Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2023 ~ М-257/2023 от 14.02.2023

К делу № 2-698/2023

23RS0012-01-2023-000334-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                       03 апреля 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                      Величко Ж.П.,

при секретаре судебного заседания                                              Шнайдер Н.А.,

представителя Государственной жилищной инспекции               Телюк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ООО УО «Горячий Ключ» о понуждении к исполнению предписания органа государственного жилищного надзора,

У С Т А Н О В И Л :

Государственная жилищная инспекция Краснодарского краяобратилась в суд с иском кООО УО «Горячий Ключ» о понуждении к исполнению предписания органа государственного жилищного надзора.

В обоснование иска указано, что Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в связи с поступлением жалоб о защите нарушенных прав гражданина, содержащих сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: правам и законным интересам собственников помещений в многоквартирном <адрес> (далее МКД), деятельность по управлению которым осуществляет ООО УО «Горячий Ключ»,на основании решения от 28 июня 2022 г. №«...» проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УО «Горячий Ключ»по факту наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией МУП МО г. Горячий Ключ «Водоканал».

По результатам проверки установлено, чтомежду ООО УО «Горячий Ключ»и МУП МО г. Горячий Ключ «Водоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01 мая 2016 года № 153 на поставку коммунального ресурса холодная вода и отведение сточных вод.

В рамках обязательств по оплате по договору холодного водоснабжения и водоотведения у ООО УО «Горячий Ключ»на 16 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 3 391 405,48 рублей, что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору.

Наличие задолженности у ООО УО «Горячий Ключ»перед ресурсоснабжающей организацией МУП МО г. Горячий Ключ «Водоканал» влечет причинение вреда (ущерба) правам и законным интересам собственников помещений в МКД, а также может привести к принятию мер со стороны ресурсоснабжающей организации по ограничению предоставления коммунальных услуг потребителям в МКД.

В целях устранения выявленных нарушений Госжилинспекцией края ООО УО «Горячий Ключ» выдано предписание от 7 июля 2022 г. №«...» со сроком исполнения до 8 августа 2022 г., в последствие, срок продлен до 31 декабря 2022 года.

    Согласно ответа ООО УО «Горячий Ключ», предписание в срок не исполнено.

    Таким образом, ООО УО «Горячий Ключ»умышленно уклоняется от выполнения предписания от 7 июля 2022 г. №«...».

    С учетом изложенного, истец просил суд признать бездействие ООО УО «Горячий Ключ»по устранению нарушений требований действующего законодательства незаконным, обязать ООО УО «Горячий Ключ»выполнить предписание от 07 июля 2022 года №«...».

Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края по доверенности Телюк А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что на декабрь 2022 года предписание управляющей компанией исполнено не было, в связи с чем, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика – ООО УО «Горячий Ключ»в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности Кейзе В.В. в судебном заседании требования Государственной жилищной инспекции поддержала.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.1.5 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 861, государственная жилищная инспекция Краснодарского края вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписаний.

Как следует из материалов дела,между ООО УО «Горячий Ключ»и МУП МО г. Горячий Ключ «Водоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01 мая 2016 года № 153 на поставку коммунального ресурса холодная вода и отведение сточных вод.

В рамках обязательств по оплате по договору холодного водоснабжения и водоотведения у ООО УО «Горячий Ключ»на 16 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 3 391 405,48 рублей, которая подтверждена актом сверки взаимных расчетов, подписанным с обеих сторон, а также вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Краснодарского края.

Внеплановой проверкой установлено, что за период с 1 июня 2021 года по 16 мая 2022 года МУП МО г. Горячий Ключ «Водоканал» начислена ООО УО «Горячий Ключ»сумма к оплате: июнь 2021 г.- 105 509,11 руб., ноябрь 2021 г. – 245 695,99 руб., декабрь 2021 г.-346 084,79 руб., январь 2022 г.–237781,55 руб., февраль 2022 г. –77152,23 руб., май 2022 г. – 216148,13 руб.

Таким образом, среднемесячная величина обязательств по оплате ООО УО «Горячий Ключ» по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 1 мая 2016 г. № 153 составила 204 728,63 руб.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией вразмере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, отнесено к грубым нарушениям лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 указанного Положения.

Наличие задолженности ООО УО «Горячий Ключ»перед ресурсоснабжающей организацией МУП МО г. Горячий Ключ «Водоканал» влечет причинение вреда (ущерба) правам и законным интересам собственников помещений в доме по адресу: <адрес>, а также может привести к принятию мер со стороны ресурсоснабжающей организации по ограничению предоставления коммунальных услуг потребителям в указанном МКД.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан принять меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений обязательных требований, предупреждению нарушений обязательных требований, предотвращению возможного причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В целях устранения выявленных нарушений истцом по делу в адрес ООО УО «Горячий Ключ»выдано предписание от 07 июля 2022 года №«...» со сроком исполнения до 08 августа 2022 года, с последующим продлением срока исполнения до 31 декабря 2022 года.

Однако, в установленный срок, предписание от 07 июля 2022 годаООО УО «Горячий Ключ» не исполнено, доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, ответчик ООО УО «Горячий Ключ»умышленно уклоняется от исполнения предписания от 07 июня 2022 г. №«...».

На основании вступившего 30 августа 2022 г. в законную силу постановления от 4 августа 2022 г. №«...»,ООО УО «Горячий Ключ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 150 000 рублей.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ООО УО «Горячий Ключ»о понуждении к исполнению предписания органа государственного жилищного надзора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

       Сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ООО УО «Горячий Ключ» о понуждении исполнения предписания органа государственного жилищного надзора, удовлетворить.

Признать бездействие ООО УО «Горячий Ключ» по не устранению нарушений требований действующего законодательства Российской Федерации незаконным.

Обязать ООО УО «Горячий Ключ» выполнить требования действующего законодательства Российской Федерации, содержащиеся в предписании от 07 июля 2022 года №«...», а именно: принять меры по погашению задолженности в рамках обязательств по договору ресурсоснабжения от 01 мая 2016 года №«...»

Взыскать с ООО УО «Горячий Ключ» государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Горячеключевской городской суд.

Судья-