Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2023 (2-2268/2022;) ~ М-2197/2022 от 24.11.2022

Дело №2-244/2023

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Башлаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сорокиной С.В. в своих интересах и интересах Б. к Администрации города Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина С.В., действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Белкина В.В., обратилась в суд с иском к Администрации        г. Смоленска о признании права общей долевой (в равных долях) собственности на квартиру №36 <адрес>, сославшись при этом на то, что они с сыном постоянно проживают в указанной квартире, желают ее приватизировать, однако выяснилось, что указанная квартира не числится в реестрах муниципальной, государственной собственности Смоленской области, а также в реестре федеральной собственности, что препятствует реализации их права на приватизацию данного жилого помещения (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Бословяк О.В. иск поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила.

Представитель ответчика, Администрации г. Смоленска, Трегубова М.Ю. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав также на то, что истец не представила доказательства нарушения прав истцов со стороны ответчика, указанное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества (л.д. 37).

Заслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 2, статье 6, части первой статьи 7, части первой статьи 8, части первой статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.08.2004г. №122-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Сорокина С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её несовершеннолетний сын Б., будучи гражданами Российской Федерации, с 1 февраля 2000 года (Б. - с 1 апреля 2005 года) постоянно проживают в квартире №36 общей площадью 30,1 кв.м жилого дома №9 по <адрес>, что подтверждается копиями паспортов истца и Б., свидетельства о рождении, выписки по лицевому счету СМУП «ВЦ ЖКХ» от 06.10.2022, а также справок указанной организации от 16.12.2019 (л.д. 19-30, 11-12).

В это жилое помещение они были вселены в установленном порядке. Квартира в свое время была предоставлена матери Сорокиной С.В. С., с которой 21.01.1998 был заключен договор найма жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда (л.д. 6, 47).

Согласно статье 5 действовавшего до 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) жилищный фонд включал в себя жилы дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд), жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд), жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам, жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Согласно статье 6 ЖК РСФСР государственный жилищный фонд в свою очередь находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В деле отсутствуют данные за то, что вышеуказанная квартира относилась к общественному, индивидуальному жилищному фонду либо являлась кооперативной.

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», Приложением №3 к данному постановлению находящийся в государственной собственности жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность.

Кроме того статьей 18 вышеуказанного Закона РФ от 04.07.1991 предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учетом изложенного имеются все основания полагать, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на помещение (до 1998 года) ОГБУ «Смоленское областное БТИ» следует, что вышеуказанная квартира не приватизирована (л.д. 13).

Отсутствуют также и сведениях о чьих-либо зарегистрированных правах на эту квартиру в ЕГРН (л.д. 5).

Согласно ответу Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска (исх. №24/8012-исх от 25.07.2022) спорная квартира квартира в муниципальную собственность не принималась и в Реестре муниципального имущества не числится (л.д. 8).

Истец Сорокина С.В. в период времени с 22.02.1983 по 01.02.2000 была зарегистрирована как по месту жительства по адресу: г. Смоленск, ул. Куйбышева, д.9, кв. 63, в приватизации жилья по указанному адресу участия не принимала (л.д. 10, 46).

Таким образом, поскольку Сорокина С.В. и несовершеннолетний Б. проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения Сорокина С.В. не использовала, она вправе требовать бесплатной передачи в общую долевую собственность занимаемого жилого помещения.

То обстоятельство, что квартира №36 в доме №9 по ул. <адрес> по неизвестной причине не включена в реестр муниципального имущества г. Смоленска, само по себе не может служить основанием для лишения истцов законного права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Сорокиной С.В. и Б. право общей долевой (в равных долях) собственности в порядке приватизации на квартиру №36 общей площадью 30,1 кв.м в жилом доме №9 по <адрес>.

Взыскать с Администрации г. Смоленска в пользу Сорокиной С.В. в возмещение судебных расходов по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