Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2024 (2-1944/2023;) ~ М-1868/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-308/2024

42RS0001-01-2023-002713-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

в составе председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

24 января 2024 года

гражданское дело по иску Акционерного общества «Каскад-Энерго» к Зепп С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Каскад-Энерго» обратился в суд с иском к ответчику Зепп С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что истец в соответствии с Правилами №353 выступает исполнителем коммунальной услуги, в полном объеме выполнило свои обязательства по отпуску тепловой энергии.

Ответчик Зепп С.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указывает, что ответчиком оплата тепловой энергии и горячей воды за период с января 2022 года по август 2023 год не производилась. По состоянию на 11.12.2023 за ответчиком числится задолженность в размере 74 430,93 рублей, в.т.ч. пеня.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу:

- задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 65 597,67 рублей за период с января 2022 года по август 2023 год;

- пеню за просрочку внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам в размере 8 833,26 рублей за период с 15.12.2021 по 31.08.2023;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 433 рублей.

В судебном заседании представитель истца Иванова О.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования. Просила суд вынести решение об их удовлетворении.

В судебное заседание не явился ответчик, извещен надлежаще. Суд определил рассмотреть в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяце, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с 4.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик Зепп С.И. является собственником <адрес> (выписка из ЕГРН по состоянию на 21.12.2023 на л.д.43-44).

АО «Каскад-Энерго» является ресурсоснабжающей организацией по снабжению тепловой энергией в Анжеро-Судженском городском округе, в том числе указанные услуги предоставляется и <адрес>, собственником которой является ответчик.

Согласно информации, предоставленной Товариществом собственников жилья «Сибирь» (л.д.55) следует, что собственники МКД по <адрес>, находящиеся на обслуживании ТСЖ «Сибирь», заключили прямые договора с РСО, а именно с АО «Каскад-Энерго» с января 2018 года, в связи с чем, начисление и прием платы за горячее водоснабжение и отопление производится непосредственно РСО.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной и полной оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, перед истцом образовалась задолженность по оплате отопления за период с января 2022 года по август 2023 год в размере 65 597,67 рублей.

Суду представлен подробный расчет образовавшейся задолженности, который судом проверен, признан арифметически верным, контррасчета суду не представлен, также как и доказательств наличия задолженности в меньшем размере, в связи с чем, суд признает требования в указанной части обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии у ответчика перед истцом задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2022 года по август 2023 год в размере 65 597,67 рублей, принимая во внимание положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд считает, что требования истца о взыскании пени в размере 8 833,26 рублей, начисленных на указанную задолженность за период с 15.12.2021 по 31.08.2023, также подлежат удовлетворению. Представленный суду расчет пени, проверен и признан правильным, истцом учтены периоды на которые распространяется мораторий.

Принимая во внимание соотношение суммы основного долга и размера пени, суд не усматривает оснований для уменьшения размера пени, поскольку их явной несоразмерности последствиям несвоевременной оплаты коммунальных платежей, учитывая срок неисполнения обязательства и сумму задолженности, не имеется.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 433 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Каскад-Энерго» к Зепп С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Зепп С.И., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> паспорт: <...>

в пользу Акционерного общества «Каскад-Энерго», ИНН 4246003760, ОГРН 1034246002273, расположенного по адресу: ул. Ленина, 4, г. Анжеро-Судженск, Кемеровская область, 652470,

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 597,67 рублей за период с января 2022 года по август 2023 год,

- пени за просрочку внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам в размере 8 833,26 рублей за период с 15.12.2021 по 31.08.2023,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 433 рублей.

      Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

         Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.01.2024.

Председательствующий: