Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4761/2023 ~ М-3704/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-4761/2023

УИД 50RS0052-01-2023-004539-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года                                г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минкина ФИО8 к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Гаражно-строительному кооперативу «Скат» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

    Минкин С.В., после проведения по делу судебной экспертизы уточнил требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области, ГСК «Скат» о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска истец указал, что является членом ГСК «Скат», в котором владеет и пользуется гаражом № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК «Скат». Задолженность по оплате взносов у истца отсутствует.

Земельный участок площадью 5,04 га с кадастровым номером № под размещение гаражей, находится в бессрочном пользовании у ГСК «Скат» на основании постановления Главы Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №

Как указал истец, гараж № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, под размещение гаражей, принадлежащий ГСК «Скат».

Таким образом, возведенный гаражный бокс № не является самовольной постройкой, так как он построен на земельном участке, который предоставлен ГСК «Скат» под размещения гаражей в установленном законом порядке.

Просит суд признать право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Минкин ФИО9 является членом ГСК «Скат» с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.69).

Распоряжением Первого Вице-Главы Администрации Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в целях удовлетворения потребности военнослужащих, рабочих и служащих войсковой части 26178 и жителей г.Щелково-7 в гаражах для индивидуальных транспортных средств, изменено целевое назначение земельного участка площадью 6,04 га из земель, предоставленных ранее Министерству обороны для государственных нужд в г.Щелково-7, земельный участок изъят у Министерства обороны РФ и передан в фонд земель областного значения. Земельный участок площадью 5,04 га предоставлен ГСК «Скат» (л.д.53).

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы предварительного согласования выбора земельного участка площадью 5,04 га из них под постройками-2,06 га, прочих земель свободных от построек-2,98 га на землях Минобороны РФ (в/ч 26178) под размещение гаражей для ГСК «Скат» (л.д.52).

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены установленные границы земельного участка ГСК «Скат» (л.д.44). ГСК «Скат» выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта: гаражных боксов ГСК «Скат» по адресу: <адрес> (л.д.50).

В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Экспертом Белюшковой А.В. установлено, что гаражный бокс истца соответствует нормам СНиП, санитарно-гигиеническим нормам, нормам технической и противопожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает законные интересы третьих лиц.

Гаражный бокс № расположен в границах земельного участка, предоставленных ГКС «Скат» для строительства гаражей.

Суд принимает заключение судебной экспертизы, поскольку экспертное заключение соответствует требованиям действующего законодательства, составлено с учетом всех обстоятельств дела, эксперт Белюшкова А.В. обладает необходимыми познаниями в области строительства и землеустройства.

Иные правопритязания на спорные гаражи не заявлены, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Минкиным ФИО10 право собственности на гаражный бокс № площадью 24,3 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

        Судья                                                                 И.Ю.Кулагина.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года.

Судья:                                                          И.Ю.Кулагина.