Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2023 ~ М-248/2023 от 12.07.2023

11RS0012-01-2023-000697-22                                                                                               Дело № 2-257/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Можегова Т.В.

при секретаре Кныш Е.А.,

с участием помощника прокурора Прилузского района Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

01 августа 2023 года гражданское дело по иску Дубогрызовой Е.И. к Витязеву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дубогрызова Е.И. обратилась в суд к Витязеву И.С. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Прилузский район,      с. Объячево, <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с 2022 года, вывез принадлежащие ему вещи, при этом оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, в то время как данное обстоятельство лишает истца возможности свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что ответчик является ее сыном. Покупала комнату для ответчика, однако последний в ней не живет, обязанности по содержанию комнаты и оплате коммунальных платежей не несет, а сама оплачивать ЖКУ не в силах в связи с имущественным положением. Сохранение Витязевым И.С. регистрации в спорном жилом помещении лишает ее возможности распорядиться принадлежащей ей комнатой. Витязева И.С. из комнаты не выгоняла, споров по поводу проживания не было.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явился, судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав позицию помощника прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статей 209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В тоже время в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статья 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что Дубогрызова Е.И. является единственным собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> с. Объячево Прилузского района Республики Коми, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.07.20231                             №.

Как следует из адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по Прилузскому району Витязев И.С. с 12 октября 2021 года состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Учитывая, что ответчик был вселен в спорную квартиру истцом с соблюдением норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что Витязев И.С. был вселен в жилое помещение в качестве членов семьи собственника - сына.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Витязев И.С. на момент вселения в спорную квартиру являлся совершеннолетним, а, следовательно, наличие между сторонами родственных отношений не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника жилого помещения.

Как следует из объяснений истца, какого-либо соглашения между ней, как собственником спорного жилого помещения, и Витязевым И.С., как бывшим членом его семьи, о пользовании жилым помещением не заключалось.

Данный факт ответчиком не оспорен.

    В то же время, согласно п. 15 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    Как установлено в ходе судебного заседания ответчик спорным жилым помещением в качестве места проживания не пользуется с 2022 года, при этом личных вещей в доме не имеет.

    Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств о намерении проживать в спорной квартире и совершении истцом действий, направленных на лишение ответчика права на пользование жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В этой связи, сохранение ответчиком регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности доме, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении ФИО1 принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, требования истца о признании Витязева И.С. утратившим право пользования жилым помещением в виде дома по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>, основаны на нормах действующего законодательства, а потому подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает также, что согласно Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, учитывая, что право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу Витязевым И.С. утрачено, последний должен быть снят с регистрационного учета.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дубогрызовой Е.И. (<данные изъяты>) к Витязеву И.С. (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Витязевым И.С. жилым помещением в виде квартиры № в дома № по ул. <адрес> с. Объячево Прилузского района Республики Коми.

    Настоящее решение является основанием для снятия Витязева И.С. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Прилузский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий                                                      Т.В. Можегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.