Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2633/2022 ~ М-952/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-2633/2022

УИД 74RS0007-01-2022-001574-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи             Шовкун Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                 Игнатьевой Д.Г.

с участием представителя истца         Костиной А.М.     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Андрея Владимировича к администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок, образованный путем раздела участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>, вид разрешенного использования для ведения садоводства.

В обоснование иска указано, что на основании постановления Главы администрации города Челябинска от 29.12.1994 года № 1414-П, садоводческому товариществу в коллективную собственность предоставлен земельный участок площадью 99,7514 га, в подтверждение данного факта выдан государственный акт на право собственности на землю Ч 002038-94. По решению правления СНТ «Слава» получил в пользование земельный участок 20, квартал 25, площадью 400 кв.м.. С 31 мая 2002 года является членом СНТ «Слава», ежегодно производит оплату членских и целевых взносов. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. В комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска истцу отказано в утверждении схемы земельного участка, так как настоящий земельный участок по данным Управления Росреестра по Челябинской области значится за другим лицом.

В судебное заседание истец Кузнецов А.В. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца - Костиной А.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что предыдущий собственник садового участка произвела отчуждение земельного участка истцу, вышла из членов садового товарищества, настоящий земельный участок более 18 лет используется истцом.

Представитель ответчика Администрация г. Челябинска, ответчик Черноскутова Клавдия Сергеевна, представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, СНТ "Слава", третьи лица Сафронова Галина Алексеевна, Корец Елена Николаевна в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменным материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из смысла вышеприведенных норм права юридически значимыми обстоятельствами и подлежащими установлению по настоящему делу являются: предоставление СНТ «Слава» земельного участка, установление членства Кузнецова А.В. в товариществе, решение общего собрания о распределении земельных участков между его членами, распределение испрашиваемого земельного участка истцу, отсутствие ограничений в обороте спорного земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска от 29 декабря 1994 года № 1414-П садовому товариществу «Слава» был предоставлен земельный участок, площадью 99,7584 га, под коллективное садоводство в постоянное пользование, расположенный в Курчатовском районе г. Челябинска и выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком (л.д. 32-34, 35).

Согласно приложению к акту на право бессрочного (постоянного пользования) земельный участок <адрес> был предоставлен ФИО1.

По данным Управления Росреестра по Челябинской области ФИО1 числится членом СНТ «Слава».

31 мая 2002 года ФИО1 обратилась в СНТ «Слава» с заявлением об исключении из членов садоводческого товарищества в связи с продажей земельного участка (л.д. 15).

31 мая 2002 года ФИО4 обратился с заявление о включении его в члены СНТ «Слава» в связи с приобретением земельного участка <адрес> (л.д. 14).

Согласно выписки из протокола отчетной конференции СНТ «Слава» от 01 марта 2003 года из членов СНТ «Слава» ФИО7 исключена из членов садового товарищества, Кузнецов А.В. включен в члены СНТ «Слава» и ему выдана членская книжка (л.д. 17, 70).

Согласно справке от 14 сентября 2021 года, выданной СНТ «Слава» задолженности у Кузнецова А.В. по внесению членских и целевых взносов не имеется (л.д. 20).

Согласно уведомлению от 07 сентября 2021 года № КУВИ-002/2021-117526585 право собственности на земельный участок <адрес> не зарегистрировано (л.д. 21).

Площадь земельного участка составляет 400 кв. м, местоположение его границ соответствует фактически используемому Кузнецовым А.В. с 31 мая 2002 года земельному участку, что подтверждается межевым планом (л.д. 22-31).

Право бессрочного пользования земельным участком, предоставленным садовому товариществу «Слава» на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска № 1414-П от 29.12.1994 года, площадью 99,7584 га, под садоводство, не переоформлялось.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен для садоводства садовому товариществу «Слава», находится в бессрочном пользовании СНТ «Слава», земельный участок находится в границах земельного участка, выделяемого СНТ «Слава», что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, земельный участок перераспределен члену садового товарищества Кузнецову А.В., истец является членом СНТ «Слава», руководствуясь положениями ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, изложенного выше п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузнецова А.В. о признании за ним права собственности на земельный участок <адрес> в координатах, установленным кадастровым инженером в межевом плане.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Андрея Владимировича (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ) к администрации города Челябинска (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Кузнецовым Андреем Владимировичем на земельный участок, общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес>, вид разрешенного использования для ведения садоводства, образованный путем раздела участка с кадастровым номером №, в координатах:

номер точки н1, координата №

номер точки н2, координата №

номер точки н3, координата №

номер точки н4, координата №

номер точки н5, координата №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий      подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 18.07.2022 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле №