Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2023 ~ М-271/2023 от 19.01.2023

16RS0049-01-2023-000523-10

2.129

Дело №2- 1636/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 мая 2023 года                            город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи             Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания          Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргакова Ивана Михайловича, Аргакова Руслана Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор Казань» о признании недействительным акта технического осмотра жилого помещения и об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о признании недействительным акта технического осмотра жилого помещения и об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг, компенсации морального вреда.

В обоснование своего иска указано, что --.--.---- г. комиссией в составе представителя ООО «УК «Уютной дом» - ФИО6, представителя подрядной организации -ФИО7, представителя совета МКД- ФИО8 был составлен Акт технического осмотра жилого (нежилого) помещения от --.--.---- г. якобы при участии собственника (члена семьи) ФИО1, согласно которому при произведенном контрольном съеме показаний приборов учета, расположенных на кухне, ванной, тамбуре (заводской номер счетчиков: №--, №--), признаны неисправными, опломбировка отсутствует.

Однако, в действительности комиссия в вышеизложенном составе осмотр не производила. ФИО1 при съеме показаний прибора учета не присутствовала, не расписывалась.

В период составления вышеуказанного Акта технического осмотра жилого помещения ФИО1 находилась на лечении в ГАУЗ «Республиканская Клиническая Психиатрическая больница им. Акад. ФИО9».

Более того, ФИО1 имеет заболевание - параноидная шизофрения, указанное подтверждается справками от --.--.---- г., --.--.---- г. (шифр заболевания - F 20.0)

Таким образом, ООО «УК «Уютной дом» в действительности не производило осмотр жилого помещение.

Более того, согласно показаниям отца-собственника квартиры (ФИО3) в акте технического осмотра жилого (нежилого) помещения от --.--.---- г. стоит иная, отличающаяся подпись от ФИО1

--.--.---- г. актом проверки состояния и показаний индивидуальных приборов учета было обнаружено, что все находящиеся приборы учета под теми же заводскими номерами, являются опломбированными (№--, №--).

В связи с чем, в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. коммунальные платежи исчислялись не из правильного (действительного) потребления учета объемов воды и электроэнергии, а исходя из нормативов, которые значительно превышают затраты воды и электроэнергии.

Таким образом, действия ответчика по начислению истцам платы за холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергию по установленным нормативам требованиям закона противоречат.

--.--.---- г. в адрес ответчика направлена досудебная претензия, с требованием произвести перерасчет. Однако, требование проигнорировано.

В связи с изложенным, истцы просили признать акт поверки состояния и показаний индивидуальных приборов учета от --.--.---- г. недействительным; произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.; взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор Казань».

