Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2022 ~ М-792/2022 от 27.04.2022

    Дело № 2-1044/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года                                                                       г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплопреспектива» к С.Н., А.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины и просит взыскать с ответчика задолженность по указанным платежам за период с 01 ноября 2020 года по 31 март 2022 года в размере 172 655,88 рублей, и пени за период с 01 декабря 2020 по 31 марта 2022 в размере 41 198,09 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 339 рублей. В обоснование требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, являются сособственниками данного жилого помещения. Право общей долевой собственности по ? доли в указанном помещении за ответчиком зарегистрировано 30.11.2007. Ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, сумму которой истец просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщили.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли С.Н. и А.К.

Запись в ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности С.Н. и А.К. по ? доли в праве внесена 30.11.2007 года.

ООО «Теплопреспектива» с 2020 года является управляющей компанией в отношении дома по вышеуказанному адресу (л.д.13-15).

Как следует из материалов дела ответчики в период с ноября 2020 по март 2022 года не оплачивали расходы по жилому помещению и коммунальным услугам, из-за чего по состоянию на апрель 2022 года образовалась задолженность в размере 172 655,88 рублей (л.д.10).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит указание на то, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 172 655,88 рублей, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ноября 2020 года по март 2022 года в размере 172 655,88 рублей.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" за период с декабря 2020 года по март 2022 года в соответствии с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 41 198,09 рублей.

Ответчики не представили возражений против указанного расчета пени, в связи с чем суд проверив правильность расчета, соглашается с ним.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 5 339 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ООО «Теплопреспектива» к С.Н., А.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,– удовлетворить.

Взыскать солидарно с С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт: № №, и А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № №, в пользу ООО «Теплопреспектива» ОГРН 1025001204315 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по март 2022 года в размере 172 655,88 рублей, пени в размере 41 198,09 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5339 рублей.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

Мотивированное решение составлено 11.07.2022.