Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2023 от 03.07.2023

К делу №2-889/2023                                                              УИД 23RS0018-01-2023-000082-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края                                                                                    29 августа 2023 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Осовик С.В., при секретаре-помощнике Б.А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «РЖД» в лице филиала ОАО «РЖД» - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта к ООО «Сельскохозяйственная компания «Октябрь», ООО «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань», В.В.С., С.Е.В., Я.А.В., Т.Т.И., Ф.В.Н., Н.В.М., К.А.И., З.А.А., Щ.Н.Н., С.Н.В., К.А.И., Ч.Н.В., П.Е.Н., С.Н.Н., Ж.Н.М., К.Н.И., Р.Я.Е., Р.Н.Е., М.О.В., К.Д.В., К.А.В., К.Н.В., Л.А.В., К.А.Н., Б.И.А., М.Т.Н., И.С.В., Г.В.Г., Б.Л.В., Б.И.В., Д.В.Г., С.Л.Н., Г.Н.П., Ш.Е.Н., В.С.Л., Н.Е.А., М.Ю.В., С.В.В., З.А.П., С.Е.И., Т.Н.Л., Ф.Т.С., Ч.Н.А., М.В.Л., Р.В.И., С.С.В., З.Ю.Ю., Б.О.П., Ж.Н.В., Б.Т.А., У.Р.И., А.Т.Ф., Н.А.П., Ф.И.Н., Б.Е.И., Д.М.Ф., Б.С.А., Д.К.Т., С.Т.А., С.А.Г., Б.Е.Ф., М.М.Т., Г.А.И., Ю.У.Г., М.В.Д., А.И.Г., К.М.П., К.А.А., Ч.В.В., З.А.В., С.Л.И., И.Т.В., В.И.П., Д.А.Е., Г.М.Ю., К.Т.А., К.О.Н., А.А.Т., О.В.А., П.Е.Н., Б.В.Н., Ч.Л.С., Г.Н.А., О.М.В., Л.В.С., К.В.Н., К.Д.С., Т.А.В., Б.В.А., Г.В.И. о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» в лице филиала ОАО «РЖД» - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта обратилось в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Сельскохозяйственная компания «Октябрь», ООО «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань», В.В.С., С.Е.В., Я.А.В., Т.Т.И., Ф.В.Н., Н.В.М., К.А.И., З.А.А., Щ.Н.Н., С.Н.В., К.А.И., Ч.Н.В., П.Е.Н., С.Н.Н., Ж.Н.М., К.Н.И., Р.Я.Е., Р.Н.Е., М.О.В., К.Д.В., К.А.В., К.Н.В., Л.А.В., К.А.Н., Б.И.А., М.Т.Н., И.С.В., Г.В.Г., Б.Л.В., Б.И.В., Д.В.Г., С.Л.Н., Г.Н.П., Ш.Е.Н., В.С.Л., Н.Е.А., М.Ю.В., С.В.В., З.А.П., С.Е.И., Т.Н.Л., Ф.Т.С., Ч.Н.А., М.В.Л., Р.В.И., С.С.В., З.Ю.Ю., Б.О.П., Ж.Н.В., Б.Т.А., У.Р.И., А.Т.Ф., Н.А.П., Ф.И.Н., Б.Е.И., Д.М.Ф., Б.С.А., Д.К.Т., С.Т.А., С.А.Г., Б.Е.Ф., М.М.Т., Г.А.И., Ю.У.Г., М.В.Д., А.И.Г., К.М.П., К.А.А., Ч.В.В., З.А.В., С.Л.И., И.Т.В., В.И.П., Д.А.Е., Г.М.Ю., К.Т.А., К.О.Н., А.А.Т., О.В.А., П.Е.Н., Б.В.Н., Ч.Л.С., Г.Н.А., О.М.В., Л.В.С., К.В.Н., К.Д.С., Т.А.В., Б.В.А., Г.В.И. о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

В иске указано, что открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» – Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (далее по тексту ДКРС ОАО «РЖД») осуществляет реализацию проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького – Котельниково – Тихорецкая – Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла».

Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (МИНТРАНС РОССИИ) принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № ДШ-267р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Строительство обхода Краснодарского узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького-Котельниково-Тихорецкая-крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла» (ДПТ).

В соответствии статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (МИНТРАНС РОССИИ) принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № АИ-668-р «Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького – Котельниково – Тихорецкая – Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла» (далее также – Распоряжение об изъятии, копия прилагается) об утверждении перечня земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в рамках комплексного проекта.

Путем выкупа для нужд Российской Федерации изымаются земельные участки в Кореновском, Тимашевском и Калининском районах Краснодарского края.

Согласно пункту 2 преамбулы Распоряжения об изъятии ОАО «РЖД» обеспечивает проведение мероприятий, направленных на подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд.

Согласно пункту 5 приложения к распоряжению Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № АИ-668-р, части земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, подлежат изъятию для государственных нужд.

Единое землепользование с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности участников общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В целях дальнейшего изъятия земельного участка в конфигурации, соответствующей ДПТ образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №.

В результате изъятия земельного участка для государственных нужд осуществляется прекращение права собственности физического или юридического лица на такой земельный участок. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом Распоряжении об изъятии земельного участка для государственных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации Росжелдором проведены следующие мероприятия:

ДД.ММ.ГГГГ размещено Распоряжение об изъятии на официальном сайте администрации муниципального образования <адрес>: https://kalininskaya-93.ru/about/info/news/26349/, ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте администрации Старовеличковского сельского поселения <адрес>: https://admsw.ru/index.php/novosti/3761-ob-organizatsii-provedeniya-rabot-po-razmeshcheniyu-informatsii-o-predstoyashchem-iz-yatii-zemelnykh-uchastkov-3, что подтверждается сведениями, распечатанными из информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (копия прилагается).

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных нужд в случаях и в порядке предусмотренным земельным законодательством.

Статьей 56.2. Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено изъятие земельных участков для государственных нужд на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка.

Во исполнение требований статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель), ДД.ММ.ГГГГ в 14:00 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, актовый зал, назначено проведение общего собрание участников долевой собственности. Информация о дате, месте и времени проведения общего собрания участников общей долевой собственности опубликована в газете «Вольная Кубань» № (27194) от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на общем собрании участники долевой собственности не присутствовали уполномоченным должностным лицом администрации Старовеличковского сельского поселения <адрес> составлен акт о несостоявшемся общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который, подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта.

С целью определения размера возмещения за части земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) ОАО «РЖД» заключило договор с оценочной компанией ООО «Терра Докс Инвест» на проведение оценки рыночной стоимости изымаемой недвижимости.

Результаты оценки стоимости возмещения содержатся в отчетах ООО «Терра Докс Инвест.

Размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 401 кв.м составляет 24 310,00 (двадцать четыре тысячи триста десять) рублей 00 копеек (НДС не облагается), из них:

- рыночная стоимость изъятия земельного участка с кадастровым номером № площадью 401,00 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № составляет 14060,00 (четырнадцать тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек.

- рыночная стоимость убытков, причиненных изъятием, в т.ч. плата за регистрацию права собственности, составляет 10 250,00 (десять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

Размер возмещения определен на основании отчета об оценке, выполненного независимой оценочной компанией ООО «Терра Докс Инвест», №ОН/32а-07-22 от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 661 кв.м составляет 33 420,00 (тридцать три тысячи четыреста двадцать) рублей 00 копеек (НДС не облагается), из них:

- рыночная стоимость изъятия земельного участка с кадастровым номером № площадью 661 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № составляет 23 170,00 (двадцать три тысячи сто семьдесят) рублей 00 копеек.

- рыночная стоимость убытков, причиненных изъятием, в т.ч. плата за регистрацию права собственности, составляет 10 250,00 (десять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

Размер возмещения определен на основании отчета об оценке, выполненного независимой оценочной компанией ООО «Терра Докс Инвест», №ОН/33а-06-22 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

Акт о несостоявшемся общем собрании участников долевой собственности в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ на отказ от согласительного порядка изъятия земельного участка для государственных нужд, поскольку по окончании регистрации всех лиц, участвующих в собрании, выявлено, что ни один участник долевой собственности явку не обеспечил.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с Распоряжением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший Распоряжение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято Распоряжение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.

В связи с получением ДКРС ОАО «РЖД» от собственников долей земельного участка, правомочных принимать решение о судьбе земельного участка, решения об отказе в форме бездействия, полагаем, что ДКРС ОАО «РЖД» соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь правилами исключительной подсудности, установленными статьей 30 Гражданского процессуального кодекса, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещении, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На основании вышеизложенного истец просит суд: 1. Изъять в собственность Российской Федерации для государственных нужд земельные участки с кадастровыми номерами 23:10:0601000:2239 площадью 401 кв.м и 23:10:0601000:2240 площадью 661 кв.м, образованные из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 (единое землепользование).

2. Зарегистрировать право общедолевой собственности ответчиков в соответствии с расчетом долей на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 (единое землепользование) в условиях наличия любых зарегистрированных арестов и запретов на совершение регистрационных действий на исходный земельный участок:

№ п\п	ФИО Правообладателей			Доля в праве на земельный участок № (числитель -площадь доли, знаменатель - площадь участка)			Площадь земельного участка №	Площадь изымаемых земельных участков	Площадь земельного участка, остающегося в общей долевой собственности	Доля в праве на земельный участок, оставшийся в общей долевой собственности (числитель -площадь доли, знаменатель - площадь участка)
	Фамилия	Имя	Отчество
1	2	3	4	5			6	7	8	9
1	Г.В.И.	В.	И.	38400	/	3870823	3870823	1062	3869761	38400	/	3869761
2	Б.В.А.	Б.В.А.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
3	Т.	А.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
4	К.Д.С.	К.Д.С.	К.Д.С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
5	К.В.Н.	К.В.Н.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
6	Л.В.С.	В.	Л.В.С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
7	О.	М.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
8	Ч.Л.С.	Ч.Л.С.	С.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
9	Г.	Н.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
10	П.Е.Н.	Е.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
11	П.Е.Н.	Е.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
12	Б.В.Н.	В.	Н.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
13	Б.В.Н.	В.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
14	О.В.А.	В.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
15	К.О.Н.	О.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
16	А.А.Т.	А.	Т.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
17	К.Т.А.	Т.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
18	Г.М.Ю.	Г.М.Ю.	Ю.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
19	Д.А.Е.	А.	Д.А.Е.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
20	В.И.П.	И.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
21	И.Т.В.	Т.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
22	С.Л.И.	Л.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
23	З.А.В.	А.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
24	Ч.В.В.	В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
25	К.А.А.	А.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
26	К.М.П.	К.М.П.	К.М.П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
27	А.И.Г.	И.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
28	М.В.Д.	М.В.Д.	М.В.Д.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
29	Ю.У.Г.	Ю.У.Г.	Ю.У.Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
30	Г.А.И.	А.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
31	М.	Малания	Т.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
32	Б.Е.Ф.	Е.	Б.Е.Ф.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
33	С.А.Г.	А.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
34	С.	Т.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
35	Д.К.Т.	Д.К.Т.	Т.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
36	Б.С.А.	С.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
37	Д.М.Ф.	М.	Д.М.Ф.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
38	Б.Е.И.	Б.Е.И.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
39	Ф.И.Н.	И.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
40	Н.А.П.	А.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
41	А.Т.Ф.	Т.	А.Т.Ф.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
42	У.Р.И.	У.Р.И.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
43	Б.Т.А.	Т.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
44	Ж.	Н.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
45	Б.О.П.	О.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
46	З.Ю.Ю.	Ю.	Ю.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
47	С.С.В.	С.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
48	Р.В.И.	В.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
49	М.В.Л.	В.	Л.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
50	Ч.Н.А.	Н.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
51	Ф.Т.С.	Т.	Ф.Т.С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
52	Т.	Н.	Т.Н.Л.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
53	С.Е.И.	Е.	И.	28800	/	3870823	28800	/	3869761
54	З.А.П.	А.	З.А.П.	4300	/	3870823	4300	/	3869761
55	С.В.В.	В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
56	М.Ю.В.	Ю.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
57	Н.Е.А.	Е.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
58	В.С.Л.	С.	Л.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
59	Ш.Е.Н.	Ш.Е.Н.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
60	Г.	Н.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
61	С.Л.Н.	Л.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
62	Д.В.Г.	В.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
63	Б.И.В.	И.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
64	Б.Л.В.	Б.Л.В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
65	Г.В.Г.	В.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
66	И.С.В.	С.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
67	М.	И.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
68	Б.И.А.	И.	А.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
69	К.А.Н.	А.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
70	Л.А.В.	А.	В.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
71	К.	К.Д.В.	В.	12800	/	3870823	12800	/	3869761
72	К.	Н.	В.	12800	/	3870823	12800	/	3869761
73	К.	А.	Вадимирович	12800	/	3870823	12800	/	3869761
74	М.О.В.	О.	В.	6400	/	3870823	6400	/	3869761
75	Р.	Н.	Е.	9600	/	3870823	9600	/	3869761
76	Р.	Яна	Е.	9600	/	3870823	9600	/	3869761
77	К.Н.И.	Н.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
78	Ж.Н.М.	Н.	Ж.Н.М.	7700	/	3870823	7700	/	3869761
79	С.Н.Н.	Н.	Н.	12800	/	3870823	12800	/	3869761
80	П.Е.Н.	Е.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
81	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			19200	/	3870823	19200	/	3869761
82	Ч.Н.В.	Н.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
83	К.А.И.	А.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
84	С.Н.В.	Н.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
85	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			1363200	/	3870823	1362138	/	3869761
86	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			921600	/	3870823	921600	/	3869761
87	Щ.Н.Н.	Н.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
88	З.А.А.	А.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
89	К.А.И.	А.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
90	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Советская Кубань", ИНН: 333012616			25600	/	3870823	25600	/	3869761
91	Н.В.М.	В.	Н.В.М.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
92	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			153600	/	3870823	153600	/	3869761
93	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			9600	/	3870823	9600	/	3869761
94	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			38400	/	3870823	38400	/	3869761
95	Ф.В.Н.	В.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
96	Т.Т.И.	Т.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
97	Я.А.В.	А.	В.	6400	/	3870823	6400	/	3869761
98	С.Е.В.	С.Е.В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
99	В.В.С.	В.	С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761

3. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами № площадью 401 кв.м и № площадью 661 кв.м, образованные из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 (единое землепользование) в размере 57 730 рублей, а именно за земельный участок с кадастровым номером № площадью 401 кв.м - 24 310,00 рублей, за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 661 кв.м составляет 33 420,00 рублей.

4.Установить, что выплата возмещения за изымаемые земельные участки производится в следующем порядке:

№	Наименование	Размер уменьшения	Размер возмещения
1	ООО "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101	1062	57730 рублей

5. Указать в решении суда, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 401 кв.м и № площадью 661 кв.м, образованные из земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование).

6. Указать в решении суда, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ответчиков на земельный участок, кадастровый № (единое землепользование) в измененных границах в условиях наличия любых зарегистрированных арестов и запретов на совершение регистрационных действий на исходный земельный участок.

7. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

8. Вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 4068 рублей.

В судебное заседание представитель истца, ответчики Я.А.В., З.А.А., С.С.В., Б.В.А., В.В.С., С.Е.В., Я.А.В., Т.Т.И., Ф.В.Н., Н.В.М., К.А.И., З.А.А., Щ.Н.Н., С.Н.В., К.А.И., Ч.Н.В., П.Е.Н., С.Н.Н., Ж.Н.М., К.Н.И., Р.Я.Е., Р.Н.Е., М.О.В., К.Д.В., К.А.В., К.Н.В., Л.А.В., К.А.Н., Б.И.А., М.Т.Н., И.С.В., Г.В.Г., Б.Л.В., Б.И.В., Д.В.Г., С.Л.Н., Г.Н.П., Ш.Е.Н., В.С.Л., Н.Е.А., М.Ю.В., С.В.В., З.А.П., С.Е.И., Т.Н.Л., Ф.Т.С., Ч.Н.А., М.В.Л., Р.В.И.,, С.С.В., З.Ю.Ю., Б.О.П., Ж.Н.В., Б.Т.А., У.Р.И., А.Т.Ф., Н.А.П., Ф.И.Н., Б.Е.И., Д.М.Ф., Б.С.А., Д.К.Т., С.И.А., С.А.Г., Б.Е.Ф., М.М.Т., Г.А.И., Ю.У.Г., М.В.Д., А.И.Г., К.М.П., К.А.А., Ч.В.В., З.А.В., С.Л.И., И.Т.В., В.И.П., Д.А.Е., Г.М.Ю., К.Т.А., К.О.Н., А.А.Т., О.В.А., П.Е.Н., Б.В.Н., Ч.Л.С., Г.Н.А., О.Т.В., Л.В.С., К.В.Н., К.Д.С., Т.А.В., Б.В.А., Г.В.И., представитель ООО «СК «Октябрь»», ООО «СК «Советская Кубань», а также представителб третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела без их участия. В суд поступили ходатайства от представителей ответчиков ООО «СК «Октябрь»», ООО «СК «Советская Кубань» о рассмотрении дело без участия представителей. В суд поступило ходатайство представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам о рассмотрении дела без их участия. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия неявившихся участников процесса.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах плана земель СПК «Октябрь», площадью 3863945+/-17215, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования на праве общей долевой собственности принадлежит В.В.С., С.Е.В., Я.А.В., Т.Т.И., Ф.В.Н., ООО «СК «Октябрь», Н.В.М., ООО «СК «Советская Кубань», К.А.И., З.А.А., Щ.Н.Н., С.Н.В., К.А.И., Ч.Н.В., П.Е.Н., С.Н.Н., Ж.Н.М., К.Н.И., Р.Я.Е., Р.Н.Е., М.О.В., К.Д.В., К.А.В., К.Н.В., Л.А.В., К.А.Н., Б.И.А., М.И.Н., И.С.В., Г.В.Г., Б.Л.В., Б.И.В., Д.В.Г.,С.Л.Н., Г.Н.П., Ш.Е.Н., В.С.Л., Н.Е.А., М.Ю.В., С.В.В., З.А.П., С.Е.И., Т.Н.Л., Ф.Т.С., Ч.Н.А., М.В.Л., Р.В.И., С.С.В.,З.Ю.Ю., Б.О.П., Ж.Н.В., Б.Т.А., У.Р.И., А.Т.Ф., Н.А.П., Ф.И.Н., Б.Е.И., Д.М.Ф., Б.С.А., Донцво    й К.Т., С.Т.А., С.А.Г., Б.Е.Ф., М.М.Т., Г.А.И., Ю.У.Г., М.В.Д., А.И.Г.,К.М.П., К.А.А.,Ч.В.В., З.А.В., С.Л.И., И.Т.В., В.И.П., Д.А.Е., Г.М.Ю., К.Т.А., К.О.Н., А.А.Т., О.В.А., П.Е.Н., Б.В.Н., П.Е.Н.,Ч.Л.С., Г.Н.А., О.М.В., Л.В.С., К.В.Н., К.Д.С., Т.А.В., Б.В.А., Г.В.И. (т.1 л.д.54-1117).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок в с КН №, площадью 661+/- 45 кв.м расположен по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК «Октябрь», категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: железнодорожный транспорт, для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с КН № (л.д.118-122).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок в с КН №, площадью 401+/-35 кв.м расположен по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК «Октябрь», категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: железнодорожный транспорт, для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с КН № (л.д.123-127).

Согласно распоряжению федерального агентства железнодорожного транспорта «Об утверждении откорректированной документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Строительство обхода Краснодарского узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им.М. Горького-Котельниково-Тихорецкая- Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла» от ДД.ММ.ГГГГ №ДШ-267р, утверждена прилагаемая откорректированная документация по планировке территории (т.1 л.д.177).

