Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2022 ~ М-1457/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-1790/2022

66RS0020-01-2022-001907-09

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    01 ноября 2022г.                             пгт. Белоярский

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П., с участием заместителя Белоярского межрайонного прокурора Коростелеве М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вострецовым С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Заречный к Шутрову А. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Заречный обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать Шутрова А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца в исковом заявлении указал, что в собственности городского округа Заречный находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 10.12.1991г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шутров А. С.. Жилое помещение ему было предоставлено на основании решения Заречного поселкового совета народных депутатов от 21.11.1991г. <номер>, ордер зарегистрирован в журнале регистрации под <номер>. В настоящее время истцу стало известно об отсутствии проживающего в жилом помещении, наличии задолженности по коммунальным платежам. Сотрудниками администрации городского округа Заречный осуществлен выезд с целью установления проживающих в жилом помещении, в ходе которого установлено, что дверь в жилое помещение закрыта, со слов соседей в жилом помещении длительное время никто не проживает. <дата> в управляющую организацию было представлено сообщение о том, что Шутров А.С. считался пропавшим, что он погиб. Последнее место проживания г. Иркутск. Между тем, запись акта гражданского состояния о смерти Шутрова А.С. отсутствует. Из сведений, полученных от родственницы Шутрова А.С. стало известно, что он в 2015 г. погиб. Официальной информацией о смерти ответчика Шутрова А.С., либо объявления решением суда умершим, признания безвестно отсутствующим, истец не располагает. На основании изложенного истец просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца администрации городского округа Заречный в судебное заедание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Шутров А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту его жительства.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а с согласия истца - в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является городской округ Заречный (л.д. 7).

Решением Заречного поселкового совета народных депутатов <номер> от 21.11.1991г. Шутрову А.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

В соответствии с Журналом регистрации ордеров, Шутрову А.С. выдан ордер на жилое помещение под <номер> (л.д. 12-14).

Как следует из справки о составе семьи, Шутров А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата> (л.д. 9).

Согласно Акту проверки жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, на предмет проживания граждан, входная дверь в квартиру закрыта. Со слов соседки из <адрес> установлено, что в квартире длительное время никто не проживает (л.д. 17).

Как следует из акта на предмет установления места проживания ответчика, сведения о его последнем местонахождении у родственников и по поводу смерти отсутствуют (л.д. 20).

В соответствии с квитанцией по оплате ЖКУ, в жилом помещении по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате (л.д. 16). Факт наличия долга подтверждается предоставленными Белоярским РОСП ГУ ФССП по <адрес> сведениями о нахождении на исполнении исполнительного производства в отношении Шутрова А.С.

В судебном заседании установлено, что Шутров А.С. по учетам налоговой инспекции не значится; в системе индивидуального (персонифицированного) учета ответчик не зарегистрирован; по сведениям ИЦ ГУ МВД России по Свердловской области по розыскным учетам не значится, сведений о совершении административных правонарушений не имеется.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик в спорном помещении не проживает, при этом, его регистрация по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. HYPERLINK "https://sudact.ru/law/gpk-rf/razdel-ii/podrazdel-ii/glava-22/statia-233/" \o "ГПК РФ > Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 22. Заочное производство > Статья 233. Основания для заочного производства" \t "_blank" 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Заречный к Шутрову А. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шутрова А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Шутрова А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья /подпись/

Копия верна

Судья                                        Ю.П. Букатина

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022г.