Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3460/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-3460/2023

УИД 59RS0011-01-2023-000132-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                              02 ноября 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

под председательством судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Кибановой О.В.,

с участием ответчика Шувалова Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Чакровой ГП к Шуваловой ВА, Шувалову ГС о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель Чакрова Г.П. (далее - ИП Чакрова Г.П.) обратилась в суд с иском к Шуваловой В.А., Шувалову Г.С. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, осуществляли пользование коммунальными ресурсами, однако оплату за их пользование не вносили. Договор найма между сторонами не заключен. Истец указал, что пользование помещением и коммунальными ресурсами за период с ..... по ..... является неосновательным обогащением ответчиков за счет истца. Просила взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу неосновательное обогащение в размере ..... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ..... руб.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Шувалов Г.С. с иском не согласился, пояснил, что до ..... проживал в указанной комнате общежития с матерью Шуваловой В.А. С ..... до ..... проживал с женой на съёмной квартире по адресу: ...... С ..... по ..... отбывал наказание в ...... После освобождения, с ..... проживал в квартире сестры ШНС по адресу ...... С ..... по ..... проживал по адресу ....., далее с ..... по настоящее время проживает со своей семьей по адресу ...... В жилом помещении по адресу ..... был зарегистрирован с ..... по ...... Шувалова В.А. является инвали..... группы, находится в постоянном лежачем состоянии. Никаких договоров ИП Чакрова Г.П. с ними не заключала, за возмещением расходов по оплате коммунальных услуг не обращалась. Коммунальные платежи они не оплачивают. В этом доме находятся офисы, на 5 этаже жилые комнаты. Несколько лет назад Чакрова Г.П. выкупила данный дом вместе с прописанными и проживающими жильцами.

Ответчик Шувалова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом по месту регистрации.

Заслушав ответчика Шувалова Г.С., свидетеля ШНС, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Шувалова В.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....., с ...... Проживает по указанному адресу без составления письменных документов.

Согласно акту о фактическом проживании граждан от ..... в указанной комнате также проживает Шувалов Г.С. с ..... (л.д.51).

Тем не менее, из представленного суду паспорта, ответчик Шувалов Г.С. по адресу: ..... был зарегистрирован с ..... по ......

Свидетель ШНС в судебном заседании подтвердила, что Шувалов Г.С. в спорном жилом помещении не проживает, также пояснила, что Шувалова В.А. является её матерью, она ухаживает за ней, за инвалидом первой группы. Коммунальные платежи не оплачивают, договор с ним не заключали.

Собственником ..... в ....., является Чакрова Г.П. с ..... (л.д. 28).

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между истцом ИП Чакровой Г.П. (наймодатель) и ООО «Промресурс» (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: ....., помещения на четвертом этаже 5-этажного здания, номера №. Передаваемое жилое помещение является частью здания общежития с кадастровым номером № (л.д.97).

Согласно п. 3.1 указанного договора арендная плата составляет ..... рублей в месяц.

В соответствии с п. 3.2 указанного договора, в счет платы за пользование жилым помещением наниматель оплачивает стоимость коммунальных услуг, в том числе, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, иных коммунальных услуг и услуг, связанных с эксплуатацией и обслуживанием жилых помещений 5 этажа общежития по адресу: ...... Общей площадью ..... кв.м., принадлежащих наймодателю.

Таким образом, независимо от выбранного способа оплаты, именно собственник Чакрова Г.П. исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Данная обязанность исполняется ею посредством внесения в счет оплаты жилья и коммунальных услуг получаемой от ООО «Промресурс» арендной платы.

То обстоятельство, что ООО «Промресурс» фактически вносит денежные средства в счет оплату жилья и коммунальных услуг, не влияет на существо правоотношений между собственником жилья Чакровой И.П. и ресурсоснабжающими организациями, организациями, оказывающими услуги по содержанию и ремонту жилья.

Суд отмечает, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняется Чакровой Г.П. надлежащим образом (л.д. 84-96).

Ответчики не оспаривали, что не производили оплату жилья и коммунальных услуг в спорный период времени.

Как следует из экспликации к плану части здания, находящегося в ..... помещения имеют статус общежития (л.д. 96).

Согласно ч.ч. 2, 6 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.В спорном жилом помещении индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов не установлены. Плата за коммунальные услуги начислялась за спорный период исходя из норматива потребленных коммунальных услуг.