Согласно распоряжению федерального агентства железнодорожного транспорта «Об изъятии земельных участков для нужд РФ в целях обеспечения размещения объекта: «Строительство обхода Краснодарского узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им.М. Горького-Котельниково-Тихорецкая- Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла» от ДД.ММ.ГГГГ №АИ-668-р, изъять в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ для нужд РФ земельные участки, расположенные в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, согласно приложению к настоящему распоряжению. В приложении к вышеуказанному распоряжению указаны правообладатели земельных участков с КН № (единое землепользование в составе № (единое землепользование в составе № (единое землепользование в составе № (единое землепользование в составе № (единое землепользование в составе № (т.1 л.д.179-187).

Согласно выписке содержащейся в газете «Вольная Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН № (единое землепользование) (т.1 л.д.190,191).

Согласно акту уполномоченного должностного лица администрации Старовеличковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ кворума для проведения собрания не имеется, собрание не правомочно принимать решения по всем вопросам повестки для (т.1 л.д.188,189).

Согласно сведениям размещенным на сайте МО <адрес> kalininskaya-93.ru, размещено сообщение о планируемом изъятии земельных участков для нужд РФ (т.1 л.д.192-194). Согласно сведениям размещенным на сайте администрации Старовеличковкого сельского поселения <адрес> admsw.ru, размещено сообщение о планируемом изъятии земельных участков для нужд РФ (т.1 л.д.195,196).

Согласно отчету №ОН/32а-07-22 об оценке рыночной стоимости изъятия, а также убытков, причиняемых в связи со строительством и эксплуатацией имущества по титулу ««Строительство обхода Краснодарского узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М.Горького - Котельниково - Тихорецкая -Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла», относительно земельного участка с кадастровым номером № площадью 401,00 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 870 823,00 кв. м, расположенного по адресу: Край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ, итоговая величина стоимости объектов оценки составила 24310,0 рублей (т.2 л.д.1-95).

Согласно отчету №ОН/33а-06-22 об оценке рыночной стоимости изъятия, а также убытков, причиняемых в связи со строительством и эксплуатацией имущества по титулу ««Строительство обхода Краснодарского узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М.Горького - Котельниково - Тихорецкая -Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла», относительно земельного участка с кадастровым номером № площадью 661,0 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 870 823,00 кв. м, расположенного по адресу: Край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ, итоговая величина стоимости объектов оценки составила 33420,0 рублей (т.2 л.д.96-196).

Согласно ст.49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:

1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Согласно п.1 ст.279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.56.2 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

Согласно п.6 ст.279 ГК РФ, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно п.5 ст.279 ГК РФ, правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.281 ГК РФ, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно п.1 ст.56.8 ЗК РФ, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.9 ст.56.10 ЗК РФ, правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

Согласно п.п.1,2 ст.282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (п.1). Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (п.2).

Согласно п. 10 ст.56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № АИ-668-р «Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького – Котельниково – Тихорецкая – Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла» об утверждении перечня земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в рамках комплексного проекта. Путем выкупа для нужд Российской Федерации изымаются земельные участки в <адрес>х <адрес>.

Согласно пункту 2 преамбулы Распоряжения об изъятии ОАО «РЖД» обеспечивает проведение мероприятий, направленных на подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд. Согласно пункту 5 приложения к распоряжению Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № АИ-668-р, части земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, подлежат изъятию для государственных нужд.

Единое землепользование с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности участников общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ размещено Распоряжение об изъятии на официальном сайте администрации муниципального образования <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте администрации Старовеличковского сельского поселения <адрес>. Поскольку на общем собрании участники долевой собственности не присутствовали уполномоченным должностным лицом администрации Старовеличковского сельского поселения <адрес> составлен акт о несостоявшемся общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование) от ДД.ММ.ГГГГ.

