Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2024 (2-3636/2023;) ~ М-3247/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-240/2024

УИД 26RS0030-01-2024-004231-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 февраля 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Дышековой Ю.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> в порядке заочного производства без использования средств аудио-фиксации, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО17 ФИО18, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3, ФИО15, ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о прекращении права собственности, признании доли в праве общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований указывают, что истцы являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А (по 1/8 доли в праве) и земельного участка, площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А (по ? доли в праве) на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А и земельного участка, площадью 220 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А является ФИО5 (мать ФИО3). В данный период времени истцы решили реконструировать принадлежащий им жилой дом. Когда собирали документы, то столкнулись с проблемой: земельный участок под жилым домом, площадью 126 кв.м с кадастровым номером № оформлен только на ФИО5, (1/2 доля в праве), а под принадлежащей истцам долей жилого дома он не оформлен в предусмотренном законом порядке – регистрации права не имеется в записях Росреестра. Для получения информации истцы обратились в администрацию Предгорного муниципального округа <адрес>, в результате чего выяснили, что ? доля в праве на земельный участок под жилым домом, площадью 126 кв.м с кадастровым номером № принадлежала бывшему собственнику земельного участка ФИО9, который обладал ею на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, при совершении сделок этот земельный участок не проходил по ним, потому что в Росреестре не имеется информации о собственнике другой ? доли земельного участка, кроме ФИО5 ФИО9 умер, истцы приобретали ? долю жилого дома у его дочери – ФИО6

Просят суд с учетом уточненных исковых требований признать за ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 126 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>А.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

Истцы ФИО3 ФИО15, ФИО4, их представитель по ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где также просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Третье лицо нотариус Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края ФИО16 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Принимая во внимание то, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

Статья 46 Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти ФИО9 является его отец ФИО11, иных наследников первой очереди не имеется.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу ФИО12 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО9, из которого следует, что наследник ФИО11 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества ФИО9, и принял наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, земельный участок, площадью 220 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 126 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А.

При этом, нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ лишь на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок, площадью 220 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО13 фактически приняла наследственное имущество после смерти сына, пользовался объектами недвижимости, расположенными по адресу: <адрес>А и <адрес>А, в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу для принятия наследства.

Однако, нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу ФИО12 свидетельство о праве собственности по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 126 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, ФИО11 выдано не было.

На основании договора дарения доли жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарил ФИО6 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок, площадью 220 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером №А.

На основании договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО3, ФИО15, ФИО2, ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок, площадью 220 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 220 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из системного толкования ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ следует, что судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены различные способы защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для регистрации признанных в данном решении прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствующем территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО17 ФИО19 ФИО7, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО17 Яной ФИО7, ФИО2 право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 126 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, за каждым.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой статьи 237 настоящего Кодекса, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года.

Судья Ю.Н. Дышекова