Решение по делу № 2-1165/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-1165/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск, Красноярский край 29 марта 2016 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Стояновой А.Е.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска Савченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Н.В. к Фокиной А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Ф. о признании несовершеннолетней Ф. утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова Н.В.обратилась в суд с иском к законному представителю несовершеннолетней Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – Фокиной А.В. с требованиями о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что является единоличным собственником указанного жилого помещения, приобретенного у Д. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором, на момент совершения сделки купли-продажи и по настоящее время, зарегистрирована в том числе несовершеннолетняя дочь Фокиной А.В. и Фокина Д.Н.. Между тем, в настоящее время указанный член семьи бывшего собственника, членом семьи настоящего собственника не является и фактически не проживает на данной жилой площади. Несовершеннолетняя Ф. проживает со своей матерью – Фокиной А.В. по адресу <адрес>. Поскольку регистрация члена семьи бывшего собственника в квартире истца влечет для него дополнительные расходы и препятствует в реализации им в полном объеме прав собственника, просит удовлетворить заявленные требования и признать несовершеннолетнюю Ф. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец Захарова Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, своевременно, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть спор в её отсутствие, на иске настаивает, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Фокина А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своевременно, по последнему известному месту жительства, что подтверждается корешком повестки, врученной ответчику лично. Заявлений либо ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела слушанием суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г. Норильска – Савченко Е.О., полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью, не возражала против удовлетворения требований истца в части признания несовершеннолетней Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим в настоящее время истцу. Суду дополнительно пояснила, что в телефонном режиме Фокина А.В. подтвердила, что она вместе со своей дочерью Ф. проживает по <адрес>.

С учетом мнения истца дело рассматривается в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, учитывая мнение органа, осуществляющего защиту прав и интересов несовершеннолетних, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав в полном объеме материалы дела, признает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу п.4 ст.292 ГК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П отчуждение жилых помещений, на которые имеют права, в том числе и право пользования, несовершеннолетние, проводится только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. При этом не имеет значения, на основании чего возникло право собственности.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Захарова Н.В. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как видно из текста договора купли-продажи, стороны при подписании указанного договора, продавец - Д. заявил, что указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правом пользования третьими лицами.

При этом согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданной РКЦ г.Норильска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Ф. зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника – Д. с йДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

Поскольку в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, суд полагает, что постоянным местом жительства несовершеннолетней Ф. является место жительства её родителей либо одного из них.

Учитывая, что несовершеннолетняя Ф. является членом семьи ответчика Фокиной А.В., и была зарегистрирована в жилом помещении, переданном истцу на основании договора об отчуждении, в качестве члена их семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования несовершеннолетней спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, исходя из требований указанных выше норм права, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетней Ф. не сохраняется. В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя Ф. проживает со своей матерью – Фоки ной А.В. по другому адресу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания несовершеннолетней Ф. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность доказательств, представленных истцом, так как они согласуются друг с другом и не противоречат совокупности иных доказательств.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании несовершеннолетней Ф. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать суду, вынесшему заочное решение, заявление об отмене решения, в случае уважительности неявки в судебное заседание и наличии обстоятельств, влияющих на содержание решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29 марта 2016 года.