Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1761/2023 ~ М-726/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-1761/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-000950-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

13 апреля 2023 года                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., с участием старшего помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Л. И. к Бобылевой К. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец Широкова Л.И. просит признать ответчика Бобылеву К.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и членом семьи не является, в настоящее время проживает в Нидерландах и в связи с чем не может самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Истец Широкова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск. Суду пояснила, что ответчик является ее племянницей, ранее <адрес> находилась в их долевой собственности, ДД.ММ.ГГГГ она выкупила ? доли у Бобылевой К.А. и по условиям договора купли-продажи ответчик должна была самостоятельно сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени этого не сделала этого в связи с тем, что на протяжении 5 лет проживает в Нидерландах. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилья, ее вещей в квартире нет, намерений вселяться в указанное жилое помещение она не имеет. Считает, что тем самым ответчик нарушает е права, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги, кроме того, наличие регистрации ответчика в ее жилье препятствует реализации квартиры.

Ответчик Бобылева К.А. в судебное заседание не явилась, по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. В связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению в части признания утратившей права пользования, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Широкова Л.И. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бобылев С.А., действующий от имени Бобылевой К.А., заключили договор купли-продажи принадлежащей Бобылевой К.А. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, уд. Шумяцкого, <адрес>, которая принадлежит последней на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 15 названного договора купли-продажи Бобылева К.А. обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик Бобылева К.А.

Допрошенный в судебном заседании Бобылев С.А. суду пояснил, что ответчик приходится ему родной сестрой, ДД.ММ.ГГГГ он, действуя на основании доверенности от Бобылевой К.А. заключил договор купли-продажи ? доли указанной квартиры с Широковой Л.И. Бобылева К.А. около 4 лет проживает в Нидерландах. Ранее проживала в вышеуказанной квартире около 15 лет назад, с указанного времени не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире нет, вселиться в квартиру она не пыталась, препятствий в этом ей не чинили.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, продала свою долю в указанной квартире, выехала из дома, совместное хозяйство с истцом не ведет, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с чем, требование истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Широковой Л. И. к Бобылевой К. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Бобылеву К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии 8109 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РБ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бобылевой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Н.А. Шатаева

Верно: Судья                                                                                      Н.А.Шатаева

Секретарь:                                                                                          О.Д. Дамбаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-1761/2023