Требование об изъятии спорного земельного участка связано со строительством объекта государственной важности, следовательно настоящий иск подан в интересах Российской Федерации. Уровень органа, утвердившего программу «Развитие транспортной системы России», и как следствие, статус объекта строительства, предполагает, что замедление исполнения настоящего решения может привести к причинению значительного ущерба государству. Оценивая представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ОАО «РЖД» подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая, что настоящий спор сводится к размеру возмещения в связи с таким изъятием и в связи с тем, что реализация проекта осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы России», утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сроки выполнения работ по объекту являются императивными и изменению не подлежат, учитывая необходимость выполнения дальнейших мероприятий, направленных на изъятие соответствующих земельных участков, а также принимая во внимание социальную и экономическую значимость реализуемого проекта, суд полагает возможным обращение решения к немедленному исполнению.

Согласно ст.93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сбора. Согласно пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Согласно п.3 ст.333.40 НК РФ, Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо в налоговый орган по месту учета указанного плательщика государственной пошлины. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере. В целях возврата государственной пошлины пп.2 п.1 ст.333.40 НК РФ и п.3 ст.333.40 НК РФ предусмотрено вынесение решения суда об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, которое с соответствующим заявлением, а также платежными документами подается в налоговый орган.

Поскольку истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000,0 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, при цене иска 57730,0 рублей, подлежит возврату излишне уплаченная пошлина в размере 4068,0 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Изъять в собственность Российской Федерации для государственных нужд земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 401 кв.м и № площадью 661 кв.м, образованные из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 (единое землепользование).

2. Зарегистрировать право общедолевой собственности ответчиков в соответствии с расчетом долей на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 (единое землепользование) в условиях наличия любых зарегистрированных арестов и запретов на совершение регистрационных действий на исходный земельный участок:

