Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2022 ~ М-157/2022 от 17.03.2022

Производство № 2-1-142/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Седовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огай И. А. к Тену Р. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Огай И.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.01.2022. На момент перехода права собственности на жилой дом, в нем был зарегистрирован член семьи бывшего собственника – Тен Р.А. ДД.ММ.ГГГГ ему направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, которое он не исполнил. В доме ответчик никогда не проживал, не пользовался им, коммунальные платежи не оплачивал, его личных вещей в доме не было. Поскольку факт регистрации указанного лица нарушает право владения своим имуществом, истец просит прекратить право ответчика пользования жилым домом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, его представителя, просивших об этом в соответствующих заявлениях, а также ответчика и представителя третьего лица - МО МВД России «Калининский» <адрес>, надлежащим образом извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Огай И.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором с 06.12.2012 и на момент перехода права собственности 12.01.2022, зарегистрирован член семьи бывшего собственника – Тен Р.А. (л.д. 15-25).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.01.2022 к Огай И.А. перешло право собственности на жилой <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13, 15-17).

Учитывая, что переход права собственности на жилое помещение имел место, был осуществлен в установленном законом порядке, ответчик на момент приобретения жилого дома в нем не жил, попыток вселиться в него не предпринимал, препятствий в пользовании жилой площадью ему не чинилось, суд считает, что данные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчика спорным жилым домом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.04.2022.