Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2023 ~ М-660/2023 от 29.09.2023

Дело №2-763/2023

УИД: 23RS0028-01-2023-001015-54

                РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                                  27 октября 2023 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неженца Александра Владимировича к Безмоленко Татьяне Ивановне о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество,

                УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Неженец А.В. по доверенности Краснолобова Н.М. обра-тилась в суд с иском к Безмоленко Т.И. о признании сделки исполненной и призна-нии права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соот-ветствии с Постановлением администрации города Лабинска Краснодарского края от 09.10.1992 года № 1061 спорный земельный участок площадью 0,1 га, распо-ложенный по адресу: <Адрес> был предоставлен в собственность Безмоленко Т.И.

Неженец А.В., имея намерение приобрести дачные земельные участки в садо-водческом товариществе «Рассвет» обращался в редакцию местного печатного изда-ния «Провинциальная газета» для публикации соответствующего объявления.

После обращения ответчика к истцу с предложением купить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, между Неженец А.В. и Безмоленко Т.И. состоялось соглашение о совершении сделки купли-продажи земельного участка за 26 650 рублей.

Ответчик 28.01.2016 года получила от истца деньги за купленный Неженец А.В. земельный участок. В подтверждение состоявшейся сделки продавцом напи-сана и выдана истцу расписка о получении ей оговоренной суммы за проданный земельный участок.

Наличие волеизъявления Неженец А.В. на совершение указанной сделки под-тверждается собственноручно написанной ею распиской о получении денег за про-данный ею земельный участок.

Сделка между сторонами состоялась, поскольку Неженец А.В. передал деньги за купленное имущество продавцу, которая в свою очередь передала имущество и пакет правоустанавливающих документов для надлежащего оформлении договора.

Земельный участок площадью 0,1 га, расположенного по адресу: <Адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым <Номер> и имеет статус «ранее учтенные». Дальнейших действий со стороны продавца не последовало и до настоящего времени истец не смог стать пра-вообладателем приобретенного им имущества по независящим от него причинам.

На основании изложенного истец просил суд:

признать сделку купли – продажи земельного участка с кадастровым <Номер>, площадью 0,1 га, расположенного по адресу: <Адрес>, заключенную 25.01.2016 года между Безмоленко Т.И. и Неженец А.В. исполненной;

признать за Неженцем А.В. право собственности на земельный участок с када-стровым <Номер> площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <Адрес>

считать утратившим силу свидетельство на право собственности на землю серии <Номер>, выданное 09.10.1992 года администрацией г. Лабинска на имя Без-моленко Т.И.;

указать в решении суда, что оно вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности Неженца А.В. на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

В судебное заседание представитель истца Неженец А.В. по доверенности Заярина М.И. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Безмоленко Т.И. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление в просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, иско-вые требования признала в полном объеме.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необ-ходимым их принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием их последствий.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Неженца Александра Владимировича к Безмоленко Татьяне Ивановне о признании сделки исполненной и признании права собст-венности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 26.01.2016 года, заключенную между Безмоленко Татьяной Ивановной (Продавцом) и Неженец Александром Владимировичем (Покупателем) - исполненной.

Признать за Неженцем Александром Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Считать утратившим силу свидетельство на право собственности на землю серии <Номер>, выданное 09.10.1992 года администрацией г. Лабинска на имя Безмо-ленко Татьяны Ивановны.

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для реги-страции права собственности Неженца Александра Владимировича на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 1000кв.м., распо-ложенный по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья