении исковых требований о разделении задолженности между Шаталовой Н.В. и Шаталовым А.В. пропорционально их доле в праве собственности (1/2) (л.д. 38-39).

Представители ответчиков ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «ЭкоТек», МП Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ч. 7.5).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч. 4).

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платёжном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платёжном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

Из вышеприведённых норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платёжного документа.

Судом установлено, что Шаталовой Н.В. и Шаталову А.В. принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... № ..... ..... (л.д. 15-16).

Управление многоквартирным домом № ..... по ..... осуществляет ООО «УЖК». Денежные средства от собственников указанного дома по оплате коммунальных платежей принимают следующие ресурсоснабжающие организации: ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», МП Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания», что не оспаривалось сторонами и подтверждается письменными материалам дела.

Между сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

По данным ООО «Жилкомцентр» по адресу: ..... открыт один лицевой счёт № ...... Задолженность по лицевому счету на ..... составляет: ООО «КузнецкТеплоСбыт» - 117 928,92 рублей, ООО «Водоканал» - 10 110,69 рублей, ООО «ЭкоТек» - 4812,73 рублей, МП Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» - 28 414,42 рублей (л.д. 13).

Как следует из ответа на запрос ООО «Водоканал», ООО «КузнецкТеплоСбыт» по состоянию на ..... по адресу: ..... открыт лицевой счет (№ .....) на имя Шаталова А.В. (л.д. 34,41).

Таким образом, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платёжного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, исковые требования в части определения доли Шаталовой Н.В. в оплате за жильё и коммунальные услуги с возложением обязанностей на ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», МП Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» по выдаче ей отдельных платёжных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли, а также заключения с ней отдельного соглашения следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В настоящем дела соответчик Шаталов А.В. встречных требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг не предъявлял, в связи с чем оснований для определения доли каждого собственника, кроме Шаталовой Н.В., не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования в части раздела между истцом и ответчиком Шаталовым А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доле в праве собственности (1/2), суд исходит из того, что данные требования не основаны на законе и не подтверждаются имеющими в материалах гражданского дела документами, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Как установлено судом и следует из материалов дела, имеется вступивший в законную силу судебный приказ по делу № ..... о взыскании задолженности за коммунальные услуги с Шаталова А.В. в пользу ООО «Водоканал».

Согласно сведениям с официального сайта ФССП России в производстве ОСП по Новоильинскому району г. Новокузнецка Кемеровской области имеется ряд исполнительных производств в отношении должника Шаталова А.В. о взыскании задолженности по платежам за электроэнергию, тепло, жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени. Данный факт не дает суду сделать однозначный вывод о том, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которую просит разделить истец, уже не была предметом судебного разбирательства.

Действующее законодательство регламентирует порядок разрешения споров по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, при этом право собственника жилого помещения на обращение в суд с требованиями об определении задолженности по оплате данных услуг и возложении обязанности по оплате данных услуг на иных собственников законом не предусмотрено.

При этом суд считает необходимым отметить, что законом урегулирован порядок взаимоотношений сторон при исполнении солидарной обязанности, который устанавливает право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).

Таким образом, установленный законом механизм возмещения понесённых собственнику жилого помещения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в полной мере обеспечивает соблюдение прав и законных интересов истца, который в свою очередь не лишён возможности по применению приведённого порядка возмещения понесённых им расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаталовой Н.В. к Шаталову А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Муниципальному предприятию Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: .....50, собственника Шаталовой Н.В., ..... года рождения в размере ? доли, с возложением обязанностей на Общество с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Сибирская сбытовая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 по выдаче истцу Шаталовой Н.В. отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли, а также заключения с ней отдельного соглашения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            К.Е. Галичникова

Решение в окончательной форме принято ......

Судья                                            К.Е. Галичникова