Истец (собственник помещений) произвел расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по установленным нормативам. Данную задолженность истец квалифицирует как неосновательное обогащение ответчиков. Расчет ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. Суд принимает расчет истца в основу решения.

В ст. 1102 ГК РФ закреплено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. (п. 2).

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Из исковых требований следует, что с ..... по ..... ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате за пользование жилым помещением и оплате коммунальных услуг в размере ..... рублей, что подтверждается расчетом (л.д. 8-27).

Суд не соглашается с периодом взыскания с ответчика Шувалова Г.С. с ..... по ....., так как установлено, что в данный период времени ответчик Шувалов Г.А. на регистрационном учете в спорном помещении не состоял и не проживал.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем размере: за период с ..... по ..... следует взыскать солидарно неосновательное обогащение с ответчиков Шуваловой В.А., Шувалова Г.С.; за период с ..... по ..... следует взыскать неосновательное обогащение с ответчика Шуваловой В.А.

Размер неосновательного обогащения за период с ..... по ..... составляет ..... рублей. Суд при этом принимает во внимание, что в жилом помещении зарегистрированы 2 человека (ответчики по делу). Суд произвел расчет на основе сведений л.д. 8, иного расчета ответчики не представили.

Размер неосновательного обогащения за период с ..... по ..... суд производит исходя из того, что в жилом помещении зарегистрирован уже 1 человек. Тем самым размер неосновательного обогащения в указанный период составляет ..... рублей. Также, суд принимает во внимание, что услуги по содержанию и ремонту жилья, найму, тепловой энергии начисляются по количеству квадратных метров помещения, а электроснабжение, ХВС, ГВС, водоотведение учитывают количество проживающих и зарегистрированных лиц. Тем самым, суд производит следующий расчет:

Содержание и ремонт жилья кв.м.	Найм кв.м.	Электроснабжение на 1 чел.	Тепловая энергия кв.м.	ХВС на 1 чел.	Водоотведение на 1 чел.	ГВС на 1 чел.	Итого
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
..... .....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
..... .....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....	.....

Доводы ответчика Шувалова Г.С. о том, что им не приходят квитанции об оплате коммунальных услуг, судом отклоняются, поскольку указанное не освобождает ответчиков от уплаты предоставленных надлежащим образом коммунальных услуг.

Доводы ответчика Шувалова Г.С. о том, что они не заключали договор с собственником жилых помещений и с ресурсоснабжающими организациями, а также с организациями, предоставляющими услуги содержания и ремонта жилья, не влияют на выводы суда об обоснованности исковых требований, поскольку ответчики потребляли предоставленные ресурсы и пользовались предоставленными услугами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Цена иска при подаче составила ..... рублей. Исковые требования признаны обоснованными на сумму ..... руб., что составляет ..... %. Соответственно, госпошлина подлежит возмещению истцу в размере ..... х ..... % = ..... руб.

    Из общего объема удовлетворенных исковых требований, требования к ответчикам Шуваловой В.А., Шувалову Г.С. составляют ..... %, соответственно, с них следует взыскать госпошлину в пользу истца ..... х ..... % = ..... руб., по ..... с каждого.

    Требования к ответчику Шуваловой В.А. составляют ..... % от общего объема удовлетворенных исковых требований, соответственно, следует взыскать госпошлину в пользу истца ..... х ..... % = ..... руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Шувалова Г.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..... руб., с ответчика Шуваловой В.А. – ..... руб. (.....+.....).

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования индивидуального предпринимателя Чакровой ГП к Шуваловой ВА, Шувалову ГС о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шуваловой ВА, .....), с Шувалова ГС, .....) в пользу индивидуального предпринимателя Чакровой ГП (ОГРНИП №, ИНН №) неосновательное обогащение за период с ..... по ..... в размере ..... руб.

Взыскать с Шуваловой ВА, .....) в пользу индивидуального предпринимателя Чакровой ГП (ОГРНИП №, ИНН №) неосновательное обогащение за период с ..... по ..... в размере ..... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Взыскать с Шувалова ГС, .....) в пользу индивидуального предпринимателя Чакровой ГП (ОГРНИП №, ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере ..... руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме ......

    Председательствующий: подпись             

    Копия верна

    Председательствующий И.А.Фоменко