№ п\п	ФИО Правообладателей			Доля в праве на земельный участок № (числитель -площадь доли, знаменатель - площадь участка)			Площадь земельного участка №	Площадь изымаемых земельных участков	Площадь земельного участка, остающегося в общей долевой собственности	Доля в праве на земельный участок, оставшийся в общей долевой собственности (числитель -площадь доли, знаменатель - площадь участка)
	Фамилия	Имя	Отчество
1	2	3	4	5			6	7	8	9
1	Г.В.И.	В.	И.	38400	/	3870823	3870823	1062	3869761	38400	/	3869761
2	Б.В.А.	Б.В.А.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
3	Т.	А.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
4	К.Д.С.	К.Д.С.	К.Д.С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
5	К.В.Н.	К.В.Н.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
6	Л.В.С.	В.	Л.В.С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
7	О.	М.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
8	Ч.Л.С.	Ч.Л.С.	С.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
9	Г.	Н.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
10	П.Е.Н.	Е.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
11	П.Е.Н.	Е.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
12	Б.В.Н.	В.	Н.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
13	Б.В.Н.	В.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
14	О.В.А.	В.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
15	К.О.Н.	О.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
16	А.А.Т.	А.	Т.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
17	К.Т.А.	Т.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
18	Г.М.Ю.	Г.М.Ю.	Ю.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
19	Д.А.Е.	А.	Д.А.Е.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
20	В.И.П.	И.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
21	И.Т.В.	Т.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
22	С.Л.И.	Л.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
23	З.А.В.	А.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
24	Ч.В.В.	В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
25	К.А.А.	А.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
26	К.М.П.	К.М.П.	К.М.П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
27	А.И.Г.	И.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
28	М.В.Д.	М.В.Д.	М.В.Д.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
29	Ю.У.Г.	Ю.У.Г.	Ю.У.Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
30	Г.А.И.	А.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
31	М.	Малания	Т.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
32	Б.Е.Ф.	Е.	Б.Е.Ф.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
33	С.А.Г.	А.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
34	С.	Т.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
35	Д.К.Т.	Д.К.Т.	Т.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
36	Б.С.А.	С.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
37	Д.М.Ф.	М.	Д.М.Ф.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
38	Б.Е.И.	Б.Е.И.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
39	Ф.И.Н.	И.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
40	Н.А.П.	А.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
41	А.Т.Ф.	Т.	А.Т.Ф.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
42	У.Р.И.	У.Р.И.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
43	Б.Т.А.	Т.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
44	Ж.	Н.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
45	Б.О.П.	О.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
46	З.Ю.Ю.	Ю.	Ю.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
47	С.С.В.	С.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
48	Р.В.И.	В.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
49	М.В.Л.	В.	Л.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
50	Ч.Н.А.	Н.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
51	Ф.Т.С.	Т.	Ф.Т.С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
52	Т.	Н.	Т.Н.Л.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
53	С.Е.И.	Е.	И.	28800	/	3870823	28800	/	3869761
54	З.А.П.	А.	З.А.П.	4300	/	3870823	4300	/	3869761
55	С.В.В.	В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
56	М.Ю.В.	Ю.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
57	Н.Е.А.	Е.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
