Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2023 ~ М-1092/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-1272/2023

УИД 50RS0017-01-2023-001633-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                г. Кашира Московской области

        Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Языковой Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Кашира к Иванченко <данные изъяты> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

        у с т а н о в и л:

Истец администрация городского округа Кашира обратилась в суд с иском к ответчице Иванченко <данные изъяты> и с учетом его уточнения просит обязать Иванченко <данные изъяты> освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, путем переноса самовольно установленного ограждения по границам земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями о характерных точках границ земельного участка, отраженных в выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №

Номер точек	X	Y
Система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование своего искового требования администрация городского округа Кашира ссылается на то, что на основании задания на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного контроля и экологии Комитета по управлению имуществом Буруковой Т.С. проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № (до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имел кадастровый №, площадь участка составляла 1500 кв.м., в результате перераспределения земель образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м.) по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, по результатам которого составлен Акт №. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, площадь участка 1900 кв.м. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Иванченко <данные изъяты>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выездного обследования земельного участка проведен осмотр участка с фотофиксацией.

В результате осмотра земельного участка установлено: земельный участок имеет ограждение; доступ на земельный участок ограничен; визуально установленное на местности ограждение земельного участка кардинально отличается от сведений о границах земельного участка, внесенных в ЕГРН; земельный участок используется для жилой застройки; визуально, установленные на земельном участке объекты расположены за границами земельного участка; объекты, расположенные на земельном участке используются в соответствии с видом разрешенного использования; на земельном участке расположено 2 объекта капитального строительства. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства — самовольное занятие земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Иванченко Н.И. направлено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, а также о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести работы по демонтажу установленного ограждения и освободить захваченную часть земельного участка.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>, почтовое отправление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

На основании задания на проведение выездного обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного контроля и экологии Комитета по управлению имуществом Буруковой Т.С. в рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №(до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имел кадастровый №, площадь участка составляла 1500 кв.м., в результате перераспределения земель образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м.) по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, по результатам которого составлен Акт №. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, площадь участка 1900 кв.м. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства — самовольное занятие земельного участка, то есть Иванченко Н.И. не устранила замечания, указанные в предостережении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, Иванченко Н.И. самовольно заняла, огородила и использует земельный участок, который является не разграниченной государственной собственностью, без оформленных надлежащим образом на то правоустанавливающих документов, тем самым нарушая требования земельного законодательства РФ. Данные деяния попадают под действие ст. 7.1. КоАП РФ.

В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за органами местного самоуправления закрепляется весь объем полномочий собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В силу действующего законодательства собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Ст. 62 ЗК РФ предусматривает, что лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу требований частей 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм законодательства в их системной взаимосвязи следует, что самовольно занятый гражданином земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, подлежит освобождению с возложением на указанного гражданина обязанностей сноса всех строений и сооружений, находящихся на указанном земельном участке, а также вывоза с него всех движимых вещей указанного гражданина.

В силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу с п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В ст. 12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, Иванченко Н.И. пользуется частью земли неразграниченной государственной собственности без оформленных правоустанавливающих документов, использование земельного участка в отсутствие земельно-правовых документов и возведение на нем ограждения нарушают права и законные интересы администрации городского округа Кашира.

Возведенное ответчиком ограждение создает препятствие администрации городского округа Кашира в реализации права пользования и распоряжения земельным участком. Спорный земельный участок подлежит освобождению и изъятию из незаконного владения ответчика с возложением на Иванченко Н.И. обязанностей сноса ограждения, находящегося на указанном земельном участке.

Представитель истца администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчица Иванченко Н.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором сообщила, что признает уточненное исковое заявление, готова перенести ограждение в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчицей Иванченко Н.И., поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст. п. 2 ч. 1 ст. 60, ст. 62, частям 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ ГК РФ, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации городского округа Кашира к Иванченко <данные изъяты> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать Иванченко <данные изъяты> освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, путем переноса самовольно установленного ограждения по границам земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями о характерных точках границ земельного участка, отраженных в выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №

Номер точек	X	Y
Система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                           Н.Н. Кузнецова