Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2022 ~ М-694/2022 от 14.03.2022

К делу 2-929/2022

УИД 01RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ООО «КХ «Яблоновское» по доверенности ФИО5, ответчика ФИО2, его представителя по заявлению ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ООО «КХ «Яблоновское» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КХ «Яблоновское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ поставщиком холодного водоснабжения жилого дома по <адрес>, в пгт. Яблоновский является истец. Собственником жилья, расположенного по <адрес>, в пгт. Яблоновский, является ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за оказанные услуги в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 67 411,74 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Адыгея вынесен судебный приказ о взыскании ФИО2 задолженности по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2

Истец с учетом уточнений просил взыскать с ФИО2 задолженность за холодное водоснабжение в размере 47033,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 14306,15 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2040 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4, в судебном заседании иск не признали, указали, что не согласны с расчетом задолженности, которая произведена по количеству лиц, не проживающих в домовладении, при этом факт неоплаты холодного водоснабжения не отрицали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Абзацем 1 пункта 38 Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником помещения, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, является ФИО2, что подтверждается сведениями ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании ФИО2 задолженности по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что обязанность по оплате за холодное водоснабжение ответчиком не исполняется, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение в общей сумме 47033,69 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за холодное водоснабжение составлен специалистом, не оспорен ответчиком, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет произведен с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, является арифметически верным и судом проверен, в силу чего может быть положен в основу решения суда.

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает следующее.

Как указано в пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (части 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае сумма долга ответчика составляет 47033,69 рублей, а размер пени при этом равен 14306,15 рублей, что свидетельствует о ее явной несоразмерности допущенному нарушению.

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора, суд считает возможным применить ст.333 Гражданского кодекса РФ, снизив размер пени до 5 000 рублей, полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и интересами истца. Пени в указанной сумме подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Поскольку истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 2040 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КХ «Яблоновское» к ФИО2 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КХ «Яблоновское» задолженность за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 033,69 рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2040 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья М.С. Горюнова