Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2024 (2-1324/2023;) ~ M1160/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-65/2024

УИД 39RS0022-01-2023-001327-06

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 года                        г. Черняховск

    Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ульрих Е.Р., при секретаре судебного заседания Джалой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаева ФИО9 к Кривовой ФИО10, администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Шалаев С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Кривовой Н.А., администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», в котором просит признать за ним в порядке наследования после смерти его матери ФИО11 право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 873,89 кв.м, КН №, участок №, СОТ <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указывает, что его матери - ФИО12 на праве собственности принадлежало спорное имущество. Мать скончалась 28 февраля 2023 года. Вторым собственником квартиры является он. Ответчик Кривова Н.А. приходится дочерью умершей, проживает в Латвии, от принятия наследства фактически отказывается. Иных наследников не имеется. Он фактически вступил во владение наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

В судебном заседании истец Шалаев С.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Кривова Н.А. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась. Согласно ее письменного заявления исковые требования признает, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайство об отложении судебного разбирательство от него не поступало.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям законодательства, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

    Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что 28 февраля 2023 года умерла ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 18).

В состав наследственного имущества входит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенная наследодателем по договору мены от 01 октября 1997 года (л.д. 15, 174), а также земельный участок (КН №), расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, СОТ «<данные изъяты>», участок №, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН 19 ноября 2010 года, переданный наследодателю на основании постановления главы администрации Черняховского района Калининградской области от 04.12.1995 № 606 (л.д. 160).

Собственником второй ? доли квартиры является истец. Право собственности наследодателя и истца в ЕГРН не зарегистрировано.

Истец приходится наследодателю сыном (л.д. 21), ответчик Кривова Н.А. - дочерью (л.д. 118, 119), что подтверждается их свидетельствами о рождении, следовательно, оба являются наследниками первой очереди, призываемой к наследованию.

Наличие иных наследников первой очереди либо нетрудоспособных иждивенцев наследодателя судом не установлено. Супруг ФИО2 - ФИО7 (л.д. 173 – запись акта о заключении брака от 11 декабря 1960 года) умер 07 июня 1994 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 178).

По информации с интернет-сайта нотариата наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось (л.д. 158).

По сведениям от нотариусов Черняховского нотариального округа (л.д. 170, 187, 190) завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, принял наследство фактически, о чем свидетельствуют следующие обстоятельства.

Истец несет расходы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, входящем в состав наследства, а также на содержание общего имущества МКД, на капитальный ремонт, пользуется земельным участком (л.д. 134-140).

Кроме того, истец передал данное жилое помещение в аренду, заключив возмездный договор 19 марта 2023 года с ФИО14, сроком на шесть месяцев (л.д. 141-144).

Ответчик Кривова Н.А. признала исковые требования (л.д. 114), на наследственное имущество не претендует. Признание иска принимается судом.

Таким образом, истцу по наследству перешло спорное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Шалаева ФИО15 (ИНН №) удовлетворить.

    Признать за Шалаевым ФИО16 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО17, умершей 28 февраля 2023 года, на объекты недвижимости:

- на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

- на земельный участок (КН №), расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, СОТ «<данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2024 года.

Судья Е.Р.Ульрих