Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2022 ~ М-492/2022 от 15.06.2022

№2-782/2022

24RS0012-01-2022-000655-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 годаДивногорский городской суд Красноярского края в г. Дивногорске в составе:

председательствующего - судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора г.Дивногорска Короводиной О.В.,

истца - Черныш ФИО,

при секретаре Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черныш ФИО к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черныш А.С. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После момента совершении сделки по покупке дома, ответчик была в нем зарегистрирована, однако с 2013 года перестала проживать в данном доме, ее личных вещей в доме нет. При этом наличие регистрации ответчика нарушает права истца.

Истец Черныш А.С. в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям в нем изложенным, а также показал, что ранее сожительствовал с ответчиком, брачные отношении официально оформлены не были. В настоящее время ФИО2 проживает по другому адресу, ему не известному. В устной форме он неоднократно пытался договориться с ответчиком о досудебном урегулировании настоящего спора, однако ничего не получилось, в связи с чем он обратился в суд. В настоящее время он проживает в доме с гражданской женой, факт регистрации ответчика нарушает его права как собственника.

Судом предпринимались меры для извещения ответчика ФИО2, направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказными письмами с уведомлением) по месту регистрации: <адрес>, которая вернулась в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ОВМ РП № МУ МВД «Красноярское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным.

Выслушав истца Черныш А.С., прокурора Короводину О.В, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представление материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Черныш А.С., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № от 21.07.2011. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 09.07.2011, заключенного между ФИО7 и Черныш А.С., согласно которому истцу в собственность перешли жилой дом по адресу <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 27.10.2011 по настоящее время.

Из пояснений истца Черныш А.С., данных в судебном заседании следует, что ФИО2 не проживает в принадлежащем ему доме, также отсутствуют ее вещи, бремя содержания расходов ответчик не несет, проживает в другом жилом помещении, членом его семьи не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось и не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая отсутствие у ответчика каких-либо имущественных прав в отношении вышеуказанного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, что является основанием в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Черныш ФИО к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черныш ФИО к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года