58	В.С.Л.	С.	Л.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
59	Ш.Е.Н.	Ш.Е.Н.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
60	Г.	Н.	П.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
61	С.Л.Н.	Л.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
62	Д.В.Г.	В.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
63	Б.И.В.	И.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
64	Б.Л.В.	Б.Л.В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
65	Г.В.Г.	В.	Г.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
66	И.С.В.	С.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
67	М.	И.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
68	Б.И.А.	И.	А.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
69	К.А.Н.	А.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
70	Л.А.В.	А.	В.	19200	/	3870823	19200	/	3869761
71	К.	К.Д.В.	В.	12800	/	3870823	12800	/	3869761
72	К.	Н.	В.	12800	/	3870823	12800	/	3869761
73	К.	А.	Вадимирович	12800	/	3870823	12800	/	3869761
74	М.О.В.	О.	В.	6400	/	3870823	6400	/	3869761
75	Р.	Н.	Е.	9600	/	3870823	9600	/	3869761
76	Р.	Яна	Е.	9600	/	3870823	9600	/	3869761
77	К.Н.И.	Н.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
78	Ж.Н.М.	Н.	Ж.Н.М.	7700	/	3870823	7700	/	3869761
79	С.Н.Н.	Н.	Н.	12800	/	3870823	12800	/	3869761
80	П.Е.Н.	Е.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
81	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			19200	/	3870823	19200	/	3869761
82	Ч.Н.В.	Н.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
83	К.А.И.	А.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
84	С.Н.В.	Н.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
85	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			1363200	/	3870823	1362138	/	3869761
86	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			921600	/	3870823	921600	/	3869761
87	Щ.Н.Н.	Н.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
88	З.А.А.	А.	А.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
89	К.А.И.	А.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
90	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Советская Кубань", ИНН: 333012616			25600	/	3870823	25600	/	3869761
91	Н.В.М.	В.	Н.В.М.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
92	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			153600	/	3870823	153600	/	3869761
93	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			9600	/	3870823	9600	/	3869761
94	Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101			38400	/	3870823	38400	/	3869761
95	Ф.В.Н.	В.	Н.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
96	Т.Т.И.	Т.	И.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
97	Я.А.В.	А.	В.	6400	/	3870823	6400	/	3869761
98	С.Е.В.	С.Е.В.	В.	38400	/	3870823	38400	/	3869761
99	В.В.С.	В.	С.	38400	/	3870823	38400	/	3869761

3. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами № площадью 401 кв.м и 23:10:0601000:2240 площадью 661 кв.м, образованные из земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) в размере 57 730 рублей, а именно за земельный участок с кадастровым номером № площадью 401 кв.м - 24 310,00 рублей, за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 661 кв.м составляет 33 420,00 рублей.

4.Установить, что выплата возмещения за изымаемые земельные участки производится в следующем порядке:

№	Наименование	Размер уменьшения	Размер возмещения
1	ООО "Сельскохозяйственная компания "Октябрь", ИНН: 2333012101	1062	57730 рублей

5. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 401 кв.м и № площадью 661 кв.м, образованные из земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование).

6. Указать в решении суда, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ответчиков на земельный участок, кадастровый № (единое землепользование) в измененных границах в условиях наличия любых зарегистрированных арестов и запретов на совершение регистрационных действий на исходный земельный участок.

7. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

8. Вернуть ДКРС-Юг ОАО «РЖД» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 4068 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Калининский районный суд в течение одного месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:_______________________