Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2001/2023 ~ М-1448/2023 от 20.10.2023

Гражданское дело № 2-2001/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 14 декабря 2023 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.,

при помощнике судьи Купцовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании договора дарения частично недействительным, аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации прав на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к <данные изъяты> в котором с учетом последующих уточнений, произведенных в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать договор дарения частично недействительным, аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации прав на долю земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор дарения № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером № и № в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся на указанном земельном участке в границах кадастрового плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом Лужского нотариального округа Гвоздевой Н.И., зарегистрирован в реестре №-№. Переход права собственности в отношении доли данного земельного участка от <данные изъяты>. к <данные изъяты> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ под №.

Ранее, как указывает истец, на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и <данные изъяты> истцу принадлежали № в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решением Лужского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом в порядке приобретательной давности было признано право собственности на остальные № доли указанного дома, которые ранее принадлежали <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между последней и <данные изъяты>

Заключая ДД.ММ.ГГГГ договор дарения № долей жилого дома и земельного участка площадью № кв.м, истец предполагала, что указанный земельный участок выделен ко всему жилому дому, в связи с чем истцом была выделена соответствующая доля земельного участка к доле дома.

Однако, как выяснилось, к дому с кадастровым номером № были выделены 2 земельных участка: один с кадастровым номером №, площадью № кв.м к № долям дома и второй с кадастровым номером №, площадью № кв.м к № долям дома.

Евдокимовой А.А, которой ранее принадлежали № доли указанного выше дома на основании постановления администрации Лужского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ к указанной доле был выделен земельный участок площадью 570 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, поскольку заключая договор дарения № долей земельного участка и жилого дома истец заблуждалась, поскольку предполагала, что земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, относится ко всему жилому дому, руководствуясь ст. 178 ГК РФ, просит признать заключенную сделку частично недействительной, аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на № доли земельного участка с кадастровым номером №.

Истец <данные изъяты> представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик <данные изъяты> ее представитель <данные изъяты> действующая на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, также ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, в свою очередь ответчик воспользовалась правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, исковые требования, заявленные <данные изъяты> признала в полном объеме.

Третье лицо Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области явку в судебное заседание представителя не обеспечило, представило отзыв на иск, в котором не возражало относительно удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус Лужского нотариального округа <данные изъяты>. также просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание ответчиком иска подлежит принятию, поскольку признание ответчиком иска совершено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Положения части 3 статьи 173 ГПК РФ указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, суд находит исковые требования <данные изъяты> о признании договора дарения частично недействительным, аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации прав на долю земельного участка подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30%.

При подаче иска <данные изъяты> произведена оплата государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, <данные изъяты> подлежит возврату государственная пошлина в размере 210 руб. (300 х 70%), уплаченная на основании чека-ордера ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты>, о признании договора дарения частично недействительным, аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации прав на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать частично недействительным договор дарения № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № и № долей в праве обей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, СНИЛС №, и <данные изъяты>, СНИЛС №, в части дарения № долей земельного участка площадью 628 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права <данные изъяты>, СНИЛС №, на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ под номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Возвратить <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 210 руб., уплаченную на основании чека-ордера ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.12.2023 г.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-2001/2023 за 2023 год Лужского городского суда.

Решение на 21 декабря 2023 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

УИД №