Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-314/2024 (2-5134/2023;) ~ М-4027/2023 от 04.10.2023

№2-314/24

уид 50RS0015-01-2023-006206-15

З А О Ч Н О Е    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

          Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостьяновой В.В., Колесникова В.В., Колесникова А.В., Емельяновой Л.В. к Давыдовой Н.П., Соболевой О.А., Рзаеву З.М.    об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ, третье лицо Управление Росреестра МО,

у с т а н о в и л:

Савостьянова В.В., Колесников В.В., Колесников А.В., Емельянова Л.В. предъявили иск к Давыдовой Н.П., Соболевой О.А., Рзаеву З.М.    об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ, в обоснование указали, что

    Севостьянова В.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

Колесников В.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

Колесников А.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

    Емельянова Л.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № ранее были внесены в ЕГРН, однако, на основании Решения Истринского городского суда Московской области по гражданскому деле № сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № были исключены из ЕГРН.

Истцы обратились к кадастровому инженеру Зеленко И.И., по вопросу внесения сведений о границах земельных участков в ЕГРН. В ходе проведения исследования были выявленные пересечения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № (по фактическому пользованию) с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, содержащихся в сведениях ЕГРН.

Кадастровый инженер считает, что необходимо исправить реестровые ошибки в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Собственником земельных участков является Давыдова Н.П.

Кроме того, в результате исследования установлено, что границы частей земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №

    Согласно сведениям ЕГРН часть земельного участка с кадастровым номером № является сервитутом (право ограниченного пользования частью земельного участка), срок действия: не установлен, реквизиты документа-основания: соглашение об установлении частного сервитута земельного участка № б/н выдан: Емельянова Л.В., Колесников В.В., Севостьянова В.В., Колесников А.В.

    Согласно сведениям ЕГРН часть земельного участка с кадастровым номером № является сервитутом (право ограниченного пользования частью земельного участка), срок действия: не установлен, реквизиты документа-основания: соглашение об установлении частного сервитута земельного участка <данные изъяты> выдан: Севостьянова В.В., Колесников А.В.

Учитывая изложенное, специалист приходит к выводу, что необходимо исключить из ЕГРН сведения о частях земельных участков с кадастровыми номерами №

    Истцы просили: Исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, о земельных участках с кадастровыми номерами №, исключив сведения о поворотно угловых точках земельных участков из Единый государственный реестре недвижимости, и исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о частях земельных участков с кадастровыми номерами №

    Судом установлено, что Севостьянова В.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

Колесников В.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

Колесников А.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

    Емельянова Л.В., является собственником земельного участка <данные изъяты>

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № ранее были внесены в ЕГРН, однако, на основании Решения Истринского городского суда Московской области по гражданскому деле № сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № были исключены из ЕГРН.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно заключения кадастрового инженера Зеленко И.И., в ходе проведения исследования были выявленные пересечения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № (по фактическому пользованию) с границами земельных участков с кадастровыми номерами № содержащихся в сведениях ЕГРН, необходимо исправить реестровые ошибки в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №    Кроме того, в результате исследования установлено, что границы частей земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № необходимо исключить из ЕГРН сведения о частях земельных участков с кадастровыми номерами №

     Суд приходит к выводу, что поскольку заключением специалиста     установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельных участков, то суд полагает для защиты прав истца и ответчиков, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения недостоверных сведений о местоположении границ (координат) указанных земельных участков и их частей, и установления координат границ земельных участков в соответствии с заключением специалиста.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Савостьяновой В.В., Колесникова В.В., Колесникова А.В., Емельяновой Л.В.    удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровым номером №

№ путем исключения недостоверных сведений о местоположении границ (координат) указанных земельных участков и их частей: № содержащиеся в ЕГРН.

    Установить границы земельного участка Савостьяновой В.В., <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка Колесникова В.В., <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка Колесникова А.В., <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка Емельяновой Л.В., <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.