Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2023 ~ М-70/2023 от 19.01.2023

Дело №

УИД 05RS0046-01-2023- 000151-08

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> 06 марта 2023 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО8 Тумише, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО8 Тумише, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением- домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего снятия с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что согласно выписке из ЕГРН ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В ее домовладения зарегистрированы и не проживают более 20-ти лет ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга -ФИО4 – 1949 года рождения, его сын - ФИО3 – 1990 года рождения. Факт регистрации ответчиков в её домовладении накладывает на неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по изложенным выше основаниям и просила удовлетворить их, так как с 2019 года она просила ответчика и его семью сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время они зарегистрированы в ее доме.

Ответчик ФИО4 С.Х. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что как только будут готовы документы он, его супруга ФИО4, и сын ФИО3, снимутся с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО4 Р.С., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истица и ответчика, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 210 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно статьи 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно выписке, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной квартальным комитетом № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрированы, но не проживают ФИО2, 1958 г.р., ФИО4, 1949 г.р., ФИО3, 1990 г.р.

Принимая во внимание, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и с учетом требований Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратили право проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, когда ответчики не проживают, но зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, без согласия собственника, их регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы собственника ФИО1, на которую накладываются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков ФИО2, ФИО8 Тумиши, ФИО3 утратившими право пользования указанным выше домовладением.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Тумишу – 1949 года рождения, ФИО3 – 1990 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Тумиши – 1949 года рождения, ФИО3 – 1990 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного уда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И. Хадисова