Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2019 ~ М-1347/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-1620/2019

№...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 25 ноября 2019 г. дело по иску Нерадовской Л.В. к Смирновой Л.В., АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала, ООО «Ухтажилфонд» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Квартира **********, общей площадью 30,2 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Нерадовской Л.В. и Смирновой Л.В. (по ? доле в праве) с **.**.**.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не числится.

Нерадовская Л.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от **.**.**) к Смирновой Л.В., АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала, ООО «Ухтажилфонд» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и вывозу мусора по адресу: ********** исходя из принадлежащих ей и ответчику Смирновой Л.В. долей в праве общей долевой собственности, выдать отдельные платежные документы (л.д.39).

Определением суда от **.**.** производство по делу по иску Нерадовской Л.В. к АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала об определении порядка и размера участия в оплате за электроэнергию, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Из письменного заявления ответчика от **.**.** следует, что Смирнова Л.В. уточненные исковые требования признает. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Из письменных отзывов ответчиков следует, что АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала оставляет вынесение решения на усмотрение суда. ООО «Ухтажилфонд» исковые требования не признает; считает, что обязанность разделить счета за пользование услугой по обращению с ТКО должна быть возложена на АО «Коми энергосбытовая компания» (л.д.53-54).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Коми тепловая компания» оказывает для дома ********** коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению.

ООО «Ухтажилфонд» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Республики Коми и поставщиком данной коммунальной услуги.

АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет расчет и начисление платы за коммунальные услуги, оказываемые АО «Коми тепловая компания» и ООО «Ухтажилфонд», на основании агентских договоров.

Таким образом, обязанность заключить со сторонами Нерадовской Л.В. и Смирновой Л.В. отдельные соглашения и обеспечить выдачу им отдельных платежных документов на оплату услуг по отоплению и холодному водоснабжению лежит на АО «Коми тепловая компания», на оплату услуги по обращению с ТКО - на ООО «Ухтажилфонд» как поставщиках данных коммунальных услуг.

Суд принимает признание ответчиком Смирновой Л.В. уточненного иска, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала заключить с Нерадовской Л.В. отдельный договор на оплату коммунальных услуг исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ********** и обеспечить выдачу отдельного платежного документа.

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала заключить со Смирновой Л.В. отдельный договор на оплату коммунальных услуг исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ********** и обеспечить выдачу отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Ухтажилфонд» заключить с Нерадовской Л.В. отдельный договор на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ********** и обеспечить выдачу отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Ухтажилфонд» заключить со Смирновой Л.В. отдельный договор на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ********** и обеспечить выдачу отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2019 г.