Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2022 ~ М-214/2022 от 15.11.2022

Дело № 2- 164/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 22 декабря 2022 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Засыпкина С.В.,

при секретаре судебного заседания Мустапаевой О.А.,

с участием ответчика Першиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к Лебедеву Евгению Игоревичу, Першиной Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Лебедевой В.Н., Лебедеву В.Е., Лебедеву Е.И., Першиной Н.Е. о солидарном взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения за период с 11 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года включительно в размере 93 тысячи 764 рубля 09 копеек.

В обосновании иска указало, что ответчики являются собственником жилого помещения – квартиры <адрес>.

В период с 11 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года, в который истцом ответчикам оказывались услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению, в нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиками обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем в указанный период у них образовалась задолженность в размере 93 тысячи 764 рубля 09 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно.

Также просил взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 тысячи 012 рублей 92 копейки.

В настоящем судебном заседании истец отсутствовал, о времени, о времени и месте рассмотрения заявления был извещен заблаговременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Согласно заявлению просил рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивал.

Ответчик Лебедев Е.И. в судебном заседании отсутствовал, судебная корреспонденция и судебные повестки, направленные ему по адресу регистрации в поселке Ягодное, возвращены с отметкой о невручении в связи с истечением сроков хранения.

Ответчики Лебедев В.Е. и Лебедева В.Н. по сведениям ЗАГСа администрации Ягоднинского городского округа умерли.

Определением суда от 22 декабря 2022 года производство по делу в части заявленных исковых требований к ответчикам Лебедевой В.Н. и Лебедеву В.Е. прекращено в связи с их смертью.

Судом, в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) было определено рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика Лебедева Е.И.

Ответчик Першина Н.Е. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что готова уплатить задолженность пропорционально своей доли в собственности. Также утверждала, что с 2001 года в данной квартире она, её сын ответчик Лебедев Е.И. и мать Лебедева В.Н. не проживали, отказавшись от неё в пользу брата – ответчика Лебедева В.Е.

Выслушав доводы ответчика Першиной Н.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункта 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал – Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 1.9 Устава ООО «Теплоэнергия» предусмотрено, что данное общество осуществляет следующие функции:

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории магаданской области, Ягоднинского района, п. Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с договором безвозмездного пользования имуществом № 41-бвп/2015 от 18 июня 2015 года, заключенным между муниципальным унитарным предприятием «Ягоднинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» и обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия», последнее приняло в безвозмездное пользование имущество для организации в границах муниципального образования «Поселок Ягодное» тепло-, водоснабжения населения водоотведения и транспортировки электрической энергии согласно уставной деятельности ООО «Теплоэнергия».

В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № 160 от 25 октября 2013 года с указанной даты управление жилым домом <адрес> осуществляет ООО «Порядок».

Положениями договоров теплоснабжения № 161 от 01 января 2018 года, № 161-УК/т от 01 января 2019 года, № 161 –УК/т от 01 января 2020 года, а также договоров № 161 от 01 января 2018 года, № 161-УК/в от 01 января 2019 года, 161-УК/в от 01 января 2020 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, предусмотрено, что ООО «Порядок» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за потребленную энергию, за холодное водоснабжение и водоотведение, в жилом помещении, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленную тепловую энергию в жилом помещении через судебные органы, в том числе, и в отношении собственников и нанимателей дома <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Порядок» в рассматриваемом периоде обязано было предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьи 382 ГК РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу –ООО «Теплоэнергия», что не противоречит действующему законодательству.

Согласно постановлению главы администрации Ягоднинского района от 26 ноября 1997 года № 522 и договору передачи в собственность жилого помещения от 26 ноября 1997 года Лебедевой Вере Никаноровне, Лебедеву Евгению Анатольевичу, Лебедеву Владимиру Евгеньевичу, Першиной Наталье Евгеньевне и Лебедеву Евгению Игоревичу передано в собственность жилое помещение- квартира <адрес>.

Про сведениям ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» указанный договор зарегистрирован в БТИ 06 апреля 1998 года за реестровым № 550, кн. 1.

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилое помещение- квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики Лебедева В.Н., Лебедев В.Е., Лебедев Е.И., Першина Н.Е. являются солидарными собственниками квартиры <адрес>, а, следовательно, должны выполнять обязанности по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг и ресурсов.

А, поскольку доли ответчиков в собственности не определены и оно является их общей собственностью, сведений о наличии соглашения между собственниками жилого помещения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, у суда не имеется и о таковых ответчик Першина Н.Е. в судебном заседании не заявляла, такую ответственность в силу вышеприведенного законодательства они должны нести солидарно.

Из материалов дела следует, что Лебедев Евгений Анатольевич умер 17 июля 2006 года.

С заявлением о принятии наследства в виде доли Лебедева Е.А. в спорном жилом помещении обратился Лебедев В.Е., но свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество тому не выдано в связи с ошибками в договоре передачи квартиры № 522.

Согласно актовой записи о смерти Лебедева Вера Никоноровна, 12 января 1931 года умерла 03 июля 2022 года в поселке Юбилейный Тотемского района Волгоградской области.

Лебедев Владимир Евгеньевич, 15 сентября 1962 года рождения, умер 05 марта 2022 года в поселке Ягодное Магаданской области.

Между тем, суд полагает, что поскольку у каждого из четырех ответчиков имелась в рассматриваемо периоде солидарная обязанность оплачивать предоставленные коммунальные услуги в принадлежащей им квартире, смерть Лебедева Е.А., Лебедевой В.Н. и Лебедева В.Е. не отменяет обязанность ответчиков Лебедева Е.И. и Першиной Н.Е. оплачивать такие коммунальные услуги в полном объеме и солидарно.

Из расшифровки начислений по коммунальным услугам и предоставленных ответчикам платежных документов следует, что задолженность определена за период с 11 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года включительно из расчета четверых человек, проживающих в жилом помещении, и составляет 93 тысячи 764 рубля 09 копеек.

Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан – собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется и о таких обстоятельствах ответчики суду не заявляли.

Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.

Сведений об уплате ответчиками суммы задолженности после предъявления иска в суд у суда не имеется.

Доводы ответчика Першиной Н.Е. о том, что с 2001 года она, ответчики Лебедева В.Н. и Лебедев Е.И. в спорном жилом помещении не проживали, судом во внимание как основания для уменьшения размера взыскиваемой суммы задолженности во внимание не принимаются, поскольку такие утверждения не нашли своего подтверждения в судебном заседании и ответчиком суду не предоставлено ни одного доказательства, подтверждающего данные обстоятельства.

Факты же регистрации Першиной Н.Е. и Лебедева Е.И. в рассматриваемом периоде в других жилых помещениях, а равно факты наличия у них в собственности иных жилых помещений, по мнению суда, не свидетельствует бесспорно о том, что они в рассматриваемом периоде в спорном жилом помещении не проживали, а, следовательно, не должны нести обязанности по оплате какой-либо части предоставленных коммунальных услуг в нем.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ответчикам Першиной Н.Е. и Лебедеву Е.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период 11 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года включительно в размере 93 тысячи 764 рубля 09 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 3 тысячи 012 рублей 92 копейки.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 тысячи 012 рублей 92 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества «Теплоэнергия» к Лебедеву Евгению Игоревичу, Першиной Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лебедева Евгения Игоревича и Першиной Натальи Евгеньевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения за период с 11 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года включительно в размере 93 764 (девяносто три тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля рублей 09 копеек, а также компенсацию судебных расходов в размере 3012 (три тысячи двенадцать) рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 28 декабря 2022 года.

Председательствующий С.В.Засыпкин