Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6378/2021 ~ М-6644/2021 от 07.09.2021

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

15 ноября 2021 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием помощника прокурора Хайрутдиновой В.И.

При секретаре Гостинцевой А.А.    

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6378 по иску ФИО1 в лице законного представителя Николаевой Н. Е. к Николаевой Ю. А., третье лицо МУ МВД России Раменское о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 в лице законного представителя Николаевой Н.Е. обратился в суд с иском, которым просит признать Николаеву Ю.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Николаеву Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного дома, в котором зарегистрирована ответчик. Однако в спорный дом она никогда не вселялась, не проживала в нем, ее регистрация носит формальный характер.

В судебное заседание законный представитель ФИО1 – Николаева Н.Е. не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что истец является собственником дома на основании договора дарения, который не содержит положений о том, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением.

Ответчик Николаева Ю.А. не явилась, направленные в ее адрес судебная повестка и телеграмма, возвращены без вручения.

Учитывая, что суд исполнил свою обязанность по извещению ответчика по месту ее регистрации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в протокольной форме.

Третье лицо МУ МВД России Раменское представитель не явился. О слушании дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> (л.д.9-10). В квартире зарегистрированы проживающими с <дата> ФИО8 и Николаева Ю.А. (л.д.11).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет. Вселиться в квартиру не пыталась. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные свидетели ФИО9 и ФИО10, не доверять которым у суда нет оснований.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что факт вселения в жилой дом ответчика достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования спорным домом и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя Николаевой Н. Е. удовлетворить.

Признать Николаеву Ю. А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Николаеву Ю. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено <дата>