    В ходе судебного разбирательства со стороны истцов поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д. 72-74), просили признать акт поверки состояния и показаний индивидуальных приборов учета от --.--.---- г. недействительным; произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию за период с --.--.---- г. по настоящее время (уточнено в судебном заседании от --.--.---- г., что по дату подачи иска– --.--.---- г.) на сумму 8 370 рублей 79 копеек; взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Уютный дом» в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, суду предоставив письменный отзыв на иск, указав, что представленные истцом справки являются подтверждением прохождения лечения ФИО1 за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., с --.--.---- г. по --.--.---- г., тогда как осмотр жилого помещения №-- ... ... проводился и соответствующий акт составлялся --.--.---- г.. Во время проведения технического осмотра ... ....№-- по ... ... сотрудники управляющей организации обнаружили неисправность приборов учета, что было зафиксировано в акте от --.--.---- г.. В квартире установлены четыре счетчика: два по горячему водоснабжению, два по холодному водоснабжению, плата за коммунальные услуги холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, водоотведение, начисляется в отношении всей квартиры по показаниям индивидуальных приборов учета, которые являются общими для всей квартиры. Ввиду неисправности приборов учета по ХВС и ГВС на кухне, показания приборов учета по водоснабжению, расположенные в ванной комнате, так же не могут учитываться в расчетах, поскольку фиксируют объем потребления только в ванной комнате, а не в квартире в целом. Однако с момента обнаружения неисправности прибора учета прошло 2 года, никаких документов в адрес управляющей организации о поверке либо о замене приборов учета не поступало. Принимая во внимание изложенное, с апреля 2021 года приборы учета, установленных в квартире истцов, считались вышедшими из строя, в связи с чем не принимались к расчету начислений. Расчет начислений по горячему и холодному водоснабжению производится по нормативу, согласно количеству зарегистрированных граждан. Потребители самостоятельно следят за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести поверку ранее установленного прибора учета. В соответствии с подпунктом «д» пункта 81(12) Правил N 354 в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В соответствии с Актом ввода в эксплуатацию приборов учета №-- от --.--.---- г., копиями паспортов на приборы учета, срок поверки индивидуальных приборов учета, установленных в квартире истцов, истек --.--.---- г., следовательно, указанные приборы являются нерасчетными, их показатели не могли применяться при начислении истцам платы за потребленное водоснабжение в спорном периоде. Утверждение истцов об исправности приборов учета со ссылкой на акт проверки состояния и показаний индивидуальных приборов учета от --.--.---- г. является ошибочным, поскольку актом подтверждается тот факт, что прибор учета №-- (у которого отсутствовала пломба) опломбирован, однако иные неисправные счетчики, указанные в акте от --.--.---- г. не заменены, поверку не прошли.     В настоящее время акт о поверке приборов учета холодной и горячей воды истец не предоставил, в связи с чем, размер платы за указанные коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных. ФИО11 являются злостными неплательщиками жилищно-коммунальных услуг, по состоянию за апрель 2023г. сумма долга составляет 231 966 рублей. Ввиду вышеизложенного, просила в удовлетворении иска отказать.

    Представитель ответчика ООО «УК «Вектор Казань» в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, суду предоставив письменный отзыв на иск, указав, что ... ... перешел в управление ООО «УК «Вектор Казань» с --.--.---- г.. Права требования задолженности собственников помещений от ООО «УК «Уютный дом» в ООО «УК «Вектор Казань» не передавались, задолженность истцов осталась перед ООО «УК «Уютный дом». Начисления за жилищно-коммунальные услуги ООО «УК «Вектор Казань» начало осуществлять с --.--.---- г.. Истцами заявлено требование о проведении перерасчета за предыдущий период, соответственно к ООО «УК «Вектор Казань» отношения это не имеет.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭК-41» в судебное заседание не явился, судом извещен.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.                                В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, управление домом №-- по ... ... до --.--.---- г. осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом».

С --.--.---- г. управление домом №-- по ... ... перешло к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор Казань» на основании протокола №-- внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от --.--.---- г..

Квартира 71 в ... ... на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 (доля в праве 1/8+1/4), ФИО1 (доля в праве 1/8+1/4), ФИО2 (доля в праве ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-45).

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д. 38).

Требования истцов мотивированы тем, что технический осмотр жилого помещения -... ... --.--.---- г. не производился, ФИО1 не подписывала акт технического осмотра жилого помещения, поскольку проходила лечение в ГАУЗ «Республиканская Клиническая Психиатрическая Больница им. акад. ФИО9». В период с --.--.---- г. по --.--.---- г. коммунальные платежи исчислялись не из правильного (действительного) потребления учета объемов воды и электроэнергии, а исходя из нормативов, которые значительно превышают затраты воды и электроэнергии.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. N 354 (далее - Правил N 354) прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Как предусмотрено пунктом 81(13) Правил N 354, потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Судом установлено, что во время проведения технического осмотра ... ....№-- по ... ..., сотрудники управляющей организации обнаружили неисправность прибора учета холодного водоснабжения, установленного на кухне, указав на отсутствие пломбы, что было зафиксировано в акте от --.--.---- г..

     Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. N 354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Соответственно, при выходе из строя одного из нескольких средств измерения, совместно составляющих один прибор учета, вышедшим из строя считается прибор учета полностью, показания счетчиков на отдельных вводах коммунального ресурса не могут приниматься к учету.

Таким образом, ответчик общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», реализуя свое право в соответствии с вышеуказанной нормой, производил начисления с --.--.---- г. по холодному и горячему водоснабжению исходя из нормативов потребления.

Доводы стороны истцов о том, что ФИО1 не могла подписать указанный акт от --.--.---- г. ввиду нахождения в лечебном учреждении, судом отклоняется, поскольку представленные истцом справки ГАУЗ «Республиканская Клиническая Психиатрическая Больница им. акад. ФИО9» не являются относимыми и допустимыми доказательствами, поскольку данные справки являются подтверждением лишь прохождения лечения ФИО1 в ГАУЗ «Республиканская Клиническая Психиатрическая больница им. акад. ФИО9» в период с --.--.---- г. по --.--.---- г., --.--.---- г. по --.--.---- г..

Кроме того, из предоставленных суду стороной ответчика ООО «УК «Уютный дом» акта ввода в эксплуатацию индивидуальных (квартирных) приборов учета №-- от --.--.---- г., копий паспортов на приборы учета, следует, что срок поверки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, установленных на кухне и в ванной в спорной квартире, истек --.--.---- г..

В соответствии с Правилами N 354 показания индивидуальных приборов учета воды, не прошедших поверку, не могут использоваться для расчета платы за холодную и горячую воду, по истечении установленного изготовителем срока поверки индивидуального прибора учета его показания об объеме потребляемых коммунальных услуг не могут считаться достоверными, что фактически позволяет констатировать отсутствие прибора учета.

Таким образом, действия ООО «УК «Уютный дом» по начислению истцам платы за холодное и горячее водоснабжение по установленным нормативам требованиям закону не противоречат.

Утверждение истцов об исправности приборов учета воды со ссылкой на акт проверки состояния и показаний индивидуальных приборов учета от --.--.---- г. является ошибочным, поскольку актом подтверждается тот факт, что прибор учета №-- (у которого отсутствовала пломба) опломбирован, однако иные неисправные счетчики, указанные в акте от --.--.---- г. не заменены, поверку не прошли.

    При данных обстоятельствах, исковые требования ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о признании недействительным акта технического осмотра жилого помещения, об обязании произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение на сумму 3 198 рублей 91 копейка, не могут быть судом удовлетворены.

     Что касается требований о перерасчете за электроэнергию с --.--.---- г. по день подачи иска на сумму 5 171 рубль 88 копеек, суд полагает их подлежащими отклонению, поскольку как пояснил в судебном заседании представитель ООО «УК «Уютный дом» после составления акта проверки состояния и показаний индивидуальных приборов учета от --.--.---- г. по услуге «Электроснабжение» по квартире истцов был произведен перерасчет на сумму 4 329,11 рублей, что отражено в счете – фактуре за март 2022 года, в дальнейшем производилось начисление по данной услуге по нормативу ввиду непредставления самими жильцами квартиры показаний учета прибора по электроэнергии.

     Принимая во внимание, что заявленные исковые требования об обязании ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги не подлежат удовлетворению, суд полагает, что производные исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, согласно положениям ФЗ «О защите прав потребителя», также не подлежат удовлетворению, поскольку со стороны общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», как поставщика коммунальных услуг в спорный период, в данном случае каких-либо нарушений прав и законных интересов истцов, как потребителей коммунальных услуг, не допущено.

     Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор Казань» удовлетворению не подлежат, поскольку последний является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не управлял спорным многоквартирным жилым домом в спорный период.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО3, ФИО4 (паспорт серии №-- №--) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН 1657058062), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор Казань» (ИНН 1658235035) о признании недействительным акта технического осмотра жилого помещения и об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Судья:     (подпись)            Ягудина Р.Р.