Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2021 ~ М-856/2021 от 30.09.2021

Дело № 2-775/2021

43RS0004-01-2021-001684-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров                            26 октября 2021 года

Нововятский районный суд г.Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Решетниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Кировской области Зараменских Юлии Анатольевны к Молчанову Д.И. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Кировской области Зараменских Ю.А. обратилась в суд с настоящим иском. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: г.Киров, <адрес> Указала, что земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику Молчанову Д.И., в отношении которого у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство №53097/21/43001-СД о взыскании задолженности на сумму 3 484 366,81 руб. В ходе исполнения получены сведения из Управления Росреестра по Кировской области о наличии в собственности у должника указанного земельного участка, на который 20.08.2021 наложен арест. Иное имущество, за счет которого возможно исполнение, отсутствует. На земельный участок обратить взыскание возможно только по судебному решению. Принадлежащий ответчику участок не относится к имуществу, на которое нельзя обращать взыскание в соответствии с абз.3 п.1 ст.466 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку достаточных средств для погашения долга ответчик не имеет.

    Истец - судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Кировской области Зараменских Ю.А. не явилась в судебное заседание, извещена надлежаще.

    Ответчик Молчанов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении ходатайства не заявил, письменных возражений относительно заявленных исковых требований в суд не направил.

    При отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Дяченко О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица УФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

        Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как предусматривает ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Кировской области Зараменских Ю.А. в настоящее время находится сводное исполнительное производство № 53097/21/43001-СД в отношении должника Молчанова Д.И., взыскатели по которому привлечены третьими лицами. Остаток суммы долга по информации Банка данных исполнительных производств на момент рассмотрения настоящего дела составляет 2 895 199 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу Кировская область, город Киров, <адрес> принадлежит Молчанову Д.И. на праве собственности, имеет площадь <данные изъяты> с назначением - для эксплуатации производственного здания. На указанном участке в собственности Молчанова Д.И. зарегистрированы нежилые помещения с кадастровыми № все указанные нежилые помещения судебным приставом-исполнителем наложен арест. В соответствии со ст.69 Федерального закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества &#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;??????????????????&#0;

В соответствии со ст.69 Федерального закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50, следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Также в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» указано, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащем одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком согласно п.4 ст.35 ЗК РФ. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

В отношении принадлежащих ответчику объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем приняты обеспечительные меры в виде запрета действий по регистрации. Судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на указанное имущество, для чего решения суда не требуется.    

Из приведенных выше норм гражданского законодательства следует, что в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, возможно только совместно с обращением взыскания на такой объект при условии его принадлежности этому же должнику.

Без обращения взыскания на спорный земельный участок судебный пристав-исполнитель не сможет на законных основаниях объявить торги и реализовать установленное у должника имущество, что нарушит интересы взыскателей по исполнительному производству.

Поскольку судебным приставом-исполнителем получены сведения из финансово-кредитных учреждений об отсутствии сведений о наличии на счетах Молчанова Д.И. денежных средств, транспортные средства не зарегистрированы, но имеется недвижимое имущество, за счет которого возможно исполнение, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..     

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░