Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2023 от 27.11.2023

УИД: №.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 декабря 2023 года с. Касумкент

Сулейман – Стальский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Айбатова М.М.,

при помощнике судьи Алимирзоеве С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО3 и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО3 и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В доме, принадлежащем им на праве собственности, зарегистрирован ответчик ФИО3, который в селе Кабир не проживает более 13 лет., что подтверждается справкой сельской администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. У ответчика отсутствуют основания сохранения права пользования её жилым домовладением ввиду изменения им места жительства. ФИО3 был зарегистрирован в домовладении формально. С 2010 года и до настоящего времени не проживает по данному адресу, а проживает по адресу: <адрес>, микрорайон Кучино, <адрес>. При обращении в УФМС по РД, ей также отказано в снятии ответчика с регистрационного учёта ввиду отсутствия его личного заявления. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит суд признать утратившим права пользования жилым помещением ФИО3 и снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела в суд не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО2 поступило в суд ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью по основаниям, изложенным в иске, и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела по адресу, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель заинтересованного лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в суд не явился.

Настоящее дело рассмотрено по правилам искового производства с соблюдением требований ст. 57 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", принудительное снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на праве собственности истице ФИО4 принадлежит в двухэтажный жилой дом, общей площадью 225 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 05:29:000002:1225.

Данный жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в дар ФИО4 был передан дарителем ФИО2. Жилой дом принадлежал дарителю-ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно п. 4.5 Настоящего договора дарения, недвижимое имущество передается Одоряемой в момент подписания договора и является единственным документом, одновременно подтверждающим факт передачи Дарителем жилого дома и земельного участка и предъявляется на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государтсвенной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без акта приема-передачи недвижимого имущества.

Таким образом судом установлено, что истица является собственником двухэтажного жилого дома, общей площадью 225 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 05:29:000002:1225.

Из домовой книги усматривается, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истице, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из Уведомления начальника МП ОМВД России по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 (истице) в снятии с регистрационного учета ответчика было отказано на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ввиду отсутствия личного заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа регистрации по новому месту жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупность доказательств, представленных истцом в соответствии с положениями 56 ГПК РФ, оцененных с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит достаточными для вывода обоснованности исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198, 235, 236, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4.

Резолютивная часть решения суда объявлена 26.12.2023 года, мотивированное решение составлено 28.12.2023 года.

Председательствующий

Судья: подпись М.М. Айбатов