Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2017 (2-2502/2016;) ~ М-2390/2016 от 15.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Гавриленко К.В., с участием истца Бабушкиной Н.В., представителя истца Алфимовой Е.Н., третьего лица Дьяконова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2017 по иску Бабушкиной ФИО10 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 31 по Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Бабушкин ФИО11. После его смерти открылось наследство, состоящее из: денежных вкладов, садового дома и земельного участка, находящихся в поселке Большой <адрес>, СНТ <адрес>», участок №40817810604900317040. Родители наследодателя умерли до открытия наследства, дети отказались от наследства. Завещание муж не составлял. Она вступила в права наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. На земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040, ей не выдано свидетельство о праве на наследство. Данный земельный участок фактически передан ее семье весной 1990 года. Завод выделял садовые участки на семью и ее семье выделили. Участок оформили на супруга. Совместно с супругом обрабатывали участок, возвели на участке домик садовый, но при жизни супруг не зарегистрировал данное недвижимое имущество надлежащим образом.

В судебном заседании истец Бабушкина Н.В., представитель истца Алфимова Е.Н. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы искового заявления, просили признать за Бабушкиной Н.В. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из дома и земельного участка, находящегося в поселке Большой <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в <адрес>, СНТ "Виктория" в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, были извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №40817810604900317040 по <адрес>, третье лицо Бабушкин Ю.А., направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Дьяконов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом суду пояснил, что приходится внуком истцу Бабушкиной Н.В. и Бабушкину А.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, его мать, которая приходилась дочерью истцу, умерла.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 г.), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, Бабушкин ФИО12 являлся собственником земельного участка, предназначенного для садоводства, площадью 5,4 сотки, находящегося в поселке Большой <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040, принадлежащего ему на праве постоянного пользования, на основании постановления главы администрации Большеистокского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040. Ему выдано свидетельство о праве собственности на землю №40817810604900317040.

Бабушкин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти Бабушкина А.Н. являются его супруга – истец Бабушкина А.Н., которая приняла наследство после смерти мужа, что подтверждается наследственным делом №40817810604900317040ДД.ММ.ГГГГ год, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица сын Бабушкин Ю.А., и внук Дьяконов А.В. наследство не принимали, поэтому не возражают против признания права собственности на земельный участок за истцом Бабушкиной Н.В.

В состав наследуемого имущества не был включен земельный участок в поселке Большой <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040

Судом установлено, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем истец как член товарищества вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

С 1990 года по день смерти Бабушкин А.Н. являлся членом коллективного сада СНТ «Виктория», за ним был закреплен расположенный на территории данного садоводческого объединения садовый участок N 118. В момент предоставления земельного участка Бабушкин А.Н. находился в зарегистрированном браке с истцом Бабушкиной Н.В., совместно обрабатывали участок, построили жилой дом площадью 9,0 кв.м.

Данным участком и жилым домом Бабушкина Н.В. пользуется в настоящее время, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет, что подтверждается справкой председателя сада от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ данный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 66:25:0101006:437, и указанием следующих характеристик: площадь – 540 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, местоположение – <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040. Правообладателем участка указан Бабушкин А.Н.

В настоящее время сведения о правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

В соответствии со ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Бабушкиной Н.В. права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 540 кв.м, кадастровый № №40817810604900317040 по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бабушкиной ФИО13 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №40817810604900317040 по <адрес>, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Бабушкиной ФИО14 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 540 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040, разрешенное использование: для садоводства, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН, а также для регистрации за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок №40817810604900317040.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                           Мурашов